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Case in vendita a Simaxis, Campidano di Oristano

Trova il tuo immobile a Simaxis: 69 case in vendita con prezzi da 38.000 € a 245.000 € e una media di 128.000 €.

55 proprietà in vendita vicino a Simaxis

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Simaxis

Prezzo medio 128.000 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 38.000–245.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 265 m² per immobile
Prezzo al m² 483 €/m² in media

Che cosa si vende

14 totali
71% case
  • Appartamenti 28,6%
    4 immobili
  • Case 71,4%
    10 immobili

Quanti locali

14 totali
36% 4 locali
  • 1 locale 14,3%
    2 immobili
  • 3 locali 21,4%
    3 immobili
  • 4 locali 35,7%
    5 immobili
  • 5+ locali 28,6%
    4 immobili

Fasce di prezzo

14 totali
  • 35.000–65.000 € 21,4%
    3 immobili
  • 80.000–90.000 € 28,6%
    4 immobili
  • 150.000–155.000 € 14,3%
    2 immobili
  • 155.000–185.000 € 21,4%
    3 immobili
  • 245.000–250.000 € 14,3%
    2 immobili

Fasce di superficie

14 totali
  • 100–110 m² 28,6%
    4 immobili
  • 110–120 m² 21,4%
    3 immobili
  • 120–170 m² 14,3%
    2 immobili
  • 200–390 m² 21,4%
    3 immobili
  • 850–860 m² 14,3%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 128 m² 320 m²
Prezzo al metro quadro 661 €/m² 454 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Simaxis conta 69 immobili. Le case si aggirano sui 320 m² con un prezzo medio di 454 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 128 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 661 €/m².

Le case con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 5 e 1 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Simaxis — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Simaxis il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 420 €/m², con minimi intorno a 280 e massimi fino a 600 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +2,4%.

Prezzo medio vendita 420 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 280–600 €/m²
Variazione 5 anni +2,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni +2,4% vendita €/m²
Affitto medio 1,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Simaxis per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 420 280–600
2024 420 280–600
2023 420 280–600
2022 420 280–600
2021 413 280–580
2020 410 260–590
2019 410 260–590
2018 410 260–590
2017 410 260–590
2016 410 260–590
2015 410 260–590
2014 410 260–590
2013 488 390–590
2012 480 385–580
2011 480 385–580
2010 473 380–570
2009 473 380–570
2008 473 380–570
2007 473 380–570
2006 473 380–570
2005 465 370–560
2004 455 360–550
Prezzi di vendita per zona a Simaxis (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Edificato - Centrale 500 1,7
Agro-San Vero Congiu Centrale 485 1,7
Agro Rurale 340 1,2

Le case di Simaxis si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 280 e 600 €/m² (media 420). I canoni di locazione delle civili variano tra 1,0 e 2,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Simaxis

Qual è il prezzo medio per comprare a Simaxis?

In media, il prezzo per comprare a Simaxis è di 128.000 €, ovvero intorno ai 483 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 69 immobili disponibili: 10 case e 4 appartamenti e 55 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 38.000 € fino a 245.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Simaxis?

In media si aggirano sui 265 m². Le case offrono più spazio, con circa 320 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 128 m².

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 483 €/m². Negli appartamenti sale a 661 €/m², mentre nelle case scende a 454 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Simaxis?

L'opzione regina è la casa di quattro locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di un locale.

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