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Case in vendita a Siamaggiore, Campidano di Oristano

Abbiamo 163 case in vendita a Siamaggiore, con prezzi che vanno da 80.000 € a 115.000 €, e un prezzo medio di 97.500 €.

161 proprietà in vendita vicino a Siamaggiore

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Siamaggiore

Prezzo medio 97.500 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 80.000–115.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 148 m² per immobile
Prezzo al m² 661 €/m² in media

Che cosa si vende

2 totali
50% case
  • Appartamenti 50,0%
    1 immobili
  • Case 50,0%
    1 immobili

Quanti locali

2 totali
50% 4 locali
  • 4 locali 50,0%
    1 immobili
  • 5+ locali 50,0%
    1 immobili

Fasce di prezzo

2 totali
  • 80.000–85.000 € 50,0%
    1 immobili
  • 115.000–120.000 € 50,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

2 totali
  • 90–100 m² 50,0%
    1 immobili
  • 200–210 m² 50,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 95 m² 200 m²
Prezzo al metro quadro 1.211 €/m² 400 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Siamaggiore sono disponibili 163 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 200 m² (400 €/m²) e gli appartamenti sui 95 m² (1.211 €/m²).

Prevalgono le case con 8 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Siamaggiore — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Siamaggiore il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 470 €/m², con minimi intorno a 380 e massimi fino a 560 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +1,1%.

Prezzo medio vendita 470 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 380–560 €/m²
Variazione 5 anni +1,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni +1,1% vendita €/m²
Affitto medio 1,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Siamaggiore per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 470 380–560
2024 470 380–560
2023 470 380–560
2022 470 380–560
2021 470 380–560
2020 465 370–560
2019 465 370–560
2018 465 370–560
2017 465 370–560
2016 465 370–560
2015 465 370–560
2014 465 370–560
2013 465 370–560
2012 458 365–550
2011 458 365–550
2010 450 360–540
2009 450 360–540
2008 450 360–540
2007 450 360–540
2006 450 360–540
2005 445 360–530
2004 435 350–520
Prezzi di vendita per zona a Siamaggiore (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Edificato. Centrale 470 2,1
Agro Rurale 470 1,6

Per inquadrare il mercato di Siamaggiore conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 380 e 560 €/m² (media 470). In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 1,3 e 2,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Siamaggiore: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Siamaggiore?

Comprare una casa a Siamaggiore costa in media circa 97.500 €, ovvero intorno ai 661 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Siamaggiore?

In questo momento puoi scegliere tra 163 immobili: 1 case e 1 appartamenti e 161 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Siamaggiore?

Trovi da 80.000 € fino a 115.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Siamaggiore?

Di solito hanno intorno ai 148 m². Le case offrono più spazio, con circa 200 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 95 m².

Quanto costa il metro quadro a Siamaggiore?

Il prezzo medio si attesta sui 661 €/m². Negli appartamenti sale a 1.211 €/m², mentre nelle case scende a 400 €/m².

Che cosa si vende di più a Siamaggiore?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di otto locali. Segue l'appartamento di quattro locali.

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