Case in vendita a Centro, Cabras

Trova 30 case in vendita a Centro. I prezzi vanno da 50.000 € fino a 470.000 €, con un valore medio di 203.467 €.

Prezzo medio 203.467 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 50.000–470.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 213 m² per immobile
Prezzo al m² 955 €/m² in media

Che cosa si vende

30 totali
83% case
  • Appartamenti 16,7%
    5 immobili
  • Case 83,3%
    25 immobili

Quanti locali

30 totali
40% 5+ locali
  • 1 locale 13,3%
    4 immobili
  • 2 locali 10,0%
    3 immobili
  • 3 locali 16,7%
    5 immobili
  • 4 locali 20,0%
    6 immobili
  • 5+ locali 40,0%
    12 immobili

Fasce di prezzo

30 totali
  • 50.000–105.000 € 20,0%
    6 immobili
  • 105.000–140.000 € 20,0%
    6 immobili
  • 150.000–215.000 € 23,3%
    7 immobili
  • 255.000–300.000 € 16,7%
    5 immobili
  • 320.000–475.000 € 20,0%
    6 immobili

Fasce di superficie

30 totali
  • 50–100 m² 26,7%
    8 immobili
  • 110–150 m² 16,7%
    5 immobili
  • 160–190 m² 16,7%
    5 immobili
  • 190–370 m² 20,0%
    6 immobili
  • 400–670 m² 20,0%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 61 m² 244 m²
Prezzo al metro quadro 1.620 €/m² 922 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 30 immobili, di cui 25 sono case e 5 appartamenti, e le case costituiscono il 83%. Le dimensioni medie si attestano sui 244 m² per le case, con 922 €/m², contro 61 m² e 1.620 €/m² per gli appartamenti.

Le case con 5 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 4 e 3 locali.

Il valore medio di compravendita a Centro si attesta su 1.160 €/m², in un intervallo che va da 970 a 1.350 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +3,6%.

Prezzo medio vendita 1.160 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 970–1.350 €/m²
Variazione 5 anni +3,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni +19,0% vendita €/m²
Affitto medio 4,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.160 970–1.350
2024 1.155 960–1.350
2023 1.155 960–1.350
2022 1.165 980–1.350
2021 1.160 970–1.350
2020 1.120 940–1.300
2019 1.040 780–1.300
2018 1.060 820–1.300
2017 1.030 810–1.250
2016 1.080 860–1.300
2015 975 850–1.100
2014 975 850–1.100
2013 1.070 890–1.250
2012 1.065 880–1.250
2011 1.065 880–1.250
2010 1.050 850–1.250
2009 1.025 850–1.200
2008 1.025 850–1.200
2004 640 540–740

Le quotazioni di Centro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 970 a 1.350 €/m² (media 1.160). Le economiche partono da 680 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 1.850 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 3,5 e 5,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 203.467 €, ovvero intorno ai 955 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

Al momento ci sono 30 immobili disponibili: 25 case e 5 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 50.000 € fino a 470.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

La superficie media si aggira sui 213 m². Le case offrono più spazio, con circa 244 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 61 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali99 m²187.200 €
4 locali147 m²179.667 €
5 locali303 m²271.000 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 955 €/m². Negli appartamenti sale a 1.620 €/m², mentre nelle case scende a 922 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Il re del mercato è la casa di cinque locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di tre locali.