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Case in vendita a Centro, Brebbia

Consulta 40 case in vendita a Centro, con un prezzo medio di 273.450 € e una forbice di prezzi da 50.000 € a 650.000 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 273.450 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 50.000–650.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 204 m² per immobile
Prezzo al m² 1.343 €/m² in media

Che cosa si vende

40 totali
55% case
  • Appartamenti 45,0%
    18 immobili
  • Case 55,0%
    22 immobili

Quanti locali

40 totali
45% 5+ locali
  • 1 locale 15,0%
    6 immobili
  • 2 locali 10,0%
    4 immobili
  • 3 locali 22,5%
    9 immobili
  • 4 locali 7,5%
    3 immobili
  • 5+ locali 45,0%
    18 immobili

Fasce di prezzo

40 totali
  • 50.000–100.000 € 25,0%
    10 immobili
  • 100.000–120.000 € 15,0%
    6 immobili
  • 125.000–240.000 € 20,0%
    8 immobili
  • 245.000–555.000 € 22,5%
    9 immobili
  • 590.000–655.000 € 17,5%
    7 immobili

Fasce di superficie

40 totali
  • 50–90 m² 27,5%
    11 immobili
  • 90–110 m² 12,5%
    5 immobili
  • 110–190 m² 27,5%
    11 immobili
  • 220–270 m² 12,5%
    5 immobili
  • 280–1.310 m² 20,0%
    8 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 105 m² 284 m²
Prezzo al metro quadro 1.088 €/m² 1.420 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 40 immobili, di cui 22 sono case e 18 appartamenti, e le case costituiscono il 55%. Le dimensioni medie si attestano sui 284 m² per le case, con 1.420 €/m², contro 105 m² e 1.088 €/m² per gli appartamenti.

Per tipologia, le case con 5 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 3 e 8 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Centro significa muoversi attorno a 1.133 €/m² in media, in una forbice tra 980 e 1.300 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +12,2%.

Prezzo medio vendita 1.133 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 980–1.300 €/m²
Variazione 5 anni +12,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni +12,2% vendita €/m²
Affitto medio 4,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.150 1.000–1.300
2024 1.075 950–1.200
2023 1.075 950–1.200
2022 1.025 900–1.150
2021 1.025 900–1.150
2020 1.025 900–1.150
2019 1.025 900–1.150
2018 1.025 900–1.150
2017 1.025 900–1.150
2016 1.025 900–1.150
2015 1.025 900–1.150
2014 1.025 900–1.150
2013 940 880–1.000
2012 940 880–1.000
2011 940 880–1.000
2010 940 880–1.000
2009 975 900–1.050
2008 1.005 920–1.090
2007 1.005 920–1.090
2006 1.015 930–1.100
2005 1.070 980–1.160
2004 1.125 1.030–1.220

Le case di Centro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 980 e 1.300 €/m² (media 1.133). Le economiche restano più accessibili, da 840 a 1.100 €/m². Ville e villini arrivano fino a 1.550 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 3,5 e 5,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 273.450 €, ovvero intorno ai 1.343 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 40 immobili: 22 case e 18 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 50.000 € fino a 650.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 204 m². Le case offrono più spazio, con circa 284 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 105 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali59 m²82.500 €
3 locali83 m²113.333 €
5 locali184 m²413.889 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 1.343 €/m². Negli appartamenti scende a 1.088 €/m², mentre nelle case sale a 1.420 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

L'opzione regina è la casa di cinque locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di due locali.

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