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Case in vendita a Castello-Molina di Fiemme, Val di Fiemme

Comprare case a Castello-Molina di Fiemme: 107 case con prezzi da 83.000 € a 490.000 € e un prezzo medio di 316.750 €.

91 proprietà in vendita vicino a Castello-Molina di Fiemme

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Castello-Molina di Fiemme

Prezzo medio 316.750 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 83.000–490.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 845 m² per immobile
Prezzo al m² 375 €/m² in media

Che cosa si vende

16 totali
75% appartamenti
  • Appartamenti 75,0%
    12 immobili
  • Case 25,0%
    4 immobili

Quanti locali

16 totali
38% 3 locali
  • 1 locale 6,3%
    1 immobili
  • 2 locali 6,3%
    1 immobili
  • 3 locali 37,5%
    6 immobili
  • 4 locali 18,8%
    3 immobili
  • 5+ locali 31,3%
    5 immobili

Fasce di prezzo

16 totali
  • 80.000–265.000 € 31,3%
    5 immobili
  • 290.000–295.000 € 12,5%
    2 immobili
  • 295.000–345.000 € 18,8%
    3 immobili
  • 345.000–425.000 € 18,8%
    3 immobili
  • 470.000–495.000 € 18,8%
    3 immobili

Fasce di superficie

16 totali
  • 50–70 m² 25,0%
    4 immobili
  • 90–120 m² 37,5%
    6 immobili
  • 120–160 m² 18,8%
    3 immobili
  • 160–11.660 m² 18,8%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 100 m² 3.077 m²
Prezzo al metro quadro 3.347 €/m² 84 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

A Castello-Molina di Fiemme sono disponibili 107 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 100 m² (3.347 €/m²) e le case sui 3.077 m² (84 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Castello-Molina di Fiemme — quotazioni OMI (€/m²)

A Castello-Molina di Fiemme il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 2.175 €/m², con un intervallo tra 1.900 e 2.500 €/m² nelle 3 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +6,1%.

Prezzo medio vendita 2.175 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.900–2.500 €/m²
Variazione 5 anni +6,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni +6,1% vendita €/m²
Affitto medio 6,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Castello-Molina di Fiemme per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.175 1.900–2.500
2024 2.100 1.800–2.400
2023 2.100 1.800–2.400
2022 2.075 1.800–2.400
2021 2.050 1.700–2.400
2020 2.050 1.700–2.400
2019 2.050 1.700–2.400
2018 2.050 1.700–2.400
2017 2.050 1.700–2.400
2016 2.050 1.700–2.400
2015 2.050 1.700–2.400
2014 2.050 1.700–2.400
2013 1.775 1.050–2.400
2012 1.775 1.050–2.400
2011 1.775 1.050–2.400
2010 1.775 1.050–2.400
2009 1.775 1.050–2.400
2008 1.738 1.040–2.400
2007 1.215 1.040–1.390
2006 1.215 1.040–1.390
2005 1.215 1.040–1.390
2004 1.155 990–1.320
Prezzi di vendita per zona a Castello-Molina di Fiemme (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Castello Di Fiemme Centrale 2.300 7,5
Molina Di Fiemme, Predaia Centrale 2.050 5,8
Rimanente Territorio In C.c.stramentizzo Periferica 1.225 4,3

Non tutte le case a Castello-Molina di Fiemme hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 1.900 e 2.500 €/m² (media 2.175). Ville e villini possono toccare 2.500 €/m². In ottimo stato il valore sale fino a 3.100 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 5,0 a 8,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Castello-Molina di Fiemme: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Castello-Molina di Fiemme?

Comprare una casa a Castello-Molina di Fiemme costa in media circa 316.750 €, ovvero intorno ai 375 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 107 immobili disponibili: 12 appartamenti e 4 case e 91 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 83.000 € fino a 490.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Castello-Molina di Fiemme?

Di solito hanno intorno ai 845 m². Le case offrono più spazio, con circa 3.077 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 100 m².

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 375 €/m². Negli appartamenti sale a 3.347 €/m², mentre nelle case scende a 84 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Castello-Molina di Fiemme?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.

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