Prezzi di vendita degli immobili a Italcementi — quotazioni OMI (€/m²)
Per orientarsi sul mercato di Italcementi: il prezzo medio di vendita è di circa 943 €/m² e varia da 750 a 1.150 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -14,7%.
Prezzo medio vendita
943 €/m²
media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo
750–1.150
€/m²
Variazione 5 anni
-14,7%
vendita €/m²
Variazione 10 anni
-31,5%
vendita €/m²
Affitto medio
3,3 €/m²
al mese
Rendimento lordo
4,1%
affitto / acquisto
Le quotazioni di Italcementi cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 750 a 1.150 €/m² (media 943). Le economiche partono da 650 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.300 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 2,6 e 3,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Comprare a Italcementi: prezzi, superfici e quello che conviene sapere
Quanto costa in media comprare a Italcementi?
In media, il prezzo per comprare a Italcementi è di 141.104 €, ovvero intorno ai 1.136 €/m².
Quanti immobili si possono comprare in questo momento?
Al momento ci sono 139 immobili disponibili: 95 appartamenti e 43 case e 1 altra tipologia.
Tra quali prezzi si muove l'acquisto?
L'offerta parte intorno ai 7.900 € e arriva fino ai 600.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Quanto sono grandi di solito gli immobili?
Di solito hanno intorno ai 124 m². Le case offrono più spazio, con circa 196 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 92 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Italcementi:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
|---|
| 2 locali | 58 m² | 101.467 € |
| 3 locali | 87 m² | 114.058 € |
| 4 locali | 108 m² | 141.538 € |
| 5 locali | 177 m² | 186.515 € |
| 6 locali | 231 m² | 219.242 € |
Che prezzo al metro quadro si registra a Italcementi?
In media, è intorno ai 1.136 €/m². Negli appartamenti sale a 1.398 €/m², mentre nelle case scende a 865 €/m².
Che cosa si vende di più a Italcementi?
L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.