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Case in vendita a Nurachi, Campidano di Oristano

Esplora 30 case in vendita a Nurachi, con prezzi compresi tra 30.000 € e 349.000 € e un prezzo medio di 179.786 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Nurachi

Prezzo medio 179.786 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 30.000–349.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 171 m² per immobile
Prezzo al m² 1.051 €/m² in media

Che cosa si vende

30 totali
70% case
  • Appartamenti 23,3%
    7 immobili
  • Case 70,0%
    21 immobili
  • Altre tipologie 6,7%
    2 immobili

Quanti locali

28 totali
39% 5+ locali
  • 1 locale 14,3%
    4 immobili
  • 3 locali 10,7%
    3 immobili
  • 4 locali 35,7%
    10 immobili
  • 5+ locali 39,3%
    11 immobili

Fasce di prezzo

28 totali
  • 30.000–110.000 € 21,4%
    6 immobili
  • 110.000–160.000 € 25,0%
    7 immobili
  • 190.000–240.000 € 17,9%
    5 immobili
  • 240.000–245.000 € 21,4%
    6 immobili
  • 245.000–350.000 € 14,3%
    4 immobili

Fasce di superficie

28 totali
  • 70–100 m² 35,7%
    10 immobili
  • 110–130 m² 7,1%
    2 immobili
  • 130–160 m² 17,9%
    5 immobili
  • 180–220 m² 21,4%
    6 immobili
  • 220–620 m² 17,9%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 156 m² 176 m²
Prezzo al metro quadro 1.264 €/m² 988 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Nurachi comprende 30 immobili, con una netta prevalenza di case (75% del totale): 21 case e 7 appartamenti e 2 altre tipologie. Le case hanno una superficie media di 176 m² e un prezzo di 988 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 156 m² e 1.264 €/m².

Prevalgono le case con 4 locali, davanti a quelle con 5 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Nurachi — quotazioni OMI (€/m²)

A Nurachi acquistare casa costa in media circa 460 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 280 a 680 €/m² sulle 2 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +14,1%.

Prezzo medio vendita 460 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 280–680 €/m²
Variazione 5 anni +14,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni +14,1% vendita €/m²
Affitto medio 1,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Nurachi per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 460 280–680
2024 460 280–680
2023 460 280–680
2022 460 280–680
2021 413 280–580
2020 403 260–580
2019 403 260–580
2018 403 260–580
2017 403 260–580
2016 403 260–580
2015 403 260–580
2014 403 260–580
2013 465 370–560
2012 458 365–550
2011 458 365–550
2010 450 360–540
2009 450 360–540
2008 450 360–540
2007 450 360–540
2006 450 360–540
2005 445 360–530
2004 435 350–520
Prezzi di vendita per zona a Nurachi (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Edificato. Centrale 580 1,9
Agro Rurale 340 1,2

Le case di Nurachi si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 280 e 680 €/m² (media 460). I canoni di locazione delle civili variano tra 1,0 e 2,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Nurachi: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Nurachi?

Comprare una casa a Nurachi costa in media circa 179.786 €, ovvero intorno ai 1.051 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 30 immobili: 21 case e 7 appartamenti e 2 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 30.000 € fino a 349.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Nurachi?

La superficie media si aggira sui 171 m². Le case offrono più spazio, con circa 176 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 156 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Nurachi:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali115 m²184.600 €
5 locali171 m²224.600 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.051 €/m². Negli appartamenti sale a 1.264 €/m², mentre nelle case scende a 988 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Nurachi?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di quattro locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di tre locali.

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