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Case in vendita a Piadena Drizzona, Area di Casalmaggiore

Trova 71 case in vendita a Piadena Drizzona. I prezzi vanno da 11.000 € fino a 430.000 €, con un valore medio di 146.468 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Piadena Drizzona

Prezzo medio 146.468 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 11.000–430.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 246 m² per immobile
Prezzo al m² 595 €/m² in media

Che cosa si vende

71 totali
55% appartamenti
  • Appartamenti 54,9%
    39 immobili
  • Case 43,7%
    31 immobili
  • Altre tipologie 1,4%
    1 immobili

Quanti locali

70 totali
54% 5+ locali
  • 1 locale 8,6%
    6 immobili
  • 2 locali 4,3%
    3 immobili
  • 3 locali 21,4%
    15 immobili
  • 4 locali 11,4%
    8 immobili
  • 5+ locali 54,3%
    38 immobili

Fasce di prezzo

70 totali
  • 10.000–70.000 € 20,0%
    14 immobili
  • 70.000–105.000 € 25,7%
    18 immobili
  • 115.000–155.000 € 20,0%
    14 immobili
  • 160.000–200.000 € 17,1%
    12 immobili
  • 220.000–435.000 € 17,1%
    12 immobili

Fasce di superficie

70 totali
  • 60–100 m² 25,7%
    18 immobili
  • 100–140 m² 14,3%
    10 immobili
  • 140–210 m² 20,0%
    14 immobili
  • 220–320 m² 20,0%
    14 immobili
  • 330–800 m² 20,0%
    14 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 202 m² 302 m²
Prezzo al metro quadro 651 €/m² 547 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Piadena Drizzona conta 71 immobili, di cui 39 sono appartamenti e 31 case e 1 altra tipologia: il 56% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 202 m² con un prezzo medio di 651 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 302 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 547 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 6 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Piadena Drizzona — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Piadena Drizzona (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 621 €/m², con quotazioni da 400 a 850 €/m² sulle 10 zone OMI di Piadena Drizzona. Negli ultimi 5 anni i valori sono diminuiti del 6,3%.

Prezzo medio vendita 621 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 400–850 €/m²
Variazione 5 anni -6,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni -1,6% vendita €/m²
Affitto medio 3,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 7,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Piadena Drizzona per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 625 400–850
2024 617 400–850
2023 633 400–850
2022 633 400–850
2021 633 400–850
2020 667 400–900
2019 686 465–890
2018 665 470–900
2017 644 455–870
2016 644 455–870
2015 635 450–860
2014 635 450–860
2013 644 445–860
2012 679 470–910
2011 743 490–1.000
2010 743 490–1.000
2009 743 490–1.000
2008 743 490–1.000
2007 743 490–1.000
2006 768 550–1.080
2005 768 550–1.080
2004 745 530–1.050
Prezzi di vendita per zona a Piadena Drizzona (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Intero Territorio Urbano Centrale 745 3,0
Intero Territorio Urbano Centrale 745 3,0
Centro Abitato Di Piadena Centrale 725 4,5
Centro Abitato Drizzona Centrale 725 3,3
Centro Abitato Di Drizzona Suburbana 675 4,3
Zona A Sud Del Colatore Delmona E Frazioni Maggiori Periferica 593 2,5
Cascine E Zona Agricola Rurale 568 2,3
Zona Agricola Rurale 568 2,3
Territorio Comunale A Sud Della Linea F.s. Cremona-Mantova E Frazione Pontirolo Periferica 543 2,2
Cascine E Zone Agricole Rurale 475 3,0

Guardando alle categorie immobiliari di Piadena Drizzona, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 400 a 850 €/m² (media 621). Le economiche scendono fino a 400 €/m². Le ville raggiungono 1.000 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 2,0 e 5,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 10 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Piadena Drizzona: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Piadena Drizzona?

Comprare una casa a Piadena Drizzona costa in media circa 146.468 €, ovvero intorno ai 595 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 71 immobili disponibili: 39 appartamenti e 31 case e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Piadena Drizzona?

Trovi da 11.000 € fino a 430.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Piadena Drizzona?

Di solito hanno intorno ai 246 m². Le case offrono più spazio, con circa 302 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 202 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Piadena Drizzona:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali89 m²95.651 €
4 locali106 m²109.812 €
5 locali213 m²136.399 €
6 locali365 m²175.611 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Piadena Drizzona?

In media, è intorno ai 595 €/m². Negli appartamenti sale a 651 €/m², mentre nelle case scende a 547 €/m².

Che cosa si vende di più a Piadena Drizzona?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di sei locali e la casa di sei locali.

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