1. Inizio
  2. Piemonte
  3. Novara
  4. Borgomanero, Valli Novaresi
  5. Ghemme

Case in vendita a Ghemme, Borgomanero, Valli Novaresi

Trova 105 case in vendita a Ghemme. I prezzi vanno da 15.000 € fino a 590.000 €, con un valore medio di 135.490 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Ghemme

Prezzo medio 135.490 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 15.000–590.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 199 m² per immobile
Prezzo al m² 682 €/m² in media

Che cosa si vende

105 totali
53% appartamenti
  • Appartamenti 53,3%
    56 immobili
  • Case 43,8%
    46 immobili
  • Altre tipologie 2,9%
    3 immobili

Quanti locali

102 totali
57% 5+ locali
  • 1 locale 2,9%
    3 immobili
  • 2 locali 7,8%
    8 immobili
  • 3 locali 13,7%
    14 immobili
  • 4 locali 18,6%
    19 immobili
  • 5+ locali 56,9%
    58 immobili

Fasce di prezzo

102 totali
  • 15.000–40.000 € 20,6%
    21 immobili
  • 40.000–75.000 € 26,5%
    27 immobili
  • 75.000–115.000 € 13,7%
    14 immobili
  • 115.000–195.000 € 19,6%
    20 immobili
  • 225.000–595.000 € 19,6%
    20 immobili

Fasce di superficie

102 totali
  • 0–110 m² 20,6%
    21 immobili
  • 110–150 m² 22,5%
    23 immobili
  • 150–200 m² 20,6%
    21 immobili
  • 200–290 m² 17,6%
    18 immobili
  • 300–1.450 m² 18,6%
    19 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 138 m² 272 m²
Prezzo al metro quadro 519 €/m² 783 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Ghemme conta 105 immobili, di cui 56 sono appartamenti e 46 case e 3 altre tipologie: il 55% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 138 m² con un prezzo medio di 519 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 272 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 783 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, davanti a quelli con 6 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Ghemme — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Ghemme (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 1.166 €/m², con quotazioni da 920 a 1.450 €/m² sulle 2 zone OMI di Ghemme. Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 35,9%.

Prezzo medio vendita 1.166 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 920–1.450 €/m²
Variazione 5 anni +35,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni +55,3% vendita €/m²
Affitto medio 3,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Ghemme per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.180 930–1.450
2024 1.128 870–1.400
2023 1.043 800–1.300
2022 960 740–1.200
2021 900 700–1.100
2020 868 690–1.050
2019 898 700–1.100
2018 803 650–960
2017 793 640–950
2016 760 620–910
2015 760 620–910
2014 835 680–1.000
2013 880 720–1.050
2012 888 730–1.050
2011 888 730–1.050
2010 888 730–1.050
2009 888 730–1.050
2008 898 730–1.070
2007 898 730–1.070
2006 838 680–1.000
2005 778 620–920
2004 778 620–920
Prezzi di vendita per zona a Ghemme (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Vecchio Nucleo Centrale 1.220 3,8
Periferica Residenziale Periferica 1.140 3,6

Distinguendo per tipologia, a Ghemme le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 920 a 1.450 €/m² (media 1.166). Le economiche partono da 510 e arrivano a 860 €/m². Le ville raggiungono 1.550 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 2,3 e 4,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Ghemme: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Ghemme?

Comprare una casa a Ghemme costa in media circa 135.490 €, ovvero intorno ai 682 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 105 immobili: 56 appartamenti e 46 case e 3 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Ghemme?

Trovi da 15.000 € fino a 590.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 199 m². Le case offrono più spazio, con circa 272 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 138 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Ghemme:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali57 m²42.250 €
3 locali112 m²84.650 €
4 locali170 m²121.535 €
5 locali194 m²123.269 €
6 locali274 m²171.878 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 682 €/m². Negli appartamenti scende a 519 €/m², mentre nelle case sale a 783 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Ghemme?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di sei locali.

Ricerche di immobili correlati a Ghemme

Vicino a Ghemme
Case in vendita Sizzano Case in vendita Fara Novarese Case in vendita Romagnano Sesia Case in vendita Cavaglio dAgogna Case in vendita Carpignano Sesia Case in vendita Fontaneto dAgogna Case in vendita Cavaglietto Case in vendita Gattinara Case in vendita Lenta Case in vendita Cavallirio Case in vendita Sillavengo Case in vendita Cureggio Case in vendita Barengo Case in vendita Boca Case in vendita Ghislarengo
Ricerche correlate
Case in vendita Ghemme, Borgomanero, Valli Novaresi Case in affitto Ghemme, Borgomanero, Valli Novaresi