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Case in vendita a Castello-Molina di Fiemme, Val di Fiemme

Comprare case a Castello-Molina di Fiemme: 45 case con prezzi da 83.000 € a 800.000 € e un prezzo medio di 298.333 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Castello-Molina di Fiemme

Prezzo medio 298.333 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 83.000–800.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 399 m² per immobile
Prezzo al m² 748 €/m² in media

Che cosa si vende

45 totali
82% appartamenti
  • Appartamenti 82,2%
    37 immobili
  • Case 17,8%
    8 immobili

Quanti locali

45 totali
33% 5+ locali
  • 1 locale 2,2%
    1 immobili
  • 2 locali 4,4%
    2 immobili
  • 3 locali 28,9%
    13 immobili
  • 4 locali 31,1%
    14 immobili
  • 5+ locali 33,3%
    15 immobili

Fasce di prezzo

45 totali
  • 80.000–200.000 € 35,6%
    16 immobili
  • 220.000–245.000 € 6,7%
    3 immobili
  • 250.000–295.000 € 17,8%
    8 immobili
  • 295.000–350.000 € 20,0%
    9 immobili
  • 390.000–805.000 € 20,0%
    9 immobili

Fasce di superficie

45 totali
  • 50–100 m² 26,7%
    12 immobili
  • 100–110 m² 33,3%
    15 immobili
  • 110–160 m² 20,0%
    9 immobili
  • 160–11.660 m² 20,0%
    9 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 113 m² 1.720 m²
Prezzo al metro quadro 2.546 €/m² 201 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Castello-Molina di Fiemme sono disponibili 45 immobili in vendita: 37 appartamenti e 8 case. Gli appartamenti rappresentano il 82% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 113 m² (2.546 €/m²) e le case sui 1.720 m² (201 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 4 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Castello-Molina di Fiemme — quotazioni OMI (€/m²)

A Castello-Molina di Fiemme il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 2.175 €/m², con un intervallo tra 1.900 e 2.500 €/m² nelle 3 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +6,1%.

Prezzo medio vendita 2.175 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.900–2.500 €/m²
Variazione 5 anni +6,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni +6,1% vendita €/m²
Affitto medio 6,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Castello-Molina di Fiemme per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.175 1.900–2.500
2024 2.100 1.800–2.400
2023 2.100 1.800–2.400
2022 2.075 1.800–2.400
2021 2.050 1.700–2.400
2020 2.050 1.700–2.400
2019 2.050 1.700–2.400
2018 2.050 1.700–2.400
2017 2.050 1.700–2.400
2016 2.050 1.700–2.400
2015 2.050 1.700–2.400
2014 2.050 1.700–2.400
2013 1.775 1.050–2.400
2012 1.775 1.050–2.400
2011 1.775 1.050–2.400
2010 1.775 1.050–2.400
2009 1.775 1.050–2.400
2008 1.738 1.040–2.400
2007 1.215 1.040–1.390
2006 1.215 1.040–1.390
2005 1.215 1.040–1.390
2004 1.155 990–1.320
Prezzi di vendita per zona a Castello-Molina di Fiemme (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Castello Di Fiemme Centrale 2.300 7,5
Molina Di Fiemme, Predaia Centrale 2.050 5,8
Rimanente Territorio In C.c.stramentizzo Periferica 1.225 4,3

Non tutte le case a Castello-Molina di Fiemme hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 1.900 e 2.500 €/m² (media 2.175). Ville e villini possono toccare 2.500 €/m². In ottimo stato il valore sale fino a 3.100 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 5,0 a 8,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Castello-Molina di Fiemme: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Castello-Molina di Fiemme?

Comprare una casa a Castello-Molina di Fiemme costa in media circa 298.333 €, ovvero intorno ai 748 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 45 immobili disponibili: 37 appartamenti e 8 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 83.000 € fino a 800.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Castello-Molina di Fiemme?

Di solito hanno intorno ai 399 m². Le case offrono più spazio, con circa 1.720 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 113 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Castello-Molina di Fiemme:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali88 m²312.385 €
4 locali100 m²220.946 €
5 locali132 m²265.250 €
6 locali298 m²408.061 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 748 €/m². Negli appartamenti sale a 2.546 €/m², mentre nelle case scende a 201 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Castello-Molina di Fiemme?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di sei locali.

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