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Case in vendita a Piadena Drizzona, Area di Casalmaggiore

Trova 25 case in vendita a Piadena Drizzona. I prezzi vanno da 11.000 € fino a 398.000 €, con un valore medio di 126.640 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Piadena Drizzona

Prezzo medio 126.640 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 11.000–398.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 162 m² per immobile
Prezzo al m² 783 €/m² in media

Che cosa si vende

25 totali
60% case
  • Appartamenti 40,0%
    10 immobili
  • Case 60,0%
    15 immobili

Quanti locali

25 totali
52% 5+ locali
  • 1 locale 4,0%
    1 immobili
  • 2 locali 4,0%
    1 immobili
  • 3 locali 36,0%
    9 immobili
  • 4 locali 4,0%
    1 immobili
  • 5+ locali 52,0%
    13 immobili

Fasce di prezzo

25 totali
  • 10.000–50.000 € 20,0%
    5 immobili
  • 55.000–75.000 € 20,0%
    5 immobili
  • 75.000–105.000 € 24,0%
    6 immobili
  • 115.000–225.000 € 16,0%
    4 immobili
  • 225.000–400.000 € 20,0%
    5 immobili

Fasce di superficie

25 totali
  • 70–80 m² 20,0%
    5 immobili
  • 80–100 m² 20,0%
    5 immobili
  • 100–160 m² 24,0%
    6 immobili
  • 160–230 m² 16,0%
    4 immobili
  • 270–510 m² 20,0%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 89 m² 210 m²
Prezzo al metro quadro 728 €/m² 798 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il parco immobiliare in vendita a Piadena Drizzona conta 25 immobili, di cui 15 sono case e 10 appartamenti: il 60% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 210 m² con un prezzo medio di 798 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 89 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 728 €/m².

Per tipologia, le case con 5 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 6 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Piadena Drizzona — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Piadena Drizzona (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 621 €/m², con quotazioni da 400 a 850 €/m² sulle 10 zone OMI di Piadena Drizzona. Negli ultimi 5 anni i valori sono diminuiti del 6,3%.

Prezzo medio vendita 621 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 400–850 €/m²
Variazione 5 anni -6,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni -1,6% vendita €/m²
Affitto medio 3,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 7,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Piadena Drizzona per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 625 400–850
2024 617 400–850
2023 633 400–850
2022 633 400–850
2021 633 400–850
2020 667 400–900
2019 686 465–890
2018 665 470–900
2017 644 455–870
2016 644 455–870
2015 635 450–860
2014 635 450–860
2013 644 445–860
2012 679 470–910
2011 743 490–1.000
2010 743 490–1.000
2009 743 490–1.000
2008 743 490–1.000
2007 743 490–1.000
2006 768 550–1.080
2005 768 550–1.080
2004 745 530–1.050
Prezzi di vendita per zona a Piadena Drizzona (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Intero Territorio Urbano Centrale 745 3,0
Intero Territorio Urbano Centrale 745 3,0
Centro Abitato Di Piadena Centrale 725 4,5
Centro Abitato Drizzona Centrale 725 3,3
Centro Abitato Di Drizzona Suburbana 675 4,3
Zona A Sud Del Colatore Delmona E Frazioni Maggiori Periferica 593 2,5
Cascine E Zona Agricola Rurale 568 2,3
Zona Agricola Rurale 568 2,3
Territorio Comunale A Sud Della Linea F.s. Cremona-Mantova E Frazione Pontirolo Periferica 543 2,2
Cascine E Zone Agricole Rurale 475 3,0

Guardando alle categorie immobiliari di Piadena Drizzona, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 400 a 850 €/m² (media 621). Le economiche scendono fino a 400 €/m². Le ville raggiungono 1.000 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 2,0 e 5,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 10 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Piadena Drizzona: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Piadena Drizzona?

Comprare una casa a Piadena Drizzona costa in media circa 126.640 €, ovvero intorno ai 783 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 25 immobili disponibili: 15 case e 10 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Piadena Drizzona?

Trovi da 11.000 € fino a 398.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Piadena Drizzona?

Di solito hanno intorno ai 162 m². Le case offrono più spazio, con circa 210 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 89 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Piadena Drizzona:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali87 m²100.222 €
5 locali137 m²108.750 €
6 locali212 m²105.500 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Piadena Drizzona?

In media, è intorno ai 783 €/m². Negli appartamenti scende a 728 €/m², mentre nelle case sale a 798 €/m².

Che cosa si vende di più a Piadena Drizzona?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di sei locali.

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