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Case in vendita a Fontana Fredda, Cadeo

Scopri 139 case in vendita a Fontana Fredda: prezzi da 70.000 € a 449.000 €, con una media di 227.188 €.

123 proprietà in vendita vicino a Fontana Fredda

Il mercato degli immobili in vendita a Fontana Fredda, in cifre

Prezzo medio 227.188 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 70.000–449.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 215 m² per immobile
Prezzo al m² 1.057 €/m² in media

Che cosa si vende

16 totali
81% case
  • Appartamenti 18,8%
    3 immobili
  • Case 81,3%
    13 immobili

Quanti locali

16 totali
63% 5+ locali
  • 2 locali 12,5%
    2 immobili
  • 3 locali 6,3%
    1 immobili
  • 4 locali 18,8%
    3 immobili
  • 5+ locali 62,5%
    10 immobili

Fasce di prezzo

16 totali
  • 70.000–160.000 € 25,0%
    4 immobili
  • 160.000–220.000 € 25,0%
    4 immobili
  • 220.000–230.000 € 18,8%
    3 immobili
  • 265.000–285.000 € 12,5%
    2 immobili
  • 330.000–450.000 € 18,8%
    3 immobili

Fasce di superficie

16 totali
  • 50–160 m² 43,8%
    7 immobili
  • 160–230 m² 18,8%
    3 immobili
  • 240–330 m² 25,0%
    4 immobili
  • 440–450 m² 12,5%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 75 m² 247 m²
Prezzo al metro quadro 1.384 €/m² 1.034 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Fontana Fredda sono disponibili 139 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 247 m² (1.034 €/m²) e gli appartamenti sui 75 m² (1.384 €/m²).

Prevalgono le case con 4 locali, seguite da quelle con 5 e 8 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Fontana Fredda — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Fontana Fredda significa muoversi attorno a 1.000 €/m² in media, in una forbice tra 900 e 1.100 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2013-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +11,1%.

Prezzo medio vendita 1.000 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 900–1.100 €/m²
Variazione 5 anni +11,1% vendita €/m²
Affitto medio 2,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Fontana Fredda per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2013 1.000 900–1.100
2012 1.000 900–1.100
2011 1.000 900–1.100
2010 1.000 900–1.100
2009 1.000 900–1.100
2008 900 800–1.000
2007 900 800–1.000
2006 785 740–830
2005 785 740–830
2004 785 740–830

Le quotazioni di Fontana Fredda cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 900 a 1.100 €/m² (media 1.000). Le economiche partono da 750 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.500 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 2,2 e 3,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Fontana Fredda: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Fontana Fredda?

In media, il prezzo per comprare a Fontana Fredda è di 227.188 €, ovvero intorno ai 1.057 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 139 immobili: 13 case e 3 appartamenti e 123 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 70.000 € e arriva fino ai 449.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Fontana Fredda?

La superficie media si aggira sui 215 m². Le case offrono più spazio, con circa 247 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 75 m².

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 1.057 €/m². Negli appartamenti sale a 1.384 €/m², mentre nelle case scende a 1.034 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Fontana Fredda?

L'opzione regina è la casa di quattro locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di otto locali.

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