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Case in vendita a Bisconte, Gravitelli, Messina

Trova 119 case in vendita a Bisconte, Gravitelli. I prezzi vanno da 14.900 € fino a 550.000 €, con un valore medio di 129.208 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Bisconte, Gravitelli

Prezzo medio 129.208 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 14.900–550.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 115 m² per immobile
Prezzo al m² 1.123 €/m² in media

Che cosa si vende

119 totali
91% appartamenti
  • Appartamenti 90,8%
    108 immobili
  • Case 9,2%
    11 immobili

Quanti locali

119 totali
37% 4 locali
  • 1 locale 2,5%
    3 immobili
  • 2 locali 13,4%
    16 immobili
  • 3 locali 27,7%
    33 immobili
  • 4 locali 37,0%
    44 immobili
  • 5+ locali 19,3%
    23 immobili

Fasce di prezzo

119 totali
  • 10.000–70.000 € 21,0%
    25 immobili
  • 70.000–100.000 € 22,7%
    27 immobili
  • 100.000–125.000 € 16,8%
    20 immobili
  • 125.000–170.000 € 21,0%
    25 immobili
  • 170.000–555.000 € 18,5%
    22 immobili

Fasce di superficie

119 totali
  • 40–90 m² 26,1%
    31 immobili
  • 90–110 m² 25,2%
    30 immobili
  • 110–120 m² 10,9%
    13 immobili
  • 120–150 m² 23,5%
    28 immobili
  • 150–300 m² 14,3%
    17 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 116 m² 102 m²
Prezzo al metro quadro 1.171 €/m² 592 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Il parco immobiliare in vendita a Bisconte, Gravitelli conta 119 immobili, di cui 108 sono appartamenti e 11 case: il 91% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 116 m² con un prezzo medio di 1.171 €/m², mentre le case offrono meno spazio (circa 102 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 592 €/m².

Gli appartamenti con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Bisconte, Gravitelli — quotazioni OMI (€/m²)

A Bisconte, Gravitelli il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 1.095 €/m², con un intervallo tra 880 e 1.300 €/m² nelle 2 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del -12,8%.

Prezzo medio vendita 1.095 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 880–1.300 €/m²
Variazione 5 anni -12,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni -32,9% vendita €/m²
Affitto medio 5,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Bisconte, Gravitelli per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.090 880–1.300
2024 1.095 890–1.300
2023 1.210 970–1.450
2022 1.250 1.000–1.500
2021 1.250 1.000–1.500
2020 1.250 1.000–1.500
2019 1.300 1.050–1.550
2018 1.300 1.050–1.550
2017 1.375 1.100–1.650
2016 1.500 1.200–1.800
2015 1.625 1.300–1.950
2014 1.500 1.200–1.800
Prezzi di vendita per zona a Bisconte, Gravitelli (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Gravitelli - Camaro - Bordonaro - Cataratti - Santo Semicentrale 1.175 5,1
Gravitelli - Camaro - Cataratti - Santo - Cristo Re Semicentrale 1.090 5,5

A Bisconte, Gravitelli le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 880 a 1.300 €/m² (media 1.095). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 750 a 1.150 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.650 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 4,3 e 6,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Bisconte, Gravitelli: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Bisconte, Gravitelli?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Bisconte, Gravitelli costa in media circa 129.208 €, ovvero intorno ai 1.123 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Bisconte, Gravitelli?

L'offerta attuale si aggira sui 119 immobili: 108 appartamenti e 11 case.

Qual è la fascia di prezzo a Bisconte, Gravitelli?

Trovi da 14.900 € fino a 550.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 115 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 116 m², mentre le case restano intorno ai 102 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Bisconte, Gravitelli:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali69 m²71.550 €
3 locali89 m²94.061 €
4 locali118 m²118.000 €
5 locali148 m²201.923 €
6 locali213 m²279.000 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Bisconte, Gravitelli?

Il prezzo medio si attesta sui 1.123 €/m². Negli appartamenti sale a 1.171 €/m², mentre nelle case scende a 592 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Bisconte, Gravitelli?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di due locali.

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