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Case in vendita a Narbolia, Campidano di Oristano

Esplora 31 case in vendita a Narbolia, con prezzi compresi tra 33.000 € e 640.000 € e un prezzo medio di 156.129 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Narbolia

Prezzo medio 156.129 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 33.000–640.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 154 m² per immobile
Prezzo al m² 1.012 €/m² in media

Che cosa si vende

31 totali
84% case
  • Appartamenti 16,1%
    5 immobili
  • Case 83,9%
    26 immobili

Quanti locali

31 totali
39% 5+ locali
  • 1 locale 6,5%
    2 immobili
  • 2 locali 6,5%
    2 immobili
  • 3 locali 12,9%
    4 immobili
  • 4 locali 35,5%
    11 immobili
  • 5+ locali 38,7%
    12 immobili

Fasce di prezzo

31 totali
  • 30.000–80.000 € 22,6%
    7 immobili
  • 80.000–110.000 € 25,8%
    8 immobili
  • 120.000–155.000 € 12,9%
    4 immobili
  • 155.000–170.000 € 19,4%
    6 immobili
  • 210.000–645.000 € 19,4%
    6 immobili

Fasce di superficie

31 totali
  • 50–90 m² 22,6%
    7 immobili
  • 90–120 m² 19,4%
    6 immobili
  • 120–160 m² 25,8%
    8 immobili
  • 190–200 m² 12,9%
    4 immobili
  • 230–360 m² 19,4%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 94 m² 166 m²
Prezzo al metro quadro 2.066 €/m² 897 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il mercato in vendita a Narbolia comprende 31 immobili, con una netta prevalenza di case (84% del totale): 26 case e 5 appartamenti. Le case hanno una superficie media di 166 m² e un prezzo di 897 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 94 m² e 2.066 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 4 locali, seguite da quelle con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Narbolia — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Narbolia significa muoversi attorno a 648 €/m² in media, in una forbice tra 240 e 1.400 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un -1,4%.

Prezzo medio vendita 648 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 240–1.400 €/m²
Variazione 5 anni -1,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni -1,4% vendita €/m²
Affitto medio 2,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Narbolia per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 648 240–1.400
2024 648 240–1.400
2023 648 240–1.400
2022 648 240–1.400
2021 643 240–1.400
2020 657 230–1.500
2019 657 230–1.500
2018 657 230–1.500
2017 657 230–1.500
2016 657 230–1.500
2015 657 230–1.500
2014 657 230–1.500
2013 628 360–950
2012 619 355–940
2011 619 355–940
2010 610 350–930
2009 610 350–930
2008 610 350–930
2007 610 350–930
2006 585 310–930
2005 580 310–920
2004 575 310–910
Prezzi di vendita per zona a Narbolia (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Borgate A Mare - Suburbana 1.175 5,5
Centro Edificato- Centrale 475 1,8
Agro Rurale 295 1,1

A Narbolia il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 240 e arrivano a 1.400 €/m² (media 648). In ottimo stato conservativo i valori arrivano fino a 2.400 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 0,9 e 6,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Narbolia: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Narbolia?

In media, il prezzo per comprare a Narbolia è di 156.129 €, ovvero intorno ai 1.012 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Narbolia?

In questo momento puoi scegliere tra 31 immobili: 26 case e 5 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 33.000 € fino ai 640.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Narbolia?

Di solito hanno intorno ai 154 m². Le case offrono più spazio, con circa 166 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 94 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Narbolia:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali78 m²133.500 €
4 locali113 m²149.364 €
5 locali143 m²204.750 €

Quanto costa il metro quadro a Narbolia?

Il prezzo medio si attesta sui 1.012 €/m². Negli appartamenti sale a 2.066 €/m², mentre nelle case scende a 897 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Narbolia?

L'opzione regina è la casa di quattro locali. Seguono la casa di tre locali e la casa di cinque locali.

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