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Case in vendita a Centro, Campegine

Scopri 34 case in vendita a Centro: prezzi da 25.000 € a 790.000 €, con una media di 196.059 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 196.059 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 25.000–790.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 166 m² per immobile
Prezzo al m² 1.196 €/m² in media

Che cosa si vende

34 totali
59% appartamenti
  • Appartamenti 58,8%
    20 immobili
  • Case 41,2%
    14 immobili

Quanti locali

34 totali
41% 5+ locali
  • 1 locale 2,9%
    1 immobili
  • 2 locali 20,6%
    7 immobili
  • 3 locali 26,5%
    9 immobili
  • 4 locali 8,8%
    3 immobili
  • 5+ locali 41,2%
    14 immobili

Fasce di prezzo

34 totali
  • 25.000–110.000 € 23,5%
    8 immobili
  • 110.000–130.000 € 17,6%
    6 immobili
  • 130.000–190.000 € 20,6%
    7 immobili
  • 190.000–240.000 € 23,5%
    8 immobili
  • 280.000–795.000 € 14,7%
    5 immobili

Fasce di superficie

33 totali
  • 50–70 m² 21,2%
    7 immobili
  • 70–110 m² 24,2%
    8 immobili
  • 110–150 m² 15,2%
    5 immobili
  • 150–300 m² 21,2%
    7 immobili
  • 300–440 m² 18,2%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 87 m² 273 m²
Prezzo al metro quadro 1.568 €/m² 1.036 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

A Centro sono disponibili 34 immobili in vendita: 20 appartamenti e 14 case. Gli appartamenti rappresentano il 59% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 87 m² (1.568 €/m²) e le case sui 273 m² (1.036 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro acquistare casa costa in media circa 950 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2024-S1 rilevano prezzi da 800 a 1.100 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +0,0%.

Prezzo medio vendita 950 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 800–1.100 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 4,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2024 950 800–1.100
2023 950 800–1.100
2022 950 800–1.100
2021 950 800–1.100
2020 950 850–1.050
2019 950 850–1.050
2018 950 850–1.050
2017 950 850–1.050
2016 950 850–1.050
2015 950 850–1.050
2014 950 850–1.050
2013 995 890–1.100
2012 1.045 940–1.150
2011 1.120 990–1.250
2010 1.125 1.000–1.250
2009 1.175 1.050–1.300
2008 1.215 1.100–1.330
2007 1.250 1.140–1.360
2006 1.225 1.120–1.330
2005 1.205 1.100–1.310
2004 1.185 1.080–1.290

Non tutte le case a Centro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 800 e 1.100 €/m² (media 950). Le economiche restano più in basso, da 600 a 900 €/m². Ville e villini possono toccare 1.300 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 3,4 a 4,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 196.059 €, ovvero intorno ai 1.196 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

Al momento ci sono 34 immobili disponibili: 20 appartamenti e 14 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 25.000 € fino a 790.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 166 m². Le case offrono più spazio, con circa 273 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 87 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali68 m²111.143 €
3 locali97 m²146.333 €
5 locali160 m²222.250 €
6 locali288 m²249.000 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 1.196 €/m². Negli appartamenti sale a 1.568 €/m², mentre nelle case scende a 1.036 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di sei locali.

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