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Case in affitto a Caglio, Triangolo Lariano

Abbiamo 132 case in affitto vicino a Caglio.

Prezzi degli affitti a Caglio — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Caglio un canone medio di 2,1 €/m² al mese, compreso tra 1,7 e 2,5 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +0,0%.

Affitto medio 2,1 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,7–2,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +0,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 880 €/m² acquisto
Rendimento lordo 2,9% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Caglio per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,1 1,7–2,5
2024 2,1 1,7–2,5
2023 2,1 1,7–2,5
2022 2,1 1,7–2,5
2021 2,1 1,7–2,5
2020 2,1 1,7–2,5
2019 2,1 1,7–2,5
2018 2,1 1,7–2,5
2017 2,1 1,7–2,5
2016 2,1 1,7–2,5
2015 2,1 1,7–2,5
2014 2,1 1,7–2,5
2013 2,1 1,7–2,5
2012 3,2 2,6–3,8
2011 3,2 2,6–3,8
2010 3,2 2,6–3,8
2009 3,2 2,6–3,8
2008 3,2 2,6–3,8
2007 3,4 2,7–4,0
2006 3,4 2,7–4,0
2005 3,1 2,1–3,8
2004 3,1 2,1–3,8
Canoni di locazione per zona a Caglio (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centrale Centrale 3,4 1.025
Semicentrale Semicentrale 3,2 975
Periferica Periferica 2,6 840
Territorio Edificato Centrale 2,1 880

Distinguendo per tipologia, a Caglio le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 1,7 a 2,5 €/m² al mese (media 2,1). In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 880 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Caglio: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per affittare a Caglio?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Caglio costa in media circa 1.062 € al mese, ovvero intorno ai 16 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 132 immobili disponibili: 123 appartamenti e 6 case e 3 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Caglio?

L'offerta parte intorno ai 350 € e arriva fino ai 13.200 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 68 m². Le case offrono più spazio, con circa 269 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 58 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Caglio:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale38 m²743 €
2 locali57 m²997 €
3 locali95 m²1.558 €
4 locali115 m²1.136 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 16 €/m². Negli appartamenti sale a 17 €/m², mentre nelle case scende a 9 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Caglio?

L'opzione regina è l'appartamento di un locale. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di tre locali.

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