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Case in vendita a Bisconte, Gravitelli, Messina

Trova 189 case in vendita a Bisconte, Gravitelli. I prezzi vanno da 14.900 € fino a 550.000 €, con un valore medio di 126.297 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Bisconte, Gravitelli

Prezzo medio 126.297 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 14.900–550.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 112 m² per immobile
Prezzo al m² 1.123 €/m² in media

Che cosa si vende

189 totali
92% appartamenti
  • Appartamenti 92,1%
    174 immobili
  • Case 7,4%
    14 immobili
  • Altre tipologie 0,5%
    1 immobili

Quanti locali

188 totali
40% 4 locali
  • 1 locale 3,2%
    6 immobili
  • 2 locali 12,2%
    23 immobili
  • 3 locali 26,1%
    49 immobili
  • 4 locali 40,4%
    76 immobili
  • 5+ locali 18,1%
    34 immobili

Fasce di prezzo

188 totali
  • 10.000–60.000 € 20,7%
    39 immobili
  • 60.000–90.000 € 20,7%
    39 immobili
  • 90.000–125.000 € 21,3%
    40 immobili
  • 125.000–170.000 € 18,1%
    34 immobili
  • 170.000–555.000 € 19,1%
    36 immobili

Fasce di superficie

188 totali
  • 30–80 m² 21,8%
    41 immobili
  • 80–110 m² 30,3%
    57 immobili
  • 110–120 m² 10,1%
    19 immobili
  • 120–140 m² 18,6%
    35 immobili
  • 140–300 m² 19,1%
    36 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 112 m² 118 m²
Prezzo al metro quadro 1.142 €/m² 905 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Bisconte, Gravitelli conta 189 immobili, di cui 174 sono appartamenti e 14 case e 1 altra tipologia: il 93% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 112 m² con un prezzo medio di 1.142 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 118 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 905 €/m².

Gli appartamenti con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Bisconte, Gravitelli — quotazioni OMI (€/m²)

A Bisconte, Gravitelli il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 1.095 €/m², con un intervallo tra 880 e 1.300 €/m² nelle 2 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del -12,8%.

Prezzo medio vendita 1.095 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 880–1.300 €/m²
Variazione 5 anni -12,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni -32,9% vendita €/m²
Affitto medio 5,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Bisconte, Gravitelli per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.090 880–1.300
2024 1.095 890–1.300
2023 1.210 970–1.450
2022 1.250 1.000–1.500
2021 1.250 1.000–1.500
2020 1.250 1.000–1.500
2019 1.300 1.050–1.550
2018 1.300 1.050–1.550
2017 1.375 1.100–1.650
2016 1.500 1.200–1.800
2015 1.625 1.300–1.950
2014 1.500 1.200–1.800
Prezzi di vendita per zona a Bisconte, Gravitelli (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Gravitelli - Camaro - Bordonaro - Cataratti - Santo Semicentrale 1.175 5,1
Gravitelli - Camaro - Cataratti - Santo - Cristo Re Semicentrale 1.090 5,5

A Bisconte, Gravitelli le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 880 a 1.300 €/m² (media 1.095). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 750 a 1.150 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.650 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 4,3 e 6,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Bisconte, Gravitelli: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Bisconte, Gravitelli?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Bisconte, Gravitelli costa in media circa 126.297 €, ovvero intorno ai 1.123 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Bisconte, Gravitelli?

L'offerta attuale si aggira sui 189 immobili: 174 appartamenti e 14 case e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Bisconte, Gravitelli?

Trovi da 14.900 € fino a 550.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 112 m². Le case offrono più spazio, con circa 118 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 112 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Bisconte, Gravitelli:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale63 m²62.000 €
2 locali70 m²75.517 €
3 locali88 m²91.740 €
4 locali121 m²127.394 €
5 locali139 m²177.032 €
6 locali210 m²281.100 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Bisconte, Gravitelli?

Il prezzo medio si attesta sui 1.123 €/m². Negli appartamenti sale a 1.142 €/m², mentre nelle case scende a 905 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Bisconte, Gravitelli?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di cinque locali.

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