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Case in vendita a Seneghe, Marghine Planargia, Montiferru

Comprare case a Seneghe: 127 case con prezzi da 26.000 € a 180.000 € e un prezzo medio di 82.636 €.

105 proprietà in vendita vicino a Seneghe

Guida al mercato degli immobili in vendita a Seneghe

Prezzo medio 82.636 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 26.000–180.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 159 m² per immobile
Prezzo al m² 531 €/m² in media

Che cosa si vende

22 totali
77% case
  • Appartamenti 22,7%
    5 immobili
  • Case 77,3%
    17 immobili

Quanti locali

22 totali
50% 5+ locali
  • 1 locale 4,5%
    1 immobili
  • 3 locali 13,6%
    3 immobili
  • 4 locali 31,8%
    7 immobili
  • 5+ locali 50,0%
    11 immobili

Fasce di prezzo

22 totali
  • 25.000–70.000 € 36,4%
    8 immobili
  • 70.000–75.000 € 13,6%
    3 immobili
  • 75.000–80.000 € 22,7%
    5 immobili
  • 90.000–100.000 € 9,1%
    2 immobili
  • 120.000–185.000 € 18,2%
    4 immobili

Fasce di superficie

21 totali
  • 90–140 m² 42,9%
    9 immobili
  • 140–150 m² 23,8%
    5 immobili
  • 180–200 m² 14,3%
    3 immobili
  • 200–270 m² 19,0%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 135 m² 166 m²
Prezzo al metro quadro 542 €/m² 529 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Seneghe sono in vendita 127 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 166 m² per le case, con 529 €/m², contro 135 m² e 542 €/m² per gli appartamenti.

Per tipologia, le case con 5 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 6 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Seneghe — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Seneghe un prezzo medio di vendita di 413 €/m², oscillante tra 280 e 580 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +3,8%.

Prezzo medio vendita 413 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 280–580 €/m²
Variazione 5 anni +3,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni +3,8% vendita €/m²
Affitto medio 1,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Seneghe per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 413 280–580
2024 413 280–580
2023 413 280–580
2022 413 280–580
2021 405 280–560
2020 398 260–560
2019 398 260–560
2018 398 260–560
2017 398 260–560
2016 398 260–560
2015 398 260–560
2014 398 260–560
2013 420 340–500
2012 415 335–495
2011 415 335–495
2010 410 330–490
2009 410 330–490
2008 410 330–490
2007 410 330–490
2006 385 310–460
2005 385 310–460
2004 385 310–460
Prezzi di vendita per zona a Seneghe (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Edificato. Centrale 485 1,9
Agro Rurale 340 1,2

Il mercato residenziale di Seneghe si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 280 e 580 €/m² (media 413). Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 1,0 e 2,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Seneghe, in cifre

Quanto costa in media comprare a Seneghe?

In media, il prezzo per comprare a Seneghe è di 82.636 €, ovvero intorno ai 531 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 127 immobili disponibili: 17 case e 5 appartamenti e 105 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Seneghe?

Trovi da 26.000 € fino a 180.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Seneghe?

La superficie media si aggira sui 159 m². Le case offrono più spazio, con circa 166 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 135 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Seneghe:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali132 m²74.429 €
5 locali163 m²89.500 €
6 locali203 m²100.500 €

Quanto costa il metro quadro a Seneghe?

In media, è intorno ai 531 €/m². Negli appartamenti sale a 542 €/m², mentre nelle case scende a 529 €/m².

Che cosa si vende di più a Seneghe?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di cinque locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di quattro locali.

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