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Case in vendita a Provinciale, Quartiere Lombardo, Messina

Trova il tuo immobile a Provinciale, Quartiere Lombardo: 186 case in vendita con prezzi da 12.000 € a 550.000 € e una media di 86.016 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Provinciale, Quartiere Lombardo

Prezzo medio 86.016 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 12.000–550.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 85 m² per immobile
Prezzo al m² 1.010 €/m² in media

Che cosa si vende

186 totali
95% appartamenti
  • Appartamenti 95,2%
    177 immobili
  • Case 4,3%
    8 immobili
  • Altre tipologie 0,5%
    1 immobili

Quanti locali

185 totali
36% 3 locali
  • 1 locale 4,9%
    9 immobili
  • 2 locali 33,0%
    61 immobili
  • 3 locali 35,7%
    66 immobili
  • 4 locali 18,4%
    34 immobili
  • 5+ locali 8,1%
    15 immobili

Fasce di prezzo

185 totali
  • 10.000–50.000 € 24,9%
    46 immobili
  • 50.000–65.000 € 16,2%
    30 immobili
  • 65.000–80.000 € 20,0%
    37 immobili
  • 80.000–120.000 € 19,5%
    36 immobili
  • 120.000–555.000 € 19,5%
    36 immobili

Fasce di superficie

185 totali
  • 10–60 m² 23,2%
    43 immobili
  • 60–80 m² 31,9%
    59 immobili
  • 80–90 m² 9,2%
    17 immobili
  • 90–120 m² 19,5%
    36 immobili
  • 120–220 m² 16,2%
    30 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 85 m² 82 m²
Prezzo al metro quadro 1.021 €/m² 775 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Attualmente a Provinciale, Quartiere Lombardo sono in vendita 186 immobili, di cui 177 sono appartamenti e 8 case e 1 altra tipologia, e gli appartamenti costituiscono il 96%. Le dimensioni medie si attestano sui 85 m² per gli appartamenti, con 1.021 €/m², contro 82 m² e 775 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Provinciale, Quartiere Lombardo — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Provinciale, Quartiere Lombardo significa muoversi attorno a 1.013 €/m² in media, in una forbice tra 800 e 1.250 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2).

Prezzo medio vendita 1.013 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 800–1.250 €/m²
Affitto medio 7,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 8,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Provinciale, Quartiere Lombardo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 975 800–1.150
2024 1.170 940–1.400

Sul mercato di Provinciale, Quartiere Lombardo la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 800 a 1.250 €/m² (media 1.013). Le economiche partono da 750 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.500 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 5,7 e 8,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Provinciale, Quartiere Lombardo: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Provinciale, Quartiere Lombardo?

Comprare una casa a Provinciale, Quartiere Lombardo costa in media circa 86.016 €, ovvero intorno ai 1.010 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 186 immobili: 177 appartamenti e 8 case e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 12.000 € fino a 550.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Provinciale, Quartiere Lombardo?

La superficie media si aggira sui 85 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 85 m², mentre le case restano intorno ai 82 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Provinciale, Quartiere Lombardo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale40 m²47.000 €
2 locali58 m²54.884 €
3 locali80 m²76.841 €
4 locali122 m²129.132 €
5 locali159 m²180.077 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.010 €/m². Negli appartamenti sale a 1.021 €/m², mentre nelle case scende a 775 €/m².

Che cosa si vende di più a Provinciale, Quartiere Lombardo?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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