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Case in affitto a Boca, Borgomanero, Valli Novaresi

Abbiamo 39 case in affitto vicino a Boca.

Prezzi degli affitti a Boca — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Il canone medio di locazione a Boca si attesta su 2,8 €/m² al mese, da 2,1 a 3,6 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +52,5%.

Affitto medio 2,8 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,1–3,6 €/m²/mese
Variazione 5 anni +52,5% affitto €/m²
Variazione 10 anni +60,5% affitto €/m²
Prezzo di vendita 993 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,3% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Boca per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,1 2,5–3,6
2024 2,4 2,0–2,8
2023 2,2 1,8–2,6
2022 2,1 1,7–2,5
2021 2,0 1,6–2,4
2020 2,0 1,6–2,4
2019 2,0 1,6–2,4
2018 2,0 1,6–2,4
2017 2,0 1,6–2,3
2016 2,0 1,6–2,3
2015 1,9 1,6–2,2
2014 2,0 1,6–2,3
2013 2,0 1,6–2,3
2012 2,0 1,6–2,4
2011 2,0 1,6–2,4
2010 2,0 1,6–2,4
2009 2,0 1,6–2,4
2008 2,0 1,6–2,4
2007 2,0 1,6–2,4
2006 1,9 1,5–2,2
2005 1,9 1,5–2,2
2004 1,9 1,5–2,2

A Boca i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 2,1 a 3,6 €/m² al mese (media 2,8). Ville e villini indipendenti arrivano fino a 4,5 €/m². Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 993 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Boca

Quanto costa in media affittare a Boca?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Boca costa in media circa 665 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Boca?

Al momento ci sono 39 immobili disponibili: 36 appartamenti e 2 case e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Boca?

L'offerta parte intorno ai 400 € e arriva fino ai 1.450 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Boca?

La superficie media si aggira sui 80 m². Le case offrono più spazio, con circa 110 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 78 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Boca:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale45 m²443 €
2 locali66 m²636 €
3 locali91 m²680 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Boca?

Si aggira sui 8 €/m². Negli appartamenti resta sui 8 €/m², mentre nelle case scende a 6 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Boca?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di un locale.

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