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Case in vendita a Faro, Ganzirri, Sant'Agata, Messina

Trova il tuo immobile a Faro, Ganzirri, Sant'Agata: 236 case in vendita con prezzi da 12.500 € a 1.650.000 € e una media di 199.693 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Faro, Ganzirri, Sant'Agata

Prezzo medio 199.693 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 12.500–1.650.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 147 m² per immobile
Prezzo al m² 1.372 €/m² in media

Che cosa si vende

236 totali
54% appartamenti
  • Appartamenti 53,8%
    127 immobili
  • Case 42,8%
    101 immobili
  • Altre tipologie 3,4%
    8 immobili

Quanti locali

228 totali
34% 3 locali
  • 1 locale 5,7%
    13 immobili
  • 2 locali 10,5%
    24 immobili
  • 3 locali 34,2%
    78 immobili
  • 4 locali 18,0%
    41 immobili
  • 5+ locali 31,6%
    72 immobili

Fasce di prezzo

228 totali
  • 10.000–70.000 € 20,6%
    47 immobili
  • 75.000–115.000 € 19,7%
    45 immobili
  • 115.000–175.000 € 20,2%
    46 immobili
  • 175.000–280.000 € 19,7%
    45 immobili
  • 280.000–1.655.000 € 19,7%
    45 immobili

Fasce di superficie

226 totali
  • 20–90 m² 25,2%
    57 immobili
  • 90–110 m² 16,8%
    38 immobili
  • 110–130 m² 19,0%
    43 immobili
  • 130–190 m² 20,4%
    46 immobili
  • 190–680 m² 18,6%
    42 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 108 m² 195 m²
Prezzo al metro quadro 1.228 €/m² 1.470 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Il mercato in vendita a Faro, Ganzirri, Sant'Agata comprende 236 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (56% del totale): 127 appartamenti e 101 case e 8 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 108 m² e un prezzo di 1.228 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 195 m² e 1.470 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Faro, Ganzirri, Sant'Agata — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Faro, Ganzirri, Sant'Agata: il prezzo medio di vendita è di circa 1.150 €/m² e varia da 900 a 1.400 €/m² nelle 2 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -13,5%.

Prezzo medio vendita 1.150 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 900–1.400 €/m²
Variazione 5 anni -13,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni -18,2% vendita €/m²
Affitto medio 5,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Faro, Ganzirri, Sant'Agata per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.125 900–1.350
2024 1.250 1.000–1.500
2023 1.375 1.150–1.600
2022 1.300 1.050–1.550
2021 1.300 1.050–1.550
2020 1.300 1.050–1.550
2019 1.375 1.100–1.650
2018 1.375 1.100–1.650
2017 1.375 1.100–1.650
2016 1.350 1.100–1.600
2015 1.375 1.100–1.650
2014 1.425 1.150–1.700
Prezzi di vendita per zona a Faro, Ganzirri, Sant'Agata (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Torre Faro - Ganzirri - Timpazzi - Torrente Papardo Periferica 1.300 4,7
Torre Faro - Mortelle - Ganzirri - Torrente Papardo Periferica 1.125 6,0

A Faro, Ganzirri, Sant'Agata le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 900 a 1.400 €/m² (media 1.150). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 850 a 1.350 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.900 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 4,5 e 7,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Faro, Ganzirri, Sant'Agata: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Faro, Ganzirri, Sant'Agata?

In media, il prezzo per comprare a Faro, Ganzirri, Sant'Agata è di 199.693 €, ovvero intorno ai 1.372 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 236 immobili disponibili: 127 appartamenti e 101 case e 8 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 12.500 € fino a 1.650.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Faro, Ganzirri, Sant'Agata?

In media si aggirano sui 147 m². Le case offrono più spazio, con circa 195 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 108 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Faro, Ganzirri, Sant'Agata:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale42 m²37.375 €
2 locali65 m²76.667 €
3 locali98 m²124.481 €
4 locali126 m²155.024 €
5 locali184 m²267.360 €
6 locali219 m²298.600 €

Quanto costa il metro quadro a Faro, Ganzirri, Sant'Agata?

Si aggira sui 1.372 €/m². Negli appartamenti scende a 1.228 €/m², mentre nelle case sale a 1.470 €/m².

Che cosa si vende di più a Faro, Ganzirri, Sant'Agata?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di tre locali.

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