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Case in vendita a Centro, Cadeo

Trova il tuo immobile a Centro: 155 case in vendita con prezzi da 82.000 € a 517.500 € e una media di 242.286 €.

140 proprietà in vendita vicino a Centro

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 242.286 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 82.000–517.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 300 m² per immobile
Prezzo al m² 807 €/m² in media

Che cosa si vende

14 totali
50% case
  • Appartamenti 50,0%
    7 immobili
  • Case 50,0%
    7 immobili

Quanti locali

14 totali
57% 5+ locali
  • 3 locali 14,3%
    2 immobili
  • 4 locali 28,6%
    4 immobili
  • 5+ locali 57,1%
    8 immobili

Fasce di prezzo

14 totali
  • 80.000–110.000 € 21,4%
    3 immobili
  • 110.000–115.000 € 21,4%
    3 immobili
  • 160.000–295.000 € 28,6%
    4 immobili
  • 350.000–385.000 € 14,3%
    2 immobili
  • 515.000–520.000 € 14,3%
    2 immobili

Fasce di superficie

14 totali
  • 100–130 m² 21,4%
    3 immobili
  • 170–190 m² 21,4%
    3 immobili
  • 190–410 m² 28,6%
    4 immobili
  • 430–440 m² 14,3%
    2 immobili
  • 540–630 m² 14,3%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 235 m² 365 m²
Prezzo al metro quadro 802 €/m² 811 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 155 immobili. Le case hanno una superficie media di 365 m² e un prezzo di 811 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 235 m² e 802 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 6 locali, seguite da quelle con 5 e 9 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Centro significa muoversi attorno a 1.023 €/m² in media, in una forbice tra 860 e 1.200 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un -6,4%.

Prezzo medio vendita 1.023 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 860–1.200 €/m²
Variazione 5 anni -6,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni -8,4% vendita €/m²
Affitto medio 3,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.030 860–1.200
2024 1.015 880–1.150
2023 1.015 880–1.150
2022 1.015 880–1.150
2021 1.065 930–1.200
2020 1.100 950–1.250
2019 1.100 950–1.250
2018 1.100 950–1.250
2017 1.100 950–1.250
2016 1.100 950–1.250
2015 1.125 1.000–1.250
2014 1.125 1.000–1.250
2013 1.425 1.350–1.500
2012 1.425 1.350–1.500
2011 1.425 1.350–1.500
2010 1.425 1.350–1.500
2009 1.425 1.350–1.500
2008 1.075 950–1.200
2007 1.075 950–1.200
2006 955 880–1.030
2005 955 880–1.030
2004 955 880–1.030

Il mercato residenziale di Centro si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 860 e 1.200 €/m² (media 1.023). Più contenute le soluzioni economiche, da 700 a 970 €/m². Le ville e i villini toccano 1.350 €/m². Per gli immobili in ottimo stato si arriva fino a 1.650 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 2,9 e 4,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 242.286 €, ovvero intorno ai 807 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 155 immobili: 7 case e 7 appartamenti e 141 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 82.000 € fino a 517.500 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

Di solito hanno intorno ai 300 m². Le case offrono più spazio, con circa 365 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 235 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali151 m²106.750 €
6 locali468 m²356.600 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 807 €/m². Negli appartamenti scende a 802 €/m², mentre nelle case sale a 811 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di tre locali.

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