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Case in vendita a Centro, Borgo San Dalmazzo

Scopri 93 case in vendita a Centro: prezzi da 18.000 € a 480.000 €, con una media di 159.990 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 159.990 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 18.000–480.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 116 m² per immobile
Prezzo al m² 1.380 €/m² in media

Che cosa si vende

93 totali
82% appartamenti
  • Appartamenti 81,7%
    76 immobili
  • Case 18,3%
    17 immobili

Quanti locali

93 totali
39% 3 locali
  • 1 locale 2,2%
    2 immobili
  • 2 locali 16,1%
    15 immobili
  • 3 locali 38,7%
    36 immobili
  • 4 locali 24,7%
    23 immobili
  • 5+ locali 18,3%
    17 immobili

Fasce di prezzo

93 totali
  • 15.000–90.000 € 24,7%
    23 immobili
  • 90.000–110.000 € 17,2%
    16 immobili
  • 110.000–140.000 € 19,4%
    18 immobili
  • 145.000–250.000 € 19,4%
    18 immobili
  • 250.000–485.000 € 19,4%
    18 immobili

Fasce di superficie

93 totali
  • 30–80 m² 30,1%
    28 immobili
  • 80–90 m² 12,9%
    12 immobili
  • 90–110 m² 22,6%
    21 immobili
  • 110–130 m² 16,1%
    15 immobili
  • 130–710 m² 18,3%
    17 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 92 m² 223 m²
Prezzo al metro quadro 1.526 €/m² 1.110 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Centro sono disponibili 93 immobili in vendita: 76 appartamenti e 17 case. Gli appartamenti rappresentano il 82% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 92 m² (1.526 €/m²) e le case sui 223 m² (1.110 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Centro si attesta su 1.075 €/m², in un intervallo che va da 850 a 1.300 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.075 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 850–1.300 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -22,8% vendita €/m²
Affitto medio 3,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.100 900–1.300
2024 1.000 800–1.200
2023 1.050 850–1.250
2022 1.000 800–1.200
2021 1.000 800–1.200
2020 1.100 900–1.300
2019 1.275 1.050–1.500
2018 1.300 1.050–1.550
2017 1.400 1.150–1.650
2016 1.375 1.100–1.650
2015 1.425 1.150–1.700
2014 1.425 1.150–1.700
2013 1.425 1.150–1.700
2012 1.500 1.200–1.800
2011 1.500 1.200–1.800
2010 1.500 1.200–1.800
2009 1.500 1.200–1.800
2008 1.500 1.200–1.800
2007 1.500 1.200–1.800
2006 1.500 1.200–1.800
2005 1.500 1.200–1.800
2004 1.450 1.300–1.600

Le case di Centro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 850 e 1.300 €/m² (media 1.075). Le economiche restano più accessibili, da 710 a 1.100 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 3,1 e 4,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 159.990 €, ovvero intorno ai 1.380 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 93 immobili disponibili: 76 appartamenti e 17 case.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 18.000 € fino a 480.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 116 m². Le case offrono più spazio, con circa 223 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 92 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali56 m²106.160 €
3 locali89 m²138.314 €
4 locali112 m²168.330 €
5 locali188 m²219.422 €
6 locali317 m²303.800 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 1.380 €/m². Negli appartamenti sale a 1.526 €/m², mentre nelle case scende a 1.110 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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