Case in vendita in Centro, Boca - Case in Vendita e in Affitto

Casa con 5 locali in vendita in Boca

... casa, disposta su tre piani composta da soggiorno, cucina, tre camere da letto, bagno più altri locali abitabili ed è possibile ricavare altro appartamento. Soleggiatissima, alcuni lavori da fare, ma abitabile.

Boca

72.000 €

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Appartamento con 6 locali in vendita in Via A Valazza, Centro, Boca

667 m² 6 locali

Lotto Unico: Lotto composto da 5 unità immobiliari a destinazione residenziale, ancora in fase di costruzione, siti nel comune di Boca, (No), in Via Angelo Valazza snc, della superficie commerciale di mq. 667,14. A ciascuna unità immobiliare segue e compete la proporzionale quota di comproprietà sugli enti e spazi comuni al compendio immobiliare e relativo box.

Via A Valazza, Centro, Boca

100.000 €

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Appartamento con 6 locali in vendita in Viale Partigiani, Centro, Boca

298 m² 2 bagni 6 locali

... centro di Boca, posizionato in una zona strategica con affaccio diretto su strada principale, proponiamo spazioso ufficio commerciale, precedentemente sede di una banca, ideale per l'apertura di un'attività. Occupa il piano terra di un edificio di 3 piani e presenta una metratura di 298mq distribuiti su due livelli. La struttura è divisa in 6 locali distinti con una sala d'ingresso ampia. Nel piano interrato è presente il caveau. Le finestre lungo la facciata garantiscono una luminosità alla soluzione.

Viale Partigiani, Centro, Boca

135.000 €

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Casa con 6 locali in vendita in Via Partigiani, Centro, Boca

810 m² 3 bagni 6 locali

... vendita con ampio verde privato piantumato. Il casale si compone di: - appartamento su due livelli piano terra e primo piano; l'immobile è così composto: al piano terra troviamo una zona giorno cosi composta da ingresso indipendente direttamente in soggiorno, sala da pranzo, salotto con camino, con pavimenti in cotto e soffitti a botte cucina abitabile con uscita sul giardino, bagno e lavanderia, scala in legno conduce al primo piano dove troviamo due camere matrimoniali, una camera singola, lo studio oltre ai due bagni, e al lungo balcone dal quale si accede dalle due camere matrimoniale che conduce al terrazzo ; - appartamento al primo piano: al quale si accede da un vano scala con acceso al piano terreno, troviamo un bilocale composto da ingresso nella zona sua zona giorno, angolo cottura con uscita sul balcone, disimpegno, bagno con doccia e camera da letto; - appartamento al secondo piano e ultimo piano: abbiamo un trilocale spazioso composto da ingresso, sala, cucina abitabile, lungo corridoio che conduce alla zona notte dove abbiamo due camere da letto di cui una con la cabina armadio e i due bagni. Sia dalla zona giorno, sia che dal corridoio si accede al balcone esterno. - al piano seminterrato troviamo una cantina con i soffitti a volta. - piano terreno un locale "taverna" con soffitti a botte decorati, locale tecnico e locale sgombero. - una depandance a corpo stacco utilizzata per il ricovero attrezzi del giardinaggio e locale Hobby - box auto ampio giardino piantumato esterno di circa 3500mq. Tutte le unità immobiliari sono termoautonome, i serramenti sono in legno vetro doppio e persiane in legno. Il potenziale di questa abitazione è immenso, soluzione ideale per famiglie che necessitano di spazi ampi, luminosi. Rif. BM727 Prestazione energetica in valutazione Richiesta Euro 348.000

Via Partigiani, Centro, Boca

348.000 €

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Casa con 6 locali in vendita in Via Partigiani, Centro, Boca

1 m² 1 bagno 6 locali

... casa indipendente in vendita si trova a Boca e ha un ampio giardino di circa 2400 mq. L'immobile è disposto su 3 livelli così composti: - piano seminterrato con cantina; - piano terra con locale attualmente adibito a magazzino; - 1° piano composto da 2 appartamenti, di cui uno con ingresso, 3 camere, bagno, cucina, salotto e ampio soggiorno; l'altro alloggio è al rustico ed è suddiviso in 5 vani. La proprietà è completata da un deposito di circa 300 mq. Questa casa necessita di ristrutturazione, ma il potenziale racchiuso tra le sue mura è enorme. Situata a pochi minuti di macchina da Borgomanero e da tutti i suoi servizi, questo immobile è la soluzione ideale per la famiglia che ha bisogno di spazi ampi e luminosi. Inoltre, il giardino è perfetto per trascorrere le belle giornate estive in compagnia del tuo amico a quattro zampe. Se pensi che questa casa faccia al caso tuo, non devi far altro che chiamarci e fissare un appuntamento!

Via Partigiani, Centro, Boca

180.000 €

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Casa trilocale in vendita in Via Giuseppe Ungaretti, Centro, Boca

114 m² 2 bagni 3 locali

A Boca, in zona centrale, porzione di villa bifamiliare composta da: Piano Terra (mq. 55): soggiorno con angolo cottura a vista, bagno. Porticati (da mq. 30 a 44) Piano Primo (mq. 59): camera matrimoniale e camera doppia, bagno. Terrazzo (mq. 9) Piano Interrato (mq. 68): locale caldaia/lavanderia, autorimessa doppia. Giardino mq. 92 e corte privata mq. 60 Ultima porzione disponibile. La villa è nuova e ultimata, in pronta consegna. Finiture e materiali di ottimo livello. Nelle finiture sono stati compresi e già posati anche gli zoccolini battiscopa in gres porcellanato coordinati con le pavimentazioni, il box doccia e i mobili dei bagni con mobile-lavabo, specchiera e luci. L'immobile è realizzato adottando ogni accorgimento progettuale e particolari costruttivi al fine di ottenere un buon risparmio energetico e uno stile di vita confortevole. Classe Energetica prevista A1. Indice di prestazione energetica previsto 52 KWh/m2/anno. Distanze: Borgomanero 7,5km, Maggiora 2,7km, Cavallirio 2,5km, Romagnano Sesia 7,5km, Lago d'Orta 15km, Lago Maggiore 20km, Autostrada 10km.

Via Giuseppe Ungaretti, Centro, Boca

200.000 €

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Casa con 6 locali in vendita in Viale Partigiani, Centro, Boca

531 m² 2 bagni 6 locali

... per l'acquisto come prima casa, ma può essere facilmente suddiviso in diversi appartamenti. La casa ha una stupenda facciata con decori architettonici originali di inizi novecento. Immobile Venduto!

Viale Partigiani, Centro, Boca

85.000 €

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Casa quadrilocale in vendita in via guglielmo marconi, Centro, Boca

120 m² 4 locali

... casa semi-indipendente. L'immobile è disposto su due livelli; al piano terra troviamo la zona giorno composta da un luminoso soggiorno e la cucina abitabile. Vicino a questi due ambienti abbiamo vari locali accessori attualmente adibiti a cantina. Salendo al piano superiore tramite la caratteristica scala in sasso ci troviamo sulla balconata che anticipa gli altri locali, che ai tempi erano adibiti come zona notte. Attualmente questo piano presenta sei stanze che potrebbero diventare appunto zona notte con il rispettivo bagno ed a seconda delle esigenze sfruttarlo come guardaroba, studio e molti altri utilizzi. Da non dimenticare, compreso nella cifra, un rustico difronte alla casa composto al piano terra da uno spazio libero attualmente utilizzato come posto auto coperto ed al piano superiore una stanza accessoria. Ricordiamo che il governo ha prorogato I Bonus per gli interventi di riqualificazione nell'edilizia. Il 50% delle spese per i lavori di ristrutturazione che verranno sostenuti dai proprietari di case fino al 31 dicembre 2024, per un importo massimo di euro 96.000/00, potranno essere portate in detrazione dagli oneri ai fini Irpef Quest'ultimo immobile inoltre gode di un suo giardino privato. Questi due edifici godono di una splendida posizione soleggiata e a pochi minuti dal centro del paese

via guglielmo marconi, Centro, Boca

32.000 €

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Casa con 6 locali in vendita in via Senato, Centro, Boca

1 m² 3 bagni 6 locali

... da tre piani fuori terra e cortile interno Classica casa di corte con finiture di pregio Tetto interamente rifatto a nuovo sia il manto di copertura che la travatura Ideale per alloggio plurifamiliare.

via Senato, Centro, Boca

158.000 €

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Casa con 6 locali in vendita in Boca

184 m² 3 bagni 6 locali

... Casa semindipendente di ampia metratura, disposta su 4 livelli, composta da: piano terra - 3 locali cantina / deposito, Ct / lavanderia, bagno, porticato adibito a ricovero auto ed ulteriore porticato ad uso deposito; primo piano - ingresso / sala da pranzo con cucina a vista, soggiorno, balcone, ampio ripostiglio con bagno e balcone; secondo piano - due camere da letto, bagno, balcone e terrazzo (40 mq); terzo piano - due camere da letto, bagno e balcone. Termoautonoma. Cortile interno di circa 125 mq125 mq e terreno (principalmente tenuto a giardino privato) di 1640 mq.

Boca

140.000 €

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Casa con 6 locali in vendita in Via San Rocco, Centro, Boca

550 m² 3 bagni 6 locali

... casa ed i locali adatti per svolgere un attività sia artigianale o commerciale vicini e molto comodi per lo svolgimento del lavoro. L immobile ha una superficie complessiva di ca. 600 mt.. E inserito in un terreno di ca. 3.000 mq. completamente recintato con due accessi carrai. E ubicato a soli 10 minuti da Borgomanero e Romagnano Sesia. A soli 15 minuti si raggiunge il lago d'Orta. Boca è uno dei paese posto sulle colline Novaresi, rinomate per i vigneti e la produzione del vino. Per maggiori informazioni chiamare il 348 7264711

Via San Rocco, Centro, Boca

180.000 €

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Casa con 5 locali in vendita in Centro, Boca

180 m² 2 bagni 5 locali

... casa, disposta su tre piani composta da soggiorno, cucina, tre camere da letto, bagno più altri locali abitabili ed è possibile ricavare altro appartamento. Soleggiatissima, alcuni lavori da fare, ma abitabile.

Centro, Boca

72.000 €

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Appartamento quadrilocale in vendita in Viale Partigiani, Centro, Boca

101 m² 1 bagno 4 locali

... Appartamento Luminoso e Spazioso in Palazzina Tranquilla Situato al secondo e ultimo piano di una palazzina di poche unità immobiliari, questo appartamento offre un ambiente sereno e confortevole. Con una superficie commerciale di 110 m² e calpestabile di 100 m², l'immobile si compone di un ampio ingresso con salone dotato di una stufa a pellet, ideale per creare un'atmosfera accogliente nelle serate invernali. La cucina abitabile, con accesso diretto al balcone, è perfetta per chi ama cucinare e godersi i pasti all'aperto. Le tre camere da letto sono di generose dimensioni, offrendo spazio sufficiente per tutta la famiglia. Il bagno, recentemente ristrutturato, è dotato di una moderna doccia. L'appartamento è in ottime condizioni, con serramenti nuovi e vetro triplo che garantiscono un eccellente isolamento termico e acustico. Completano la proprietà due autorimesse singole e una cantina. L'edificio, costruito nel 1974 dispone di riscaldamento a gas naturale. Inoltre, l'appartamento è dotato di aria condizionata/riscaldamento per il massimo comfort durante i mesi estivi e anche invernali. Un'opportunità imperdibile per chi cerca una casa spaziosa e ben curata in una zona tranquilla. Non perdere l'occasione, contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Viale Partigiani, Centro, Boca

120.000 €

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Casa con 5 locali in vendita in Via Senato, Boca

1100 m² 3 bagni 5 locali

... da tre piani fuori terra e cortile interno Classica casa di corte con finiture di pregio Tetto interamente rifatto a nuovo sia il manto di copertura che la travatura Ideale per alloggio plurifamiliare.

Via Senato, Boca

158.000 €

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Appartamento trilocale in vendita in Via Vittorio Emanuele II, Maggiora

171 m² 2 bagni 3 locali

... Appartamento ubicato al primo piano di casa in bella corte del centro storico:L appartamento è composto da ampio ingresso, grande soggiorno con zona pranzo, cucina abitabile, disimpegno, 2 camere e 2 bagni; balcone e terrazzino coperto. Autorimessa al piano terra. Superfici: appartamento mq. 148 (calpestabili mq. 124) balcone mq. 8 terrazzino mq. 8 autorimessa mq. 33La corte ha l accesso dalla Via Vittorio Emanuele II, nel centro storico della graziosa Maggiora, a due passi da tutti i principali servizi della cittadina (tra cui negozio di alimentari sotto casa, ufficio postale, farmacia, asilo e scuola primaria, aree giochi e attività sportive, ristoranti e pizzerie).L immobile in cui è inserito l appartamento è composto da 3 unità abitative più box e cantina, e l immobile può essere acquistato anche interamente. L alloggio è esposto ad ovest verso il lato interno del cortile e a nord verso il lato strada. L accesso avviene tramite un comodo vano scala comune con l alloggio al 2°p. Gli ambienti abitativi sono ampi, ben divisi e rifiniti e molto luminosi. Ristrutturazione del 1988. Pavimenti:piastrelle di ceramica. Battiscopa in legno. Rivestimenti dei servizi in ceramica. La scala ha alzata, pedata e battiscopa rivestiti in serizzo; ringhiera metallica e corrimano in legno. Serramenti e porte:Porte interne in legno e legno con vetro. Serramenti esterni in legno con doppi vetri. Persiane in legno lato strada, tapparelle in pvc lato cortile. Su molte aperture del lato cortile sono state installate le tende veneziane frangisole della ditta svizzera Griesser modello Metalunic, oscuranti metallici a lamelle orientabili con sicurezza antisollevamento. Riscaldamento:impianto autonomo a metano con caldaia anni 90, diviso in 3 zone (giorno/notte/bagno) con 3 termostati. Camino in soggiorno. Radiatori in ghisa. Nel vano scala è presente anche un montascale motorizzato con comoda seduta. Tetto in perfette condizioni, copertura in tegole marsigliesi. Antenna tv e parabola satellitare. Il locale al piano terra attualmente ha la destinazione commerciale uso negozio/magazzino (la pratica di cambio di destinazione d'uso ad autorimessa e le opere materiali sono escluse ed a carico dell'acquirente).Possono essere compresi gli arredi fissi nella zona camino, gli arredi dei bagni e della cucina.

Via Vittorio Emanuele II, Maggiora

Casa con 8 locali in vendita in Via Fornaci, Maggiora

389 m² 3 bagni 8 locali

... casa offre comodità di accesso a servizi locali, negozi e ristoranti, rendendo la vita quotidiana un'esperienza piacevole. Per ulteriori dettagli o per prenotare una visita e scoprire da vicino questa straordinaria dimora, ti invitiamo a contattarci direttamente.

Via Fornaci, Maggiora

Casa con 15 locali in vendita in Via Martire Gaudenzio Martinetti, Cavallirio

650 m² 6 bagni 15 locali

A Cavallirio, in una bella zona residenziale, tranquilla e molto soleggiata, proponiamo una villa costruita nel 2005, con rivestimento esterno in mattoni di pregio. I materiali e le tecniche moderne, rendono facile la manutenzione. La proprietà di oltre 650 mq. è circondata da un bel giardino di piante e fuori, completamente recintato con siepe, di 3000 mq. Si sviluppa su due piani oltre al seminterrato ed è così composta: al piano terra: ingresso su ampio salone, sala da pranzo, altro salotto, cucina abitabile, bagno, lavanderia, studio e porticato coperto; al primo piano: una bellissima scala in marmo e ferro battuto conduce alla zona notte, con camera padronale con locale guardaroba e bagno con vasca idromassaggio, tre camere da letto, ognuna con bagno interno, terrazzo di oltre 65 mq. al piano seminterrato: grande taverna, bagno e altri locali. Autorimessa per più di 4 auto, con apertura elettrica. Esiste anche un piano sottotetto, con terrazzo, centrale termica e altro ampio locale da adibire a piccolo appartamento ( attualmente al rustico ). Predisposizione per impianto domotica in tutte le stanze, ascensore interno e piscina esterna.

Via Martire Gaudenzio Martinetti, Cavallirio

Casa con 8 locali in vendita in Via Antonio Gramsci, Cavallirio

331 m² 2 bagni 8 locali

... casa, rendendola così una comoda bifamiliare. Il piano terra dell'immobile è destinato a cantine e box auto di ampia metratura. Tutto l'immobile è collegato da una scala interna nonchè sono presenti diversi accessi che possono rendere indipendenti gli alloggi tra loro. L'immobile edificato negli anni '70 è stato concepito con un ottimo criterio costruttivo e la casa seppur necessita di lavori di riammodernamento, si presenta sana e in buono stato di manutenzione nonchè abitabile sin da subito. Un ampio terreno di proprietà di 1500mq su cui insistono dei fabbricati accessori impreziosisce questa soluzione.

Via Antonio Gramsci, Cavallirio

Casa con 5 locali in vendita in Via Martiri Scolari, Cavallirio

446 m² 2 bagni 5 locali

Si propone immobile, libero su tre lati, caratterizzato da ampie metrature e giardino privato composto da: - Piano Seminterrato: 5 locali cantinati e ampio ripostiglio oltre ad autorimessa; - Piano terreno: locale commerciale uso negozio e due locali laboratorio; - Piano primo: alloggio composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, 4 camere, 2 bagni e 5 balconi. Annessa tettoia di circa 130 mq oltre a giardino privato di mq 700 circa.

Via Martiri Scolari, Cavallirio

Casa quadrilocale in vendita in Via Maggiora, Centro, Borgomanero

120 m² 2 bagni 4 locali

... Casa Indipendente in Vendita a Santo Stefano Scopri questa affascinante casetta indipendente situata nella tranquilla frazione di Santo Stefano. Con una superficie commerciale di 120 m², questa proprietà offre un equilibrio perfetto tra comfort e funzionalità. Al piano terra troverai una cucina moderna, un soggiorno accogliente e un bagno completamente ristrutturato. Salendo al primo piano, due camere spaziose, uno studio versatile e un secondo bagno ti aspettano .La casa è stata oggetto di una ristrutturazione totale nel 1985 e di un recente restyling nel 2022, che ha incluso il rifacimento completo dei bagni, degli impianti, della facciata, dei serramenti e la coibentazione del tetto. La nuova caldaia a condensazione garantisce efficienza energetica e comfort termico tutto l'anno. All'esterno, un piccolo cortiletto privato offre uno spazio intimo per momenti di relax, e/o il parcheggio per l'auto . La casa viene venduta parzialmente arredata, permettendoti di personalizzare gli interni secondo il tuo gusto. Non ci sono spese comuni da sostenere, rendendo questa proprietà ancora più attraente. Completano l'offerta un balcone che circonda i 3 lati dell immobile ed un ripostiglio esterno . Non perdere l'opportunità di vivere in una casa completamente ristrutturata, pronta ad accoglierti con tutti i comfort moderni. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita! La tua casetta indipendente al prezzo di un appartamento!

Via Maggiora, Centro, Borgomanero

Casa trilocale in vendita in Cavallirio

200 m² 1 bagno 3 locali

... casa molto soleggiata con 3 box. L'abitazione si sviluppa al piano primo ed è composta da accogliente zona soggiorno, cucina abitabile, camera da letto, bagno e porzione di sottotetto da ultimare in tutto o in parte in caso di necessità di altri locali. Pavimentazioni in ceramica, serramenti nuovi in pvc con con doppi vetri, persiane, caldaia a condensazione, caratteristico tetto mansardato. Molto soleggiata.

Cavallirio

Casa quadrilocale in vendita in Boca

135 m² 2 bagni 4 locali

... casa, disposta su tre piani così composta:- Al piano primo, ampio soggiorno con grande cucina a vista e bagno bancone;- Al piano secondo due grandi camere da letto, bagno e balcone;- Al piano terra, è stata ricavata una tavernetta dotata di zona camera e servizio igienico. Soleggiatissima ristrutturata completamente, riscaldamento con caldaia a metano, seramenti in legno con doppi vetri, pavimenti in ceramica. Molto soleggiata.

Boca

Casa trilocale in vendita in Via Dante Alighieri, Cavallirio

191 m² 1 bagno 3 locali

... casa indipendente con Box e giardino. L'immobile si presenta in buone condizioni di mantenimento ed è composto con soggiorno, cucina ripostiglio e veranda al piano terra, 2 camere e bagno al piano primo ed al piano secondo un ampio locale di sottotetto recuperabile, a completare giardino, cortile privati e box. possibilità di acquistare seconda unità immobiliare adiacente. Cavallirio, proponiamo casa indipendente con Box e giardino. L'immobile si presenta in buone condizioni di mantenimento ed è composto con soggiorno, cucina ripostiglio e veranda al piano terra, 2 camere e bagno al piano primo ed al piano secondo un ampio locale di sottotetto recuperabile, a completare giardino, cortile privati e box. possibilità di acquistare seconda unità immobiliare adiacente. Cavallirio, proponiamo casa indipendente con Box e giardino. L'immobile si presenta in buone condizioni di mantenimento ed è composto con soggiorno, cucina ripostiglio e veranda al piano terra, 2 camere e bagno al piano primo ed al piano secondo un ampio locale di sottotetto recuperabile, a completare giardino, cortile privati e box. possibilità di acquistare seconda unità immobiliare adiacente.

Via Dante Alighieri, Cavallirio

Appartamento bilocale in vendita in Via Nello e Carlo Rosselli, Maggiora

50 m² 1 bagno 2 locali

... appartamento e' composto da zona giorno con cucina a vista, camera matrimoniale, antibagno, bagno con doccia e ballatoio. Posto auto coperto e cantina, Contattaci per visionare l'immobile Scegli di vivere in un contesto giovanile a due passi da Borgomanero Indice di Prestazione Energetica: C - 95,5172 kwh/m2a Per info: Agenzia Immobiliare Desidera Castelletto Sopra Ticino: 0331.973562 Sesto Calende: 0331.913264 Mob.: 348.8091809 Web: desidera. com E-mail: info@desidera. com Per una visita guidata/virtual tour ed altre informazioni visita l'immobile sul nostro sito internet

Via Nello e Carlo Rosselli, Maggiora

A 1.7 km da Centro

90.000 €

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Casa con 5 locali in vendita in Boca

Boca

Appartamento con 6 locali in vendita in Via A Valazza, Centro, Boca

Via A Valazza, Centro, Boca

Appartamento con 6 locali in vendita in Viale Partigiani, Centro, Boca

Viale Partigiani, Centro, Boca

Casa con 6 locali in vendita in Via Partigiani, Centro, Boca

Via Partigiani, Centro, Boca

Casa con 6 locali in vendita in Via Partigiani, Centro, Boca

Via Partigiani, Centro, Boca

Casa trilocale in vendita in Via Giuseppe Ungaretti, Centro, Boca

Via Giuseppe Ungaretti, Centro, Boca

Casa con 6 locali in vendita in Viale Partigiani, Centro, Boca

Viale Partigiani, Centro, Boca

Casa quadrilocale in vendita in via guglielmo marconi, Centro, Boca

via guglielmo marconi, Centro, Boca

Casa con 6 locali in vendita in via Senato, Centro, Boca

via Senato, Centro, Boca

Casa con 6 locali in vendita in Boca

Boca

Casa con 6 locali in vendita in Via San Rocco, Centro, Boca

Via San Rocco, Centro, Boca

Casa con 5 locali in vendita in Centro, Boca

Centro, Boca

Appartamento quadrilocale in vendita in Viale Partigiani, Centro, Boca

Viale Partigiani, Centro, Boca

Casa con 5 locali in vendita in Via Senato, Boca

Via Senato, Boca

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Appartamento trilocale in vendita in Via Vittorio Emanuele II, Maggiora

Via Vittorio Emanuele II, Maggiora

Casa con 8 locali in vendita in Via Fornaci, Maggiora

Via Fornaci, Maggiora

Casa con 15 locali in vendita in Via Martire Gaudenzio Martinetti, Cavallirio

Via Martire Gaudenzio Martinetti, Cavallirio

Casa con 8 locali in vendita in Via Antonio Gramsci, Cavallirio

Via Antonio Gramsci, Cavallirio

Casa con 5 locali in vendita in Via Martiri Scolari, Cavallirio

Via Martiri Scolari, Cavallirio

Casa quadrilocale in vendita in Via Maggiora, Centro, Borgomanero

Via Maggiora, Centro, Borgomanero

Casa trilocale in vendita in Cavallirio

Cavallirio

Casa quadrilocale in vendita in Boca

Boca

Casa trilocale in vendita in Via Dante Alighieri, Cavallirio

Via Dante Alighieri, Cavallirio

Appartamento bilocale in vendita in Via Nello e Carlo Rosselli, Maggiora

Via Nello e Carlo Rosselli, Maggiora

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