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Case in vendita a Centro, Campegine

Scopri 36 case in vendita a Centro: prezzi da 25.000 € a 790.000 €, con una media di 197.639 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 197.639 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 25.000–790.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 181 m² per immobile
Prezzo al m² 1.102 €/m² in media

Che cosa si vende

36 totali
61% appartamenti
  • Appartamenti 61,1%
    22 immobili
  • Case 38,9%
    14 immobili

Quanti locali

36 totali
39% 5+ locali
  • 1 locale 2,8%
    1 immobili
  • 2 locali 19,4%
    7 immobili
  • 3 locali 27,8%
    10 immobili
  • 4 locali 11,1%
    4 immobili
  • 5+ locali 38,9%
    14 immobili

Fasce di prezzo

36 totali
  • 25.000–115.000 € 22,2%
    8 immobili
  • 115.000–140.000 € 22,2%
    8 immobili
  • 140.000–195.000 € 16,7%
    6 immobili
  • 200.000–230.000 € 19,4%
    7 immobili
  • 230.000–795.000 € 19,4%
    7 immobili

Fasce di superficie

35 totali
  • 50–70 m² 20,0%
    7 immobili
  • 70–110 m² 25,7%
    9 immobili
  • 110–150 m² 17,1%
    6 immobili
  • 150–300 m² 17,1%
    6 immobili
  • 300–640 m² 20,0%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 90 m² 318 m²
Prezzo al metro quadro 1.545 €/m² 913 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

A Centro sono disponibili 36 immobili in vendita: 22 appartamenti e 14 case. Gli appartamenti rappresentano il 61% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 90 m² (1.545 €/m²) e le case sui 318 m² (913 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro acquistare casa costa in media circa 950 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2024-S1 rilevano prezzi da 800 a 1.100 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +0,0%.

Prezzo medio vendita 950 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 800–1.100 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 4,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2024 950 800–1.100
2023 950 800–1.100
2022 950 800–1.100
2021 950 800–1.100
2020 950 850–1.050
2019 950 850–1.050
2018 950 850–1.050
2017 950 850–1.050
2016 950 850–1.050
2015 950 850–1.050
2014 950 850–1.050
2013 995 890–1.100
2012 1.045 940–1.150
2011 1.120 990–1.250
2010 1.125 1.000–1.250
2009 1.175 1.050–1.300
2008 1.215 1.100–1.330
2007 1.250 1.140–1.360
2006 1.225 1.120–1.330
2005 1.205 1.100–1.310
2004 1.185 1.080–1.290

Non tutte le case a Centro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 800 e 1.100 €/m² (media 950). Le economiche restano più in basso, da 600 a 900 €/m². Ville e villini possono toccare 1.300 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 3,4 a 4,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 197.639 €, ovvero intorno ai 1.102 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

Al momento ci sono 36 immobili disponibili: 22 appartamenti e 14 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 25.000 € fino a 790.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 181 m². Le case offrono più spazio, con circa 318 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 90 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali68 m²110.286 €
3 locali98 m²145.700 €
4 locali109 m²173.500 €
5 locali160 m²222.250 €
6 locali393 m²266.667 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 1.102 €/m². Negli appartamenti sale a 1.545 €/m², mentre nelle case scende a 913 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di sei locali.

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