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Case in vendita a Centro, Cabras

Trova 49 case in vendita a Centro. I prezzi vanno da 50.000 € fino a 470.000 €, con un valore medio di 184.857 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 184.857 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 50.000–470.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 181 m² per immobile
Prezzo al m² 1.024 €/m² in media

Che cosa si vende

49 totali
71% case
  • Appartamenti 28,6%
    14 immobili
  • Case 71,4%
    35 immobili

Quanti locali

49 totali
31% 5+ locali
  • 1 locale 16,3%
    8 immobili
  • 2 locali 6,1%
    3 immobili
  • 3 locali 28,6%
    14 immobili
  • 4 locali 18,4%
    9 immobili
  • 5+ locali 30,6%
    15 immobili

Fasce di prezzo

49 totali
  • 50.000–105.000 € 22,4%
    11 immobili
  • 105.000–130.000 € 18,4%
    9 immobili
  • 140.000–185.000 € 20,4%
    10 immobili
  • 185.000–265.000 € 20,4%
    10 immobili
  • 265.000–475.000 € 18,4%
    9 immobili

Fasce di superficie

49 totali
  • 40–80 m² 20,4%
    10 immobili
  • 80–130 m² 22,4%
    11 immobili
  • 130–180 m² 20,4%
    10 immobili
  • 180–260 m² 20,4%
    10 immobili
  • 260–670 m² 16,3%
    8 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 86 m² 218 m²
Prezzo al metro quadro 1.422 €/m² 961 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 49 immobili, di cui 35 sono case e 14 appartamenti, e le case costituiscono il 71%. Le dimensioni medie si attestano sui 218 m² per le case, con 961 €/m², contro 86 m² e 1.422 €/m² per gli appartamenti.

Le case con 5 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 4 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Centro si attesta su 1.160 €/m², in un intervallo che va da 970 a 1.350 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +3,6%.

Prezzo medio vendita 1.160 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 970–1.350 €/m²
Variazione 5 anni +3,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni +19,0% vendita €/m²
Affitto medio 4,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.160 970–1.350
2024 1.155 960–1.350
2023 1.155 960–1.350
2022 1.165 980–1.350
2021 1.160 970–1.350
2020 1.120 940–1.300
2019 1.040 780–1.300
2018 1.060 820–1.300
2017 1.030 810–1.250
2016 1.080 860–1.300
2015 975 850–1.100
2014 975 850–1.100
2013 1.070 890–1.250
2012 1.065 880–1.250
2011 1.065 880–1.250
2010 1.050 850–1.250
2009 1.025 850–1.200
2008 1.025 850–1.200
2004 640 540–740

Le quotazioni di Centro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 970 a 1.350 €/m² (media 1.160). Le economiche partono da 680 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 1.850 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 3,5 e 5,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 184.857 €, ovvero intorno ai 1.024 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

Al momento ci sono 49 immobili disponibili: 35 case e 14 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 50.000 € fino a 470.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

La superficie media si aggira sui 181 m². Le case offrono più spazio, con circa 218 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 86 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali92 m²152.286 €
4 locali142 m²174.889 €
5 locali297 m²267.556 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 1.024 €/m². Negli appartamenti sale a 1.422 €/m², mentre nelle case scende a 961 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Il re del mercato è la casa di cinque locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di tre locali.

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