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Case in vendita a Cabras, Campidano di Oristano

Abbiamo 74 case in vendita a Cabras, con prezzi che vanno da 50.000 € a 470.000 €, e un prezzo medio di 197.052 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Cabras

Prezzo medio 197.052 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 50.000–470.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 179 m² per immobile
Prezzo al m² 1.103 €/m² in media

Che cosa si vende

74 totali
64% case
  • Appartamenti 32,4%
    24 immobili
  • Case 63,5%
    47 immobili
  • Altre tipologie 4,1%
    3 immobili

Quanti locali

71 totali
37% 5+ locali
  • 1 locale 15,5%
    11 immobili
  • 2 locali 4,2%
    3 immobili
  • 3 locali 25,4%
    18 immobili
  • 4 locali 18,3%
    13 immobili
  • 5+ locali 36,6%
    26 immobili

Fasce di prezzo

71 totali
  • 50.000–105.000 € 21,1%
    15 immobili
  • 105.000–150.000 € 19,7%
    14 immobili
  • 150.000–205.000 € 19,7%
    14 immobili
  • 210.000–270.000 € 19,7%
    14 immobili
  • 275.000–475.000 € 19,7%
    14 immobili

Fasce di superficie

71 totali
  • 40–90 m² 23,9%
    17 immobili
  • 90–140 m² 22,5%
    16 immobili
  • 140–180 m² 16,9%
    12 immobili
  • 180–260 m² 21,1%
    15 immobili
  • 260–670 m² 15,5%
    11 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 104 m² 216 m²
Prezzo al metro quadro 1.371 €/m² 1.037 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Cabras l'offerta in vendita raggiunge i 74 immobili, suddivisi in 47 case e 24 appartamenti e 3 altre tipologie; le case dominano con il 66%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 216 m² e 1.037 €/m², e gli appartamenti sui 104 m² e 1.371 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 5 locali, seguite da quelle con 4 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Cabras — quotazioni OMI (€/m²)

A Cabras acquistare casa costa in media circa 1.136 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 320 a 2.300 €/m² sulle 6 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +2,0%.

Prezzo medio vendita 1.136 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 320–2.300 €/m²
Variazione 5 anni +2,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +17,7% vendita €/m²
Affitto medio 3,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Cabras per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.136 320–2.200
2024 1.123 320–2.250
2023 1.135 320–2.300
2022 1.144 300–2.350
2021 1.130 300–2.350
2020 1.114 300–2.400
2019 1.031 300–2.000
2018 1.086 300–2.100
2017 1.079 300–2.100
2016 979 300–1.700
2015 965 300–1.850
2014 915 300–1.500
2013 859 230–1.250
2012 854 230–1.250
2011 854 230–1.250
2010 848 230–1.250
2009 772 230–1.200
2008 773 230–1.210
2007 648 230–1.210
2006 645 230–1.200
2005 640 230–1.190
2004 557 230–910
Prezzi di vendita per zona a Cabras (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Borgate A Mare - Suburbana 1.925 6,0
Centro Edificato - Centrale 1.160 4,3
Frazione Solanas Suburbana 1.060 3,8
Frazione Solanas - Suburbana 520 1,9
Agro Rurale 400 1,6
Borgata San Salvatore - Suburbana 290 1,1

Le quotazioni di Cabras cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 320 a 2.300 €/m² (media 1.136). Le economiche partono da 680 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 3.200 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 1,3 e 7,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Cabras

Quanto costa in media comprare a Cabras?

Comprare una casa a Cabras costa in media circa 197.052 €, ovvero intorno ai 1.103 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Cabras?

Al momento ci sono 74 immobili disponibili: 47 case e 24 appartamenti e 3 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Cabras?

I prezzi vanno da circa 50.000 € fino ai 470.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Cabras?

La superficie media si aggira sui 179 m². Le case offrono più spazio, con circa 216 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 104 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Cabras:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale97 m²92.000 €
3 locali88 m²157.000 €
4 locali142 m²177.231 €
5 locali270 m²285.929 €
6 locali232 m²196.532 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Cabras?

Si aggira sui 1.103 €/m². Negli appartamenti sale a 1.371 €/m², mentre nelle case scende a 1.037 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Cabras?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di cinque locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di tre locali.

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