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Case in vendita a Baratili San Pietro, Campidano di Oristano

Scopri 25 case in vendita a Baratili San Pietro: prezzi da 28.000 € a 230.000 €, con una media di 91.115 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Baratili San Pietro

Prezzo medio 91.115 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 28.000–230.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 1.350 m² per immobile
Prezzo al m² 68 €/m² in media

Che cosa si vende

25 totali
72% case
  • Appartamenti 28,0%
    7 immobili
  • Case 72,0%
    18 immobili

Quanti locali

25 totali
52% 5+ locali
  • 1 locale 4,0%
    1 immobili
  • 3 locali 16,0%
    4 immobili
  • 4 locali 28,0%
    7 immobili
  • 5+ locali 52,0%
    13 immobili

Fasce di prezzo

25 totali
  • 25.000–30.000 € 44,0%
    11 immobili
  • 35.000–90.000 € 20,0%
    5 immobili
  • 95.000–145.000 € 16,0%
    4 immobili
  • 175.000–235.000 € 20,0%
    5 immobili

Fasce di superficie

25 totali
  • 100–150 m² 36,0%
    9 immobili
  • 150–160 m² 20,0%
    5 immobili
  • 160–170 m² 4,0%
    1 immobili
  • 190–210 m² 20,0%
    5 immobili
  • 220–14.890 m² 20,0%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 4.360 m² 179 m²
Prezzo al metro quadro 7 €/m² 645 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Baratili San Pietro conta 25 immobili, di cui 18 sono case e 7 appartamenti: il 72% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 179 m² con un prezzo medio di 645 €/m², mentre gli appartamenti offrono più spazio (circa 4.360 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 7 €/m².

Per tipologia, le case con 4 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 6 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Baratili San Pietro — quotazioni OMI (€/m²)

A Baratili San Pietro il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 460 €/m², con un intervallo tra 280 e 680 €/m² nelle 2 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +15,6%.

Prezzo medio vendita 460 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 280–680 €/m²
Variazione 5 anni +15,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni +15,6% vendita €/m²
Affitto medio 1,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Baratili San Pietro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 460 280–680
2024 460 280–680
2023 460 280–680
2022 460 280–680
2021 433 280–630
2020 398 260–560
2019 398 260–560
2018 398 260–560
2017 398 260–560
2016 398 260–560
2015 398 260–560
2014 398 260–560
2013 465 370–560
2012 458 365–550
2011 458 365–550
2010 450 360–540
2009 450 360–540
2008 450 360–540
2007 450 360–540
2006 450 360–540
2005 445 360–530
2004 435 350–520
Prezzi di vendita per zona a Baratili San Pietro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Edificato. Centrale 580 2,1
Agro Rurale 340 1,2

Per inquadrare il mercato di Baratili San Pietro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 280 e 680 €/m² (media 460). In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 1,0 e 2,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Baratili San Pietro: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Baratili San Pietro?

In media, il prezzo per comprare a Baratili San Pietro è di 91.115 €, ovvero intorno ai 68 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Baratili San Pietro?

In questo momento puoi scegliere tra 25 immobili: 18 case e 7 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Baratili San Pietro?

Trovi da 28.000 € fino a 230.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 1.350 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 4.360 m², mentre le case restano intorno ai 179 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Baratili San Pietro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali136 m²40.052 €
4 locali166 m²67.603 €
5 locali161 m²145.536 €
6 locali4.410 m²77.317 €

Quanto costa il metro quadro a Baratili San Pietro?

In media, è intorno ai 68 €/m². Negli appartamenti scende a 7 €/m², mentre nelle case sale a 645 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Baratili San Pietro?

L'opzione regina è la casa di quattro locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di cinque locali.

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