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Case in vendita a Provinciale, Quartiere Lombardo, Messina

Trova il tuo immobile a Provinciale, Quartiere Lombardo: 224 case in vendita con prezzi da 12.000 € a 490.000 € e una media di 91.630 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Provinciale, Quartiere Lombardo

Prezzo medio 91.630 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 12.000–490.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 90 m² per immobile
Prezzo al m² 1.019 €/m² in media

Che cosa si vende

224 totali
93% appartamenti
  • Appartamenti 93,3%
    209 immobili
  • Case 5,8%
    13 immobili
  • Altre tipologie 0,9%
    2 immobili

Quanti locali

222 totali
36% 3 locali
  • 1 locale 5,4%
    12 immobili
  • 2 locali 29,3%
    65 immobili
  • 3 locali 36,0%
    80 immobili
  • 4 locali 19,8%
    44 immobili
  • 5+ locali 9,5%
    21 immobili

Fasce di prezzo

222 totali
  • 10.000–50.000 € 23,0%
    51 immobili
  • 50.000–70.000 € 22,5%
    50 immobili
  • 70.000–90.000 € 16,2%
    36 immobili
  • 90.000–135.000 € 19,8%
    44 immobili
  • 135.000–495.000 € 18,5%
    41 immobili

Fasce di superficie

222 totali
  • 10–60 m² 20,7%
    46 immobili
  • 60–80 m² 29,7%
    66 immobili
  • 80–90 m² 9,9%
    22 immobili
  • 90–120 m² 19,8%
    44 immobili
  • 120–340 m² 19,8%
    44 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 89 m² 106 m²
Prezzo al metro quadro 1.040 €/m² 737 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Provinciale, Quartiere Lombardo sono in vendita 224 immobili, di cui 209 sono appartamenti e 13 case e 2 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 94%. Le dimensioni medie si attestano sui 89 m² per gli appartamenti, con 1.040 €/m², contro 106 m² e 737 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Provinciale, Quartiere Lombardo — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Provinciale, Quartiere Lombardo significa muoversi attorno a 1.013 €/m² in media, in una forbice tra 800 e 1.250 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2).

Prezzo medio vendita 1.013 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 800–1.250 €/m²
Affitto medio 7,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 8,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Provinciale, Quartiere Lombardo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 975 800–1.150
2024 1.170 940–1.400

Sul mercato di Provinciale, Quartiere Lombardo la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 800 a 1.250 €/m² (media 1.013). Le economiche partono da 750 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.500 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 5,7 e 8,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Provinciale, Quartiere Lombardo: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Provinciale, Quartiere Lombardo?

Comprare una casa a Provinciale, Quartiere Lombardo costa in media circa 91.630 €, ovvero intorno ai 1.019 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 224 immobili: 209 appartamenti e 13 case e 2 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 12.000 € fino a 490.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Provinciale, Quartiere Lombardo?

La superficie media si aggira sui 90 m². Le case offrono più spazio, con circa 106 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 89 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Provinciale, Quartiere Lombardo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale42 m²44.000 €
2 locali58 m²55.337 €
3 locali84 m²82.831 €
4 locali117 m²121.716 €
5 locali163 m²191.737 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.019 €/m². Negli appartamenti sale a 1.040 €/m², mentre nelle case scende a 737 €/m².

Che cosa si vende di più a Provinciale, Quartiere Lombardo?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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