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Case in vendita a Centro, Brebbia

Consulta 34 case in vendita a Centro, con un prezzo medio di 265.059 € e una forbice di prezzi da 50.000 € a 650.000 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 265.059 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 50.000–650.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 195 m² per immobile
Prezzo al m² 1.358 €/m² in media

Che cosa si vende

34 totali
50% case
  • Appartamenti 50,0%
    17 immobili
  • Case 50,0%
    17 immobili

Quanti locali

34 totali
44% 5+ locali
  • 1 locale 14,7%
    5 immobili
  • 2 locali 11,8%
    4 immobili
  • 3 locali 23,5%
    8 immobili
  • 4 locali 5,9%
    2 immobili
  • 5+ locali 44,1%
    15 immobili

Fasce di prezzo

34 totali
  • 50.000–100.000 € 23,5%
    8 immobili
  • 100.000–130.000 € 20,6%
    7 immobili
  • 135.000–240.000 € 17,6%
    6 immobili
  • 245.000–555.000 € 23,5%
    8 immobili
  • 590.000–655.000 € 14,7%
    5 immobili

Fasce di superficie

34 totali
  • 50–80 m² 20,6%
    7 immobili
  • 80–110 m² 20,6%
    7 immobili
  • 110–190 m² 29,4%
    10 immobili
  • 220–270 m² 11,8%
    4 immobili
  • 280–1.310 m² 17,6%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 106 m² 285 m²
Prezzo al metro quadro 1.094 €/m² 1.455 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 34 immobili, di cui 17 sono case e 17 appartamenti, e le case costituiscono il 50%. Le dimensioni medie si attestano sui 285 m² per le case, con 1.455 €/m², contro 106 m² e 1.094 €/m² per gli appartamenti.

Per tipologia, le case con 5 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 3 e 12 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Centro significa muoversi attorno a 1.133 €/m² in media, in una forbice tra 980 e 1.300 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +12,2%.

Prezzo medio vendita 1.133 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 980–1.300 €/m²
Variazione 5 anni +12,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni +12,2% vendita €/m²
Affitto medio 4,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.150 1.000–1.300
2024 1.075 950–1.200
2023 1.075 950–1.200
2022 1.025 900–1.150
2021 1.025 900–1.150
2020 1.025 900–1.150
2019 1.025 900–1.150
2018 1.025 900–1.150
2017 1.025 900–1.150
2016 1.025 900–1.150
2015 1.025 900–1.150
2014 1.025 900–1.150
2013 940 880–1.000
2012 940 880–1.000
2011 940 880–1.000
2010 940 880–1.000
2009 975 900–1.050
2008 1.005 920–1.090
2007 1.005 920–1.090
2006 1.015 930–1.100
2005 1.070 980–1.160
2004 1.125 1.030–1.220

Le case di Centro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 980 e 1.300 €/m² (media 1.133). Le economiche restano più accessibili, da 840 a 1.100 €/m². Ville e villini arrivano fino a 1.550 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 3,5 e 5,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 265.059 €, ovvero intorno ai 1.358 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 34 immobili: 17 case e 17 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 50.000 € fino a 650.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 195 m². Le case offrono più spazio, con circa 285 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 106 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali59 m²82.500 €
3 locali83 m²113.375 €
5 locali193 m²454.625 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 1.358 €/m². Negli appartamenti scende a 1.094 €/m², mentre nelle case sale a 1.455 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

L'opzione regina è la casa di cinque locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di due locali.

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