Case in vendita a San Giovanni in Croce, Area di Casalmaggiore

Esplora 125 case in vendita a San Giovanni in Croce, con prezzi compresi tra 69.000 € e 2.500.000 € e un prezzo medio di 596.167 €.

113 proprietà in vendita vicino a San Giovanni in Croce

Prezzo medio 596.167 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 69.000–2.500.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 632 m² per immobile
Prezzo al m² 944 €/m² in media

Che cosa si vende

12 totali
83% case
  • Appartamenti 16,7%
    2 immobili
  • Case 83,3%
    10 immobili

Quanti locali

12 totali
75% 5+ locali
  • 3 locali 8,3%
    1 immobili
  • 4 locali 16,7%
    2 immobili
  • 5+ locali 75,0%
    9 immobili

Fasce di prezzo

12 totali
  • 65.000–100.000 € 25,0%
    3 immobili
  • 135.000–180.000 € 16,7%
    2 immobili
  • 210.000–335.000 € 25,0%
    3 immobili
  • 340.000–445.000 € 16,7%
    2 immobili
  • 2.500.000–2.505.000 € 16,7%
    2 immobili

Fasce di superficie

12 totali
  • 90–140 m² 25,0%
    3 immobili
  • 180–200 m² 16,7%
    2 immobili
  • 280–310 m² 25,0%
    3 immobili
  • 370–540 m² 16,7%
    2 immobili
  • 2.500–2.560 m² 16,7%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 111 m² 736 m²
Prezzo al metro quadro 923 €/m² 945 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A San Giovanni in Croce l'offerta in vendita raggiunge i 125 immobili. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 736 m² e 945 €/m², e gli appartamenti sui 111 m² e 923 €/m².

Per tipologia, le case con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 4 e 5 locali.

Quanto costa una casa a San Giovanni in Croce? In media circa 594 €/m², con quotazioni comprese tra 350 e 900 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 2 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 16,8%.

Prezzo medio vendita 594 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 350–900 €/m²
Variazione 5 anni +16,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni +5,1% vendita €/m²
Affitto medio 3,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a San Giovanni in Croce per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 613 400–900
2024 550 350–800
2023 488 350–700
2022 488 350–700
2021 488 350–700
2020 525 350–700
2019 565 440–720
2018 610 470–780
2017 591 455–760
2016 591 455–760
2015 583 450–750
2014 583 450–750
2013 556 420–700
2012 585 440–740
2011 643 480–820
2010 643 480–820
2009 643 480–820
2008 643 480–820
2007 643 480–820
2006 655 500–820
2005 655 500–820
2004 618 470–780
Prezzi di vendita per zona a San Giovanni in Croce (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Intero Territorio Urbano Centrale 750 3,8
Cascine E Zona Agricola Rurale 475 3,0

Distinguendo per tipologia, a San Giovanni in Croce le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 350 a 900 €/m² (media 594). Le economiche partono da 350 e arrivano a 450 €/m². Le ville raggiungono 900 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 2,0 e 4,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Qual è il prezzo medio per comprare a San Giovanni in Croce?

Comprare una casa a San Giovanni in Croce costa in media circa 596.167 €, ovvero intorno ai 944 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a San Giovanni in Croce?

L'offerta attuale si aggira sui 125 immobili: 10 case e 2 appartamenti e 113 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a San Giovanni in Croce?

I prezzi vanno da circa 69.000 € fino ai 2.500.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 632 m². Le case offrono più spazio, con circa 736 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 111 m².

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 944 €/m². Negli appartamenti scende a 923 €/m², mentre nelle case sale a 945 €/m².

Che cosa si vende di più a San Giovanni in Croce?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di cinque locali.