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Case in vendita a Cadrezzate con Osmate, Sesto Calendese

Trova il tuo immobile a Cadrezzate con Osmate: 66 case in vendita con prezzi da 35.000 € a 850.000 € e una media di 256.428 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Cadrezzate con Osmate

Prezzo medio 256.428 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 35.000–850.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 190 m² per immobile
Prezzo al m² 1.346 €/m² in media

Che cosa si vende

66 totali
64% case
  • Appartamenti 36,4%
    24 immobili
  • Case 63,6%
    42 immobili

Quanti locali

66 totali
50% 5+ locali
  • 1 locale 4,5%
    3 immobili
  • 2 locali 6,1%
    4 immobili
  • 3 locali 18,2%
    12 immobili
  • 4 locali 21,2%
    14 immobili
  • 5+ locali 50,0%
    33 immobili

Fasce di prezzo

66 totali
  • 35.000–60.000 € 31,8%
    21 immobili
  • 75.000–135.000 € 9,1%
    6 immobili
  • 160.000–355.000 € 19,7%
    13 immobili
  • 365.000–450.000 € 24,2%
    16 immobili
  • 495.000–855.000 € 15,2%
    10 immobili

Fasce di superficie

66 totali
  • 60–90 m² 28,8%
    19 immobili
  • 90–140 m² 18,2%
    12 immobili
  • 150–190 m² 19,7%
    13 immobili
  • 190–290 m² 13,6%
    9 immobili
  • 300–670 m² 19,7%
    13 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 120 m² 231 m²
Prezzo al metro quadro 876 €/m² 1.486 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Cadrezzate con Osmate l'offerta in vendita raggiunge i 66 immobili, suddivisi in 42 case e 24 appartamenti; le case dominano con il 64%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 231 m² e 1.486 €/m², e gli appartamenti sui 120 m² e 876 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 6 locali, seguite da quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Cadrezzate con Osmate — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Cadrezzate con Osmate il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.200 €/m², con minimi intorno a 1.000 e massimi fino a 1.400 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +16,7%.

Prezzo medio vendita 1.200 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.000–1.400 €/m²
Variazione 5 anni +16,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni +16,7% vendita €/m²
Affitto medio 5,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Cadrezzate con Osmate per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.225 1.050–1.400
2024 1.145 990–1.300
2023 1.145 990–1.300
2022 1.050 900–1.200
2021 1.050 900–1.200
2020 1.050 900–1.200
2019 1.050 900–1.200
2018 1.050 900–1.200
2017 1.050 900–1.200
2016 1.050 900–1.200
2015 1.050 900–1.200
2014 1.050 900–1.200
2013 970 850–1.100
2012 970 850–1.100
2011 970 850–1.100
2010 970 850–1.100
2009 1.000 870–1.150
2008 1.027 890–1.180
2007 1.027 890–1.180
2006 1.037 900–1.190
2005 1.090 950–1.250
2004 1.147 1.000–1.320
Prezzi di vendita per zona a Cadrezzate con Osmate (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Zona Centrale Unica Centrale 1.225 5,2
Centrale Unica Centrale 1.100 4,7
Centrale Unica Centrale 1.000 4,1
Periferica Unica Periferica 915 3,8

Il mercato residenziale di Cadrezzate con Osmate si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 1.000 e 1.400 €/m² (media 1.200). Le ville e i villini toccano 1.800 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 4,2 e 6,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Cadrezzate con Osmate: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Cadrezzate con Osmate?

Comprare una casa a Cadrezzate con Osmate costa in media circa 256.428 €, ovvero intorno ai 1.346 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Cadrezzate con Osmate?

L'offerta attuale si aggira sui 66 immobili: 42 case e 24 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Cadrezzate con Osmate?

I prezzi vanno da circa 35.000 € fino ai 850.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Cadrezzate con Osmate?

Di solito hanno intorno ai 190 m². Le case offrono più spazio, con circa 231 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 120 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Cadrezzate con Osmate:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali79 m²96.500 €
3 locali85 m²64.188 €
4 locali134 m²225.178 €
5 locali165 m²236.624 €
6 locali307 m²431.316 €

Quanto costa il metro quadro a Cadrezzate con Osmate?

Si aggira sui 1.346 €/m². Negli appartamenti scende a 876 €/m², mentre nelle case sale a 1.486 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Cadrezzate con Osmate?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di tre locali.

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