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Case in vendita a Narbolia, Campidano di Oristano

Esplora 127 case in vendita a Narbolia, con prezzi compresi tra 33.000 € e 165.000 € e un prezzo medio di 100.952 €.

106 proprietà in vendita vicino a Narbolia

Guida al mercato degli immobili in vendita a Narbolia

Prezzo medio 100.952 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 33.000–165.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 164 m² per immobile
Prezzo al m² 614 €/m² in media

Che cosa si vende

21 totali
95% case
  • Appartamenti 4,8%
    1 immobili
  • Case 95,2%
    20 immobili

Quanti locali

21 totali
38% 5+ locali
  • 1 locale 9,5%
    2 immobili
  • 3 locali 23,8%
    5 immobili
  • 4 locali 28,6%
    6 immobili
  • 5+ locali 38,1%
    8 immobili

Fasce di prezzo

21 totali
  • 30.000–80.000 € 23,8%
    5 immobili
  • 80.000–95.000 € 19,0%
    4 immobili
  • 95.000–110.000 € 23,8%
    5 immobili
  • 120.000–125.000 € 14,3%
    3 immobili
  • 155.000–170.000 € 19,0%
    4 immobili

Fasce di superficie

21 totali
  • 70–90 m² 23,8%
    5 immobili
  • 100–120 m² 19,0%
    4 immobili
  • 120–160 m² 19,0%
    4 immobili
  • 190–240 m² 19,0%
    4 immobili
  • 250–360 m² 19,0%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 198 m² 163 m²
Prezzo al metro quadro 606 €/m² 615 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il mercato in vendita a Narbolia comprende 127 immobili. Le case hanno una superficie media di 163 m² e un prezzo di 615 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 198 m² e 606 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 4 locali, seguite da quelle con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Narbolia — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Narbolia significa muoversi attorno a 648 €/m² in media, in una forbice tra 240 e 1.400 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un -1,4%.

Prezzo medio vendita 648 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 240–1.400 €/m²
Variazione 5 anni -1,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni -1,4% vendita €/m²
Affitto medio 2,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Narbolia per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 648 240–1.400
2024 648 240–1.400
2023 648 240–1.400
2022 648 240–1.400
2021 643 240–1.400
2020 657 230–1.500
2019 657 230–1.500
2018 657 230–1.500
2017 657 230–1.500
2016 657 230–1.500
2015 657 230–1.500
2014 657 230–1.500
2013 628 360–950
2012 619 355–940
2011 619 355–940
2010 610 350–930
2009 610 350–930
2008 610 350–930
2007 610 350–930
2006 585 310–930
2005 580 310–920
2004 575 310–910
Prezzi di vendita per zona a Narbolia (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Borgate A Mare - Suburbana 1.175 5,5
Centro Edificato- Centrale 475 1,8
Agro Rurale 295 1,1

A Narbolia il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 240 e arrivano a 1.400 €/m² (media 648). In ottimo stato conservativo i valori arrivano fino a 2.400 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 0,9 e 6,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Narbolia: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Narbolia?

In media, il prezzo per comprare a Narbolia è di 100.952 €, ovvero intorno ai 614 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Narbolia?

In questo momento puoi scegliere tra 127 immobili: 20 case e 1 appartamenti e 106 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 33.000 € fino ai 165.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Narbolia?

Di solito hanno intorno ai 164 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 198 m², mentre le case restano intorno ai 163 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Narbolia:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali76 m²123.600 €
4 locali118 m²96.333 €

Quanto costa il metro quadro a Narbolia?

Il prezzo medio si attesta sui 614 €/m². Negli appartamenti scende a 606 €/m², mentre nelle case sale a 615 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Narbolia?

L'opzione regina è la casa di quattro locali. Seguono la casa di tre locali e la casa di cinque locali.

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