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Case in vendita a Centro, Canneto sull'Oglio

Scopri 48 case in vendita a Centro: prezzi da 25.000 € a 300.000 €, con una media di 118.955 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 118.955 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 25.000–300.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 189 m² per immobile
Prezzo al m² 637 €/m² in media

Che cosa si vende

48 totali
60% case
  • Appartamenti 39,6%
    19 immobili
  • Case 60,4%
    29 immobili

Quanti locali

48 totali
75% 5+ locali
  • 1 locale 2,1%
    1 immobili
  • 3 locali 10,4%
    5 immobili
  • 4 locali 12,5%
    6 immobili
  • 5+ locali 75,0%
    36 immobili

Fasce di prezzo

48 totali
  • 25.000–50.000 € 22,9%
    11 immobili
  • 55.000–100.000 € 22,9%
    11 immobili
  • 100.000–135.000 € 14,6%
    7 immobili
  • 135.000–175.000 € 27,1%
    13 immobili
  • 180.000–305.000 € 12,5%
    6 immobili

Fasce di superficie

47 totali
  • 70–120 m² 27,7%
    13 immobili
  • 120–130 m² 14,9%
    7 immobili
  • 130–190 m² 21,3%
    10 immobili
  • 200–250 m² 17,0%
    8 immobili
  • 250–610 m² 19,1%
    9 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 111 m² 237 m²
Prezzo al metro quadro 646 €/m² 634 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 48 immobili, di cui 29 sono case e 19 appartamenti: il 60% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 237 m² con un prezzo medio di 634 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 111 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 646 €/m².

Per tipologia, le case con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 5 e 8 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Centro significa muoversi attorno a 675 €/m² in media, in una forbice tra 550 e 800 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +0,0%.

Prezzo medio vendita 675 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 550–800 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 4,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 7,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 675 550–800
2024 675 550–800
2023 650 550–750
2022 650 550–750
2021 650 550–750
2020 675 600–750
2019 675 600–750
2018 675 600–750
2017 700 600–800
2016 700 600–800
2015 675 550–800
2014 625 550–700
2013 600 500–700
2012 650 550–750
2011 725 600–850
2010 750 650–850
2009 775 650–900
2008 800 670–930
2007 840 700–980
2006 810 680–940
2005 790 660–920
2004 765 640–890
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Capoluogo Centrale 675 4,4
Canneto S/O Centrale 650 4,5

Non tutte le case a Centro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 550 e 800 €/m² (media 675). Le economiche restano più in basso, da 350 a 500 €/m². Ville e villini possono toccare 950 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 3,5 a 5,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 118.955 €, ovvero intorno ai 637 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

Al momento ci sono 48 immobili disponibili: 29 case e 19 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 25.000 € fino a 300.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 189 m². Le case offrono più spazio, con circa 237 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 111 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali106 m²50.980 €
4 locali110 m²67.650 €
5 locali154 m²128.991 €
6 locali237 m²140.979 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 637 €/m². Negli appartamenti sale a 646 €/m², mentre nelle case scende a 634 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e l'appartamento di quattro locali.

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