Case in vendita a Calvatone, Area di Casalmaggiore

Comprare case a Calvatone: 83 case con prezzi da 35.000 € a 250.000 € e un prezzo medio di 108.500 €.

69 proprietà in vendita vicino a Calvatone

Prezzo medio 108.500 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 35.000–250.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 284 m² per immobile
Prezzo al m² 382 €/m² in media

Che cosa si vende

14 totali
86% case
  • Appartamenti 14,3%
    2 immobili
  • Case 85,7%
    12 immobili

Quanti locali

14 totali
71% 5+ locali
  • 4 locali 28,6%
    4 immobili
  • 5+ locali 71,4%
    10 immobili

Fasce di prezzo

14 totali
  • 35.000–55.000 € 28,6%
    4 immobili
  • 55.000–65.000 € 28,6%
    4 immobili
  • 95.000–100.000 € 7,1%
    1 immobili
  • 150.000–225.000 € 28,6%
    4 immobili
  • 250.000–255.000 € 7,1%
    1 immobili

Fasce di superficie

14 totali
  • 100–140 m² 28,6%
    4 immobili
  • 140–160 m² 14,3%
    2 immobili
  • 180–280 m² 21,4%
    3 immobili
  • 280–470 m² 21,4%
    3 immobili
  • 600–760 m² 14,3%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 121 m² 311 m²
Prezzo al metro quadro 485 €/m² 375 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Calvatone comprende 83 immobili. Le case hanno una superficie media di 311 m² e un prezzo di 375 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 121 m² e 485 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, seguite da quelle con 5 e 4 locali.

A Calvatone il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 525 €/m², con un intervallo tra 350 e 750 €/m² nelle 2 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +7,2%.

Prezzo medio vendita 525 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 350–750 €/m²
Variazione 5 anni +7,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni -3,4% vendita €/m²
Affitto medio 3,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 7,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Calvatone per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 563 400–750
2024 488 350–700
2023 488 350–700
2022 488 350–700
2021 488 350–700
2020 525 350–700
2019 565 440–720
2018 610 470–780
2017 591 455–760
2016 591 455–760
2015 583 450–750
2014 583 450–750
2013 605 450–790
2012 636 475–830
2011 695 520–910
2010 695 520–910
2009 695 520–910
2008 695 520–910
2007 695 520–910
2006 660 440–920
2005 660 440–920
2004 618 410–860
Prezzi di vendita per zona a Calvatone (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Intero Territorio Urbano Centrale 650 4,3
Cascine E Zona Agricola Rurale 475 3,0

A Calvatone le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 350 a 750 €/m² (media 525). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 350 a 450 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 900 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 2,0 e 5,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Che budget serve per comprare a Calvatone?

In media, il prezzo per comprare a Calvatone è di 108.500 €, ovvero intorno ai 382 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Calvatone?

L'offerta attuale si aggira sui 83 immobili: 12 case e 2 appartamenti e 69 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 35.000 € e arriva fino ai 250.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Calvatone?

In media si aggirano sui 284 m². Le case offrono più spazio, con circa 311 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 121 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Calvatone:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali293 m²97.000 €
6 locali253 m²104.333 €

Quanto costa il metro quadro a Calvatone?

Si aggira sui 382 €/m². Negli appartamenti sale a 485 €/m², mentre nelle case scende a 375 €/m².

Che cosa si vende di più a Calvatone?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di quattro locali.