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Case in vendita a Canneto sull'Oglio, Alto Mantovano

Trova 49 case in vendita a Canneto sull'Oglio. I prezzi vanno da 25.000 € fino a 300.000 €, con un valore medio di 117.650 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Canneto sull'Oglio, in cifre

Prezzo medio 117.650 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 25.000–300.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 187 m² per immobile
Prezzo al m² 636 €/m² in media

Che cosa si vende

49 totali
59% case
  • Appartamenti 40,8%
    20 immobili
  • Case 59,2%
    29 immobili

Quanti locali

49 totali
73% 5+ locali
  • 1 locale 2,0%
    1 immobili
  • 3 locali 12,2%
    6 immobili
  • 4 locali 12,2%
    6 immobili
  • 5+ locali 73,5%
    36 immobili

Fasce di prezzo

49 totali
  • 25.000–50.000 € 22,4%
    11 immobili
  • 55.000–95.000 € 18,4%
    9 immobili
  • 95.000–135.000 € 20,4%
    10 immobili
  • 135.000–175.000 € 26,5%
    13 immobili
  • 180.000–305.000 € 12,2%
    6 immobili

Fasce di superficie

48 totali
  • 70–120 m² 29,2%
    14 immobili
  • 120–130 m² 14,6%
    7 immobili
  • 130–190 m² 20,8%
    10 immobili
  • 200–250 m² 16,7%
    8 immobili
  • 250–610 m² 18,8%
    9 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 110 m² 237 m²
Prezzo al metro quadro 643 €/m² 634 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Canneto sull'Oglio sono disponibili 49 immobili in vendita: 29 case e 20 appartamenti. Le case rappresentano il 59% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 237 m² (634 €/m²) e gli appartamenti sui 110 m² (643 €/m²).

Prevalgono le case con 6 locali, davanti a quelle con 5 e 8 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Canneto sull'Oglio — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Canneto sull'Oglio? In media circa 600 €/m², con quotazioni comprese tra 450 e 800 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 7 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono diminuiti del 2,8%.

Prezzo medio vendita 600 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 450–800 €/m²
Variazione 5 anni -2,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni -1,3% vendita €/m²
Affitto medio 4,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 7,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Canneto sull'Oglio per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 600 450–800
2024 575 400–800
2023 608 400–800
2022 608 400–800
2021 608 400–800
2020 617 400–800
2019 617 400–800
2018 617 400–800
2017 625 400–800
2016 625 400–800
2015 608 400–800
2014 567 400–700
2013 515 350–700
2012 565 450–750
2011 655 500–850
2010 645 450–850
2009 660 450–900
2008 696 400–930
2007 733 420–980
2006 682 400–940
2005 665 400–920
2004 643 390–890
Prezzi di vendita per zona a Canneto sull'Oglio (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Periferica Canneto Periferica 700 4,4
Centro Capoluogo Centrale 675 4,4
Canneto S/O Centrale 650 4,5
Zona Agricola E Frazioni Rurale 525 3,5
Zona Agricola Suburbana 515 1,2
Carzaghetto Suburbana 475 1,3
Bizzolano Suburbana 475 1,3

A Canneto sull'Oglio le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 450 a 800 €/m² (media 600). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 350 a 500 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 950 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 3,0 e 5,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 7 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Canneto sull'Oglio

Che budget serve per comprare a Canneto sull'Oglio?

In media, il prezzo per comprare a Canneto sull'Oglio è di 117.650 €, ovvero intorno ai 636 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Canneto sull'Oglio?

Al momento ci sono 49 immobili disponibili: 29 case e 20 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Canneto sull'Oglio?

L'offerta parte intorno ai 25.000 € e arriva fino ai 300.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Canneto sull'Oglio?

Di solito hanno intorno ai 187 m². Le case offrono più spazio, con circa 237 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 110 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Canneto sull'Oglio:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali104 m²51.650 €
4 locali110 m²67.650 €
5 locali154 m²128.991 €
6 locali237 m²140.979 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 636 €/m². Negli appartamenti sale a 643 €/m², mentre nelle case scende a 634 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Canneto sull'Oglio?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e l'appartamento di tre locali.

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