Case in vendita a Castelvisconti, Area di Soresina

Abbiamo 87 case in vendita vicino a Castelvisconti.

Le case a Castelvisconti hanno una quotazione media di 563 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 400 a 750 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +4,5%.

Prezzo medio vendita 563 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 400–750 €/m²
Variazione 5 anni +4,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,9% vendita €/m²
Affitto medio 3,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Castelvisconti per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 575 400–750
2024 550 400–700
2023 550 400–700
2022 550 400–700
2021 550 400–700
2020 550 400–700
2019 560 410–720
2018 583 430–750
2017 566 415–730
2016 576 425–740
2015 570 420–730
2014 570 420–730
2013 544 410–700
2012 560 420–720
2011 625 460–790
2010 625 460–790
2009 625 460–790
2008 625 460–790
2007 625 460–790
2006 618 460–780
2005 618 460–780
2004 583 440–740
Prezzi di vendita per zona a Castelvisconti (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Intero Territorio Urbano Centrale 650 4,3
Frazioni E Zona Agricola Rurale 500 3,0

Guardando alle categorie immobiliari di Castelvisconti, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 400 a 750 €/m² (media 563). Le economiche scendono fino a 400 €/m². Le ville raggiungono 950 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 2,0 e 5,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Qual è il prezzo medio per comprare a Castelvisconti?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Castelvisconti costa in media circa 152.926 €, ovvero intorno ai 768 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 87 immobili: 59 case e 28 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 19.224 € fino ai 850.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Castelvisconti?

Di solito hanno intorno ai 199 m². Le case offrono più spazio, con circa 231 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 132 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Castelvisconti:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali77 m²65.000 €
3 locali136 m²112.870 €
4 locali183 m²157.250 €
5 locali209 m²154.933 €
6 locali314 m²161.102 €

Quanto costa il metro quadro a Castelvisconti?

Si aggira sui 768 €/m². Negli appartamenti scende a 706 €/m², mentre nelle case sale a 785 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Castelvisconti?

L'opzione regina è la casa di tre locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di quattro locali.