Case in vendita a Provinciale, Quartiere Lombardo, Messina

Trova il tuo immobile a Provinciale, Quartiere Lombardo: 319 case in vendita con prezzi da 11.810 € a 650.000 € e una media di 87.635 €.

Prezzo medio 87.635 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 11.810–650.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 94 m² per immobile
Prezzo al m² 937 €/m² in media

Che cosa si vende

319 totali
90% appartamenti
  • Appartamenti 89,7%
    286 immobili
  • Case 8,8%
    28 immobili
  • Altre tipologie 1,6%
    5 immobili

Quanti locali

314 totali
36% 3 locali
  • 1 locale 6,1%
    19 immobili
  • 2 locali 27,4%
    86 immobili
  • 3 locali 36,0%
    113 immobili
  • 4 locali 19,4%
    61 immobili
  • 5+ locali 11,1%
    35 immobili

Fasce di prezzo

314 totali
  • 10.000–45.000 € 20,4%
    64 immobili
  • 45.000–60.000 € 20,1%
    63 immobili
  • 60.000–85.000 € 20,4%
    64 immobili
  • 85.000–135.000 € 21,0%
    66 immobili
  • 135.000–655.000 € 18,2%
    57 immobili

Fasce di superficie

314 totali
  • 10–60 m² 20,4%
    64 immobili
  • 60–80 m² 26,8%
    84 immobili
  • 80–100 m² 17,5%
    55 immobili
  • 100–130 m² 19,1%
    60 immobili
  • 130–700 m² 16,2%
    51 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 90 m² 133 m²
Prezzo al metro quadro 963 €/m² 759 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente a Provinciale, Quartiere Lombardo sono in vendita 319 immobili, di cui 286 sono appartamenti e 28 case e 5 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 91%. Le dimensioni medie si attestano sui 90 m² per gli appartamenti, con 963 €/m², contro 133 m² e 759 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 2 e 4 locali.

Comprare un immobile a Provinciale, Quartiere Lombardo significa muoversi attorno a 1.013 €/m² in media, in una forbice tra 800 e 1.250 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2).

Prezzo medio vendita 1.013 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 800–1.250 €/m²
Affitto medio 7,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 8,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Provinciale, Quartiere Lombardo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 975 800–1.150
2024 1.170 940–1.400

Sul mercato di Provinciale, Quartiere Lombardo la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 800 a 1.250 €/m² (media 1.013). Le economiche partono da 750 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.500 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 5,7 e 8,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Che budget serve per comprare a Provinciale, Quartiere Lombardo?

Comprare una casa a Provinciale, Quartiere Lombardo costa in media circa 87.635 €, ovvero intorno ai 937 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 319 immobili: 286 appartamenti e 28 case e 5 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 11.810 € fino a 650.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Provinciale, Quartiere Lombardo?

La superficie media si aggira sui 94 m². Le case offrono più spazio, con circa 133 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 90 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Provinciale, Quartiere Lombardo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale67 m²58.295 €
2 locali59 m²53.217 €
3 locali86 m²78.202 €
4 locali117 m²115.447 €
5 locali150 m²157.500 €
6 locali113 m²69.156 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 937 €/m². Negli appartamenti sale a 963 €/m², mentre nelle case scende a 759 €/m².

Che cosa si vende di più a Provinciale, Quartiere Lombardo?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.