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Case in vendita a Solarussa, Campidano di Oristano

Trova il tuo immobile a Solarussa: 116 case in vendita con prezzi da 35.000 € a 450.000 € e una media di 141.450 €.

96 proprietà in vendita vicino a Solarussa

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Solarussa

Prezzo medio 141.450 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 35.000–450.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 691 m² per immobile
Prezzo al m² 205 €/m² in media

Che cosa si vende

20 totali
95% case
  • Appartamenti 5,0%
    1 immobili
  • Case 95,0%
    19 immobili

Quanti locali

20 totali
65% 5+ locali
  • 1 locale 20,0%
    4 immobili
  • 3 locali 5,0%
    1 immobili
  • 4 locali 10,0%
    2 immobili
  • 5+ locali 65,0%
    13 immobili

Fasce di prezzo

20 totali
  • 35.000–70.000 € 20,0%
    4 immobili
  • 85.000–95.000 € 35,0%
    7 immobili
  • 115.000–120.000 € 5,0%
    1 immobili
  • 130.000–195.000 € 20,0%
    4 immobili
  • 195.000–455.000 € 20,0%
    4 immobili

Fasce di superficie

20 totali
  • 100–190 m² 25,0%
    5 immobili
  • 200–210 m² 15,0%
    3 immobili
  • 230–310 m² 20,0%
    4 immobili
  • 330–570 m² 30,0%
    6 immobili
  • 2.300–6.360 m² 10,0%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 120 m² 721 m²
Prezzo al metro quadro 1.250 €/m² 196 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Solarussa sono in vendita 116 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 721 m² per le case, con 196 €/m², contro 120 m² e 1.250 €/m² per gli appartamenti.

Prevalgono le case con 6 locali, davanti a quelle con 5 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Solarussa — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Solarussa un prezzo medio di vendita di 468 €/m², oscillante tra 370 e 570 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +0,6%.

Prezzo medio vendita 468 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 370–570 €/m²
Variazione 5 anni +0,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,6% vendita €/m²
Affitto medio 2,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Solarussa per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 468 370–570
2024 468 370–570
2023 468 370–570
2022 468 370–570
2021 460 370–550
2020 465 370–560
2019 465 370–560
2018 465 370–560
2017 465 370–560
2016 465 370–560
2015 465 370–560
2014 465 370–560
2013 370 220–560
2012 365 220–550
2011 365 220–550
2010 360 220–540
2009 360 220–540
2008 360 220–540
2007 360 220–540
2006 360 220–540
2005 358 220–530
2004 353 220–520
Prezzi di vendita per zona a Solarussa (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Edificato. Centrale 475 2,1
Agro Rurale 460 2,1
Borgata Agricola Pardu Nou - Suburbana 275 1,1

Per inquadrare il mercato di Solarussa conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 370 e 570 €/m² (media 468). In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 1,7 e 2,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Solarussa: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Solarussa?

Comprare una casa a Solarussa costa in media circa 141.450 €, ovvero intorno ai 205 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Solarussa?

L'offerta attuale si aggira sui 116 immobili: 19 case e 1 appartamenti e 96 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Solarussa?

I prezzi vanno da circa 35.000 € fino ai 450.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 691 m². Le case offrono più spazio, con circa 721 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 120 m².

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 205 €/m². Negli appartamenti sale a 1.250 €/m², mentre nelle case scende a 196 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Solarussa?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di quattro locali.

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