Case in vendita a Centro, Cabras

Trova 35 case in vendita a Centro. I prezzi vanno da 50.000 € fino a 470.000 €, con un valore medio di 197.171 €.

Prezzo medio 197.171 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 50.000–470.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 203 m² per immobile
Prezzo al m² 970 €/m² in media

Che cosa si vende

35 totali
80% case
  • Appartamenti 20,0%
    7 immobili
  • Case 80,0%
    28 immobili

Quanti locali

35 totali
37% 5+ locali
  • 1 locale 14,3%
    5 immobili
  • 2 locali 8,6%
    3 immobili
  • 3 locali 20,0%
    7 immobili
  • 4 locali 20,0%
    7 immobili
  • 5+ locali 37,1%
    13 immobili

Fasce di prezzo

35 totali
  • 50.000–105.000 € 20,0%
    7 immobili
  • 105.000–130.000 € 20,0%
    7 immobili
  • 150.000–215.000 € 25,7%
    9 immobili
  • 240.000–270.000 € 14,3%
    5 immobili
  • 295.000–475.000 € 20,0%
    7 immobili

Fasce di superficie

35 totali
  • 50–100 m² 28,6%
    10 immobili
  • 110–140 m² 11,4%
    4 immobili
  • 140–190 m² 20,0%
    7 immobili
  • 190–270 m² 20,0%
    7 immobili
  • 360–670 m² 20,0%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 65 m² 238 m²
Prezzo al metro quadro 1.681 €/m² 921 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 35 immobili, di cui 28 sono case e 7 appartamenti, e le case costituiscono il 80%. Le dimensioni medie si attestano sui 238 m² per le case, con 921 €/m², contro 65 m² e 1.681 €/m² per gli appartamenti.

Le case con 5 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 4 e 3 locali.

Il valore medio di compravendita a Centro si attesta su 1.160 €/m², in un intervallo che va da 970 a 1.350 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +3,6%.

Prezzo medio vendita 1.160 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 970–1.350 €/m²
Variazione 5 anni +3,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni +19,0% vendita €/m²
Affitto medio 4,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.160 970–1.350
2024 1.155 960–1.350
2023 1.155 960–1.350
2022 1.165 980–1.350
2021 1.160 970–1.350
2020 1.120 940–1.300
2019 1.040 780–1.300
2018 1.060 820–1.300
2017 1.030 810–1.250
2016 1.080 860–1.300
2015 975 850–1.100
2014 975 850–1.100
2013 1.070 890–1.250
2012 1.065 880–1.250
2011 1.065 880–1.250
2010 1.050 850–1.250
2009 1.025 850–1.200
2008 1.025 850–1.200
2004 640 540–740

Le quotazioni di Centro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 970 a 1.350 €/m² (media 1.160). Le economiche partono da 680 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 1.850 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 3,5 e 5,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 197.171 €, ovvero intorno ai 970 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

Al momento ci sono 35 immobili disponibili: 28 case e 7 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 50.000 € fino a 470.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

La superficie media si aggira sui 203 m². Le case offrono più spazio, con circa 238 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 65 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali92 m²173.143 €
4 locali143 m²170.429 €
5 locali297 m²267.556 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 970 €/m². Negli appartamenti sale a 1.681 €/m², mentre nelle case scende a 921 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Il re del mercato è la casa di cinque locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di tre locali.