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Case in vendita a Cabras, Campidano di Oristano

Abbiamo 46 case in vendita a Cabras, con prezzi che vanno da 50.000 € a 470.000 €, e un prezzo medio di 201.778 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Cabras

Prezzo medio 201.778 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 50.000–470.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 188 m² per immobile
Prezzo al m² 1.074 €/m² in media

Che cosa si vende

46 totali
76% case
  • Appartamenti 21,7%
    10 immobili
  • Case 76,1%
    35 immobili
  • Altre tipologie 2,2%
    1 immobili

Quanti locali

45 totali
38% 5+ locali
  • 1 locale 15,6%
    7 immobili
  • 2 locali 6,7%
    3 immobili
  • 3 locali 17,8%
    8 immobili
  • 4 locali 22,2%
    10 immobili
  • 5+ locali 37,8%
    17 immobili

Fasce di prezzo

45 totali
  • 50.000–105.000 € 22,2%
    10 immobili
  • 105.000–135.000 € 17,8%
    8 immobili
  • 145.000–215.000 € 20,0%
    9 immobili
  • 235.000–280.000 € 20,0%
    9 immobili
  • 295.000–475.000 € 20,0%
    9 immobili

Fasce di superficie

45 totali
  • 50–80 m² 20,0%
    9 immobili
  • 90–140 m² 31,1%
    14 immobili
  • 140–180 m² 11,1%
    5 immobili
  • 180–260 m² 17,8%
    8 immobili
  • 260–670 m² 20,0%
    9 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 85 m² 217 m²
Prezzo al metro quadro 1.646 €/m² 1.010 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

A Cabras l'offerta in vendita raggiunge i 46 immobili, suddivisi in 35 case e 10 appartamenti e 1 altra tipologia; le case dominano con il 78%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 217 m² e 1.010 €/m², e gli appartamenti sui 85 m² e 1.646 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 5 locali, seguite da quelle con 4 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Cabras — quotazioni OMI (€/m²)

A Cabras acquistare casa costa in media circa 1.136 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 320 a 2.300 €/m² sulle 6 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +2,0%.

Prezzo medio vendita 1.136 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 320–2.300 €/m²
Variazione 5 anni +2,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +17,7% vendita €/m²
Affitto medio 3,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Cabras per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.136 320–2.200
2024 1.123 320–2.250
2023 1.135 320–2.300
2022 1.144 300–2.350
2021 1.130 300–2.350
2020 1.114 300–2.400
2019 1.031 300–2.000
2018 1.086 300–2.100
2017 1.079 300–2.100
2016 979 300–1.700
2015 965 300–1.850
2014 915 300–1.500
2013 859 230–1.250
2012 854 230–1.250
2011 854 230–1.250
2010 848 230–1.250
2009 772 230–1.200
2008 773 230–1.210
2007 648 230–1.210
2006 645 230–1.200
2005 640 230–1.190
2004 557 230–910
Prezzi di vendita per zona a Cabras (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Borgate A Mare - Suburbana 1.925 6,0
Centro Edificato - Centrale 1.160 4,3
Frazione Solanas Suburbana 1.060 3,8
Frazione Solanas - Suburbana 520 1,9
Agro Rurale 400 1,6
Borgata San Salvatore - Suburbana 290 1,1

Le quotazioni di Cabras cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 320 a 2.300 €/m² (media 1.136). Le economiche partono da 680 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 3.200 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 1,3 e 7,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Cabras

Quanto costa in media comprare a Cabras?

Comprare una casa a Cabras costa in media circa 201.778 €, ovvero intorno ai 1.074 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Cabras?

Al momento ci sono 46 immobili disponibili: 35 case e 10 appartamenti e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Cabras?

I prezzi vanno da circa 50.000 € fino ai 470.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Cabras?

La superficie media si aggira sui 188 m². Le case offrono più spazio, con circa 217 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 85 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Cabras:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali89 m²181.375 €
4 locali138 m²167.300 €
5 locali265 m²280.667 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Cabras?

Si aggira sui 1.074 €/m². Negli appartamenti sale a 1.646 €/m², mentre nelle case scende a 1.010 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Cabras?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di cinque locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di tre locali.

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