1. Inizio
  2. Lombardia
  3. Brescia
  4. Bassa Bresciana
  5. Borgo San Giacomo
  6. Centro

Case in vendita a Centro, Borgo San Giacomo

Scopri 73 case in vendita a Centro: prezzi da 49.000 € a 530.000 €, con una media di 152.519 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 152.519 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 49.000–530.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 253 m² per immobile
Prezzo al m² 602 €/m² in media

Che cosa si vende

73 totali
58% case
  • Appartamenti 38,4%
    28 immobili
  • Case 57,5%
    42 immobili
  • Altre tipologie 4,1%
    3 immobili

Quanti locali

70 totali
40% 3 locali
  • 1 locale 4,3%
    3 immobili
  • 2 locali 10,0%
    7 immobili
  • 3 locali 40,0%
    28 immobili
  • 4 locali 22,9%
    16 immobili
  • 5+ locali 22,9%
    16 immobili

Fasce di prezzo

70 totali
  • 45.000–85.000 € 20,0%
    14 immobili
  • 85.000–140.000 € 25,7%
    18 immobili
  • 140.000–145.000 € 14,3%
    10 immobili
  • 145.000–185.000 € 20,0%
    14 immobili
  • 185.000–535.000 € 20,0%
    14 immobili

Fasce di superficie

70 totali
  • 50–100 m² 20,0%
    14 immobili
  • 100–130 m² 21,4%
    15 immobili
  • 130–190 m² 21,4%
    15 immobili
  • 190–340 m² 18,6%
    13 immobili
  • 340–2.410 m² 18,6%
    13 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 161 m² 315 m²
Prezzo al metro quadro 722 €/m² 562 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 73 immobili, di cui 42 sono case e 28 appartamenti e 3 altre tipologie, e le case costituiscono il 60%. Le dimensioni medie si attestano sui 315 m² per le case, con 562 €/m², contro 161 m² e 722 €/m² per gli appartamenti.

I tagli più richiesti sono le case con 3 locali, seguite da quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro acquistare casa costa in media circa 1.095 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 990 a 1.200 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +4,3%.

Prezzo medio vendita 1.095 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 990–1.200 €/m²
Variazione 5 anni +4,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni +4,3% vendita €/m²
Affitto medio 3,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.095 990–1.200
2024 1.095 990–1.200
2023 1.015 930–1.100
2022 1.015 930–1.100
2021 1.015 930–1.100
2020 1.050 950–1.150
2019 1.050 950–1.150
2018 1.050 950–1.150
2017 1.050 950–1.150
2016 1.050 950–1.150
2015 1.050 950–1.150
2014 1.090 980–1.200
2013 1.090 980–1.200
2012 1.090 980–1.200
2011 1.100 1.000–1.200
2010 1.100 1.000–1.200
2009 1.100 1.000–1.200
2008 1.140 1.020–1.260
2007 1.165 1.040–1.290
2006 1.165 1.040–1.290
2005 1.105 990–1.220
2004 1.105 990–1.220

Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 990 a 1.200 €/m² (media 1.095). Le ville raggiungono 1.300 €/m². In ottimo stato si arriva fino a 1.500 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 3,3 e 3,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 152.519 €, ovvero intorno ai 602 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 73 immobili: 42 case e 28 appartamenti e 3 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 49.000 € fino ai 530.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 253 m². Le case offrono più spazio, con circa 315 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 161 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali91 m²108.000 €
3 locali131 m²123.761 €
4 locali224 m²186.902 €
5 locali283 m²146.572 €
6 locali539 m²191.717 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 602 €/m². Negli appartamenti sale a 722 €/m², mentre nelle case scende a 562 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di tre locali e la casa di quattro locali.

Ricerche di immobili correlati a Centro

Vicino a Centro
Case in vendita Zona Industriale Case in vendita Farfengo Case in vendita Padernello Case in vendita Acqualunga Case in vendita Rossa Case in vendita Ovanengo Case in vendita Cascina Castelletto Palazzo Case in vendita Coniolo Case in vendita Villagana Case in vendita Motella Case in vendita Villabuona Case in vendita Pudiano
Ricerche correlate
Case in vendita Centro, Borgo San Giacomo Case in affitto Centro, Borgo San Giacomo