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Case in vendita a Centro, Borgo San Giacomo

Scopri 82 case in vendita a Centro: prezzi da 49.000 € a 530.000 €, con una media di 151.663 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 151.663 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 49.000–530.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 273 m² per immobile
Prezzo al m² 555 €/m² in media

Che cosa si vende

82 totali
55% case
  • Appartamenti 41,5%
    34 immobili
  • Case 54,9%
    45 immobili
  • Altre tipologie 3,7%
    3 immobili

Quanti locali

79 totali
37% 3 locali
  • 1 locale 5,1%
    4 immobili
  • 2 locali 8,9%
    7 immobili
  • 3 locali 36,7%
    29 immobili
  • 4 locali 20,3%
    16 immobili
  • 5+ locali 29,1%
    23 immobili

Fasce di prezzo

79 totali
  • 45.000–90.000 € 21,5%
    17 immobili
  • 90.000–140.000 € 20,3%
    16 immobili
  • 140.000–145.000 € 21,5%
    17 immobili
  • 145.000–180.000 € 17,7%
    14 immobili
  • 180.000–535.000 € 19,0%
    15 immobili

Fasce di superficie

79 totali
  • 50–110 m² 24,1%
    19 immobili
  • 110–140 m² 20,3%
    16 immobili
  • 140–200 m² 16,5%
    13 immobili
  • 200–510 m² 35,4%
    28 immobili
  • 520–2.410 m² 3,8%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 221 m² 313 m²
Prezzo al metro quadro 548 €/m² 559 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 82 immobili, di cui 45 sono case e 34 appartamenti e 3 altre tipologie, e le case costituiscono il 57%. Le dimensioni medie si attestano sui 313 m² per le case, con 559 €/m², contro 221 m² e 548 €/m² per gli appartamenti.

I tagli più richiesti sono le case con 3 locali, seguite da quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro acquistare casa costa in media circa 1.095 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 990 a 1.200 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +4,3%.

Prezzo medio vendita 1.095 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 990–1.200 €/m²
Variazione 5 anni +4,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni +4,3% vendita €/m²
Affitto medio 3,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.095 990–1.200
2024 1.095 990–1.200
2023 1.015 930–1.100
2022 1.015 930–1.100
2021 1.015 930–1.100
2020 1.050 950–1.150
2019 1.050 950–1.150
2018 1.050 950–1.150
2017 1.050 950–1.150
2016 1.050 950–1.150
2015 1.050 950–1.150
2014 1.090 980–1.200
2013 1.090 980–1.200
2012 1.090 980–1.200
2011 1.100 1.000–1.200
2010 1.100 1.000–1.200
2009 1.100 1.000–1.200
2008 1.140 1.020–1.260
2007 1.165 1.040–1.290
2006 1.165 1.040–1.290
2005 1.105 990–1.220
2004 1.105 990–1.220

Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 990 a 1.200 €/m² (media 1.095). Le ville raggiungono 1.300 €/m². In ottimo stato si arriva fino a 1.500 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 3,3 e 3,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 151.663 €, ovvero intorno ai 555 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 82 immobili: 45 case e 34 appartamenti e 3 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 49.000 € fino ai 530.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 273 m². Le case offrono più spazio, con circa 313 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 221 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali89 m²108.714 €
3 locali133 m²125.528 €
4 locali224 m²186.902 €
5 locali283 m²146.572 €
6 locali500 m²167.823 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 555 €/m². Negli appartamenti scende a 548 €/m², mentre nelle case sale a 559 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di tre locali e la casa di quattro locali.

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