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Case in affitto a Bisconte, Gravitelli, Messina

Trova 33 case in affitto a Bisconte, Gravitelli. I prezzi vanno da 250 € fino a 7.340 €, con un valore medio di 676 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Bisconte, Gravitelli

Prezzo medio 676 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 250–7.340 € dal minimo al massimo
Superficie media 357 m² per immobile
Prezzo al m² 2 €/m² in media

Che cosa si affitta

33 totali
97% appartamenti
  • Appartamenti 97,0%
    32 immobili
  • Case 3,0%
    1 immobili

Quanti locali

33 totali
33% 5+ locali
  • 1 locale 27,3%
    9 immobili
  • 2 locali 12,1%
    4 immobili
  • 3 locali 6,1%
    2 immobili
  • 4 locali 21,2%
    7 immobili
  • 5+ locali 33,3%
    11 immobili

Fasce di canone

33 totali
  • 200–400 € 51,5%
    17 immobili
  • 400–500 € 9,1%
    3 immobili
  • 500–800 € 21,2%
    7 immobili
  • 800–7.400 € 18,2%
    6 immobili

Fasce di superficie

28 totali
  • 0–40 m² 21,4%
    6 immobili
  • 40–80 m² 25,0%
    7 immobili
  • 100–140 m² 14,3%
    4 immobili
  • 140–150 m² 28,6%
    8 immobili
  • 170–7.580 m² 10,7%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 90 m² 7.571 m²
Prezzo al metro quadro 6 €/m² 1 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in affitto a Bisconte, Gravitelli conta 33 immobili, di cui 32 sono appartamenti e 1 case: il 97% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 90 m² con un prezzo medio di 6 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 7.571 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 1 €/m².

Gli appartamenti con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 5 e 2 locali.

Prezzi degli affitti a Bisconte, Gravitelli — quotazioni OMI (€/m² al mese)

A Bisconte, Gravitelli il canone medio di locazione è di circa 5,4 €/m² al mese, con un intervallo tra 4,3 e 6,5 €/m² nelle 2 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +11,2%.

Affitto medio 5,4 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,3–6,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +11,2% affitto €/m²
Variazione 10 anni +9,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.095 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,9% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Bisconte, Gravitelli per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,5 4,4–6,5
2024 5,2 4,2–6,2
2023 4,9 4,1–5,7
2022 4,9 4,1–5,7
2021 4,9 4,1–5,7
2020 4,9 4,1–5,7
2019 5,2 4,3–6,0
2018 5,3 4,4–6,2
2017 5,0 4,0–6,0
2016 5,5 4,4–6,5
2015 5,0 4,0–6,0
2014 5,0 4,0–6,0
Canoni di locazione per zona a Bisconte, Gravitelli (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Gravitelli - Camaro - Cataratti - Santo - Cristo Re Semicentrale 5,5 1.090
Gravitelli - Camaro - Bordonaro - Cataratti - Santo Semicentrale 5,1 1.175

Sul mercato delle locazioni di Bisconte, Gravitelli la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 4,3 a 6,5 €/m² al mese (media 5,4). Le economiche partono da 4,0 €/m². Le ville e i villini arrivano a 7,8 €/m². Per chi compra, le civili valgono circa 1.095 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Bisconte, Gravitelli: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media affittare a Bisconte, Gravitelli?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Bisconte, Gravitelli costa in media circa 676 € al mese, ovvero intorno ai 2 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Bisconte, Gravitelli?

L'offerta attuale si aggira sui 33 immobili: 32 appartamenti e 1 case.

Qual è la fascia di prezzo a Bisconte, Gravitelli?

Trovi da 250 € fino a 7.340 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 357 m². Le case offrono più spazio, con circa 7.571 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 90 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Bisconte, Gravitelli:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali54 m²613 €
4 locali95 m²423 €
5 locali93 m²543 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Bisconte, Gravitelli?

Il prezzo medio si attesta sui 2 €/m². Negli appartamenti sale a 6 €/m², mentre nelle case scende a 1 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Bisconte, Gravitelli?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e l'appartamento di due locali.

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