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Case in affitto a Bisconte, Gravitelli, Messina

Trova 26 case in affitto a Bisconte, Gravitelli. I prezzi vanno da 250 € fino a 7.340 €, con un valore medio di 769 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Bisconte, Gravitelli

Prezzo medio 769 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 250–7.340 € dal minimo al massimo
Superficie media 79 m² per immobile
Prezzo al m² 10 €/m² in media

Che cosa si affitta

26 totali
96% appartamenti
  • Appartamenti 96,2%
    25 immobili
  • Case 3,8%
    1 immobili

Quanti locali

26 totali
35% 4 locali
  • 1 locale 30,8%
    8 immobili
  • 2 locali 19,2%
    5 immobili
  • 3 locali 3,8%
    1 immobili
  • 4 locali 34,6%
    9 immobili
  • 5+ locali 11,5%
    3 immobili

Fasce di canone

26 totali
  • 200–400 € 34,6%
    9 immobili
  • 400–500 € 15,4%
    4 immobili
  • 500–600 € 11,5%
    3 immobili
  • 600–900 € 34,6%
    9 immobili
  • 7.300–7.400 € 3,8%
    1 immobili

Fasce di superficie

23 totali
  • 0–40 m² 26,1%
    6 immobili
  • 40–50 m² 17,4%
    4 immobili
  • 50–110 m² 17,4%
    4 immobili
  • 120–140 m² 21,7%
    5 immobili
  • 140–190 m² 17,4%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 83 m² 7 m²
Prezzo al metro quadro 6 €/m² 1.049 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il parco immobiliare in affitto a Bisconte, Gravitelli conta 26 immobili, di cui 25 sono appartamenti e 1 case: il 96% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 83 m² con un prezzo medio di 6 €/m², mentre le case offrono meno spazio (circa 7 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 1.049 €/m².

Gli appartamenti con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 2 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Bisconte, Gravitelli — quotazioni OMI (€/m² al mese)

A Bisconte, Gravitelli il canone medio di locazione è di circa 5,4 €/m² al mese, con un intervallo tra 4,3 e 6,5 €/m² nelle 2 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +11,2%.

Affitto medio 5,4 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,3–6,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +11,2% affitto €/m²
Variazione 10 anni +9,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.095 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,9% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Bisconte, Gravitelli per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,5 4,4–6,5
2024 5,2 4,2–6,2
2023 4,9 4,1–5,7
2022 4,9 4,1–5,7
2021 4,9 4,1–5,7
2020 4,9 4,1–5,7
2019 5,2 4,3–6,0
2018 5,3 4,4–6,2
2017 5,0 4,0–6,0
2016 5,5 4,4–6,5
2015 5,0 4,0–6,0
2014 5,0 4,0–6,0
Canoni di locazione per zona a Bisconte, Gravitelli (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Gravitelli - Camaro - Cataratti - Santo - Cristo Re Semicentrale 5,5 1.090
Gravitelli - Camaro - Bordonaro - Cataratti - Santo Semicentrale 5,1 1.175

Sul mercato delle locazioni di Bisconte, Gravitelli la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 4,3 a 6,5 €/m² al mese (media 5,4). Le economiche partono da 4,0 €/m². Le ville e i villini arrivano a 7,8 €/m². Per chi compra, le civili valgono circa 1.095 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Bisconte, Gravitelli: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media affittare a Bisconte, Gravitelli?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Bisconte, Gravitelli costa in media circa 769 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Bisconte, Gravitelli?

L'offerta attuale si aggira sui 26 immobili: 25 appartamenti e 1 case.

Qual è la fascia di prezzo a Bisconte, Gravitelli?

Trovi da 250 € fino a 7.340 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 79 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 83 m², mentre le case restano intorno ai 7 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Bisconte, Gravitelli:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale42 m²433 €
2 locali52 m²630 €
4 locali106 m²559 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Bisconte, Gravitelli?

Il prezzo medio si attesta sui 10 €/m². Negli appartamenti scende a 6 €/m², mentre nelle case sale a 1.049 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Bisconte, Gravitelli?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di un locale.

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