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Case in affitto a Bisconte, Gravitelli, Messina

Trova 30 case in affitto a Bisconte, Gravitelli. I prezzi vanno da 250 € fino a 7.340 €, con un valore medio di 763 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Bisconte, Gravitelli

Prezzo medio 763 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 250–7.340 € dal minimo al massimo
Superficie media 86 m² per immobile
Prezzo al m² 10 €/m² in media

Che cosa si affitta

30 totali
97% appartamenti
  • Appartamenti 96,7%
    29 immobili
  • Case 3,3%
    1 immobili

Quanti locali

30 totali
30% 4 locali
  • 1 locale 26,7%
    8 immobili
  • 2 locali 16,7%
    5 immobili
  • 3 locali 10,0%
    3 immobili
  • 4 locali 30,0%
    9 immobili
  • 5+ locali 16,7%
    5 immobili

Fasce di canone

30 totali
  • 200–400 € 30,0%
    9 immobili
  • 400–500 € 13,3%
    4 immobili
  • 500–700 € 20,0%
    6 immobili
  • 700–900 € 33,3%
    10 immobili
  • 7.300–7.400 € 3,3%
    1 immobili

Fasce di superficie

27 totali
  • 0–40 m² 22,2%
    6 immobili
  • 40–60 m² 22,2%
    6 immobili
  • 70–130 m² 18,5%
    5 immobili
  • 130–150 m² 25,9%
    7 immobili
  • 170–190 m² 11,1%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 89 m² 7 m²
Prezzo al metro quadro 6 €/m² 1.049 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Il parco immobiliare in affitto a Bisconte, Gravitelli conta 30 immobili, di cui 29 sono appartamenti e 1 case: il 97% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 89 m² con un prezzo medio di 6 €/m², mentre le case offrono meno spazio (circa 7 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 1.049 €/m².

Gli appartamenti con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 2 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Bisconte, Gravitelli — quotazioni OMI (€/m² al mese)

A Bisconte, Gravitelli il canone medio di locazione è di circa 5,4 €/m² al mese, con un intervallo tra 4,3 e 6,5 €/m² nelle 2 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +11,2%.

Affitto medio 5,4 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,3–6,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +11,2% affitto €/m²
Variazione 10 anni +9,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.095 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,9% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Bisconte, Gravitelli per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,5 4,4–6,5
2024 5,2 4,2–6,2
2023 4,9 4,1–5,7
2022 4,9 4,1–5,7
2021 4,9 4,1–5,7
2020 4,9 4,1–5,7
2019 5,2 4,3–6,0
2018 5,3 4,4–6,2
2017 5,0 4,0–6,0
2016 5,5 4,4–6,5
2015 5,0 4,0–6,0
2014 5,0 4,0–6,0
Canoni di locazione per zona a Bisconte, Gravitelli (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Gravitelli - Camaro - Cataratti - Santo - Cristo Re Semicentrale 5,5 1.090
Gravitelli - Camaro - Bordonaro - Cataratti - Santo Semicentrale 5,1 1.175

Sul mercato delle locazioni di Bisconte, Gravitelli la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 4,3 a 6,5 €/m² al mese (media 5,4). Le economiche partono da 4,0 €/m². Le ville e i villini arrivano a 7,8 €/m². Per chi compra, le civili valgono circa 1.095 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Bisconte, Gravitelli: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media affittare a Bisconte, Gravitelli?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Bisconte, Gravitelli costa in media circa 763 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Bisconte, Gravitelli?

L'offerta attuale si aggira sui 30 immobili: 29 appartamenti e 1 case.

Qual è la fascia di prezzo a Bisconte, Gravitelli?

Trovi da 250 € fino a 7.340 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 86 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 89 m², mentre le case restano intorno ai 7 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Bisconte, Gravitelli:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale42 m²433 €
2 locali52 m²630 €
4 locali106 m²559 €
5 locali127 m²563 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Bisconte, Gravitelli?

Il prezzo medio si attesta sui 10 €/m². Negli appartamenti scende a 6 €/m², mentre nelle case sale a 1.049 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Bisconte, Gravitelli?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di un locale.

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