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Case in vendita a Tremestieri, Larderia, Messina

Esplora 198 case in vendita a Tremestieri, Larderia, con prezzi compresi tra 6.000 € e 649.000 € e un prezzo medio di 107.322 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Tremestieri, Larderia

Prezzo medio 107.322 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 6.000–649.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 210 m² per immobile
Prezzo al m² 505 €/m² in media

Che cosa si vende

198 totali
75% appartamenti
  • Appartamenti 74,7%
    148 immobili
  • Case 24,7%
    49 immobili
  • Altre tipologie 0,5%
    1 immobili

Quanti locali

197 totali
33% 3 locali
  • 1 locale 3,6%
    7 immobili
  • 2 locali 11,2%
    22 immobili
  • 3 locali 33,0%
    65 immobili
  • 4 locali 26,9%
    53 immobili
  • 5+ locali 25,4%
    50 immobili

Fasce di prezzo

197 totali
  • 5.000–60.000 € 24,9%
    49 immobili
  • 60.000–80.000 € 19,8%
    39 immobili
  • 80.000–100.000 € 15,7%
    31 immobili
  • 100.000–150.000 € 21,3%
    42 immobili
  • 150.000–650.000 € 18,3%
    36 immobili

Fasce di superficie

196 totali
  • 0–90 m² 26,0%
    51 immobili
  • 90–110 m² 18,9%
    37 immobili
  • 110–130 m² 21,4%
    42 immobili
  • 130–160 m² 15,3%
    30 immobili
  • 160–16.570 m² 18,4%
    36 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 224 m² 169 m²
Prezzo al metro quadro 442 €/m² 752 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente a Tremestieri, Larderia sono in vendita 198 immobili, di cui 148 sono appartamenti e 49 case e 1 altra tipologia, e gli appartamenti costituiscono il 75%. Le dimensioni medie si attestano sui 224 m² per gli appartamenti, con 442 €/m², contro 169 m² e 752 €/m² per le case.

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Tremestieri, Larderia — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Tremestieri, Larderia? In media circa 1.300 €/m², con quotazioni comprese tra 1.050 e 1.550 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2013-S2). Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 30,0%.

Prezzo medio vendita 1.300 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.050–1.550 €/m²
Variazione 5 anni +30,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Tremestieri, Larderia per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2013 1.300 1.050–1.550
2012 1.300 1.050–1.550
2011 1.250 1.000–1.500
2010 1.080 860–1.300
2009 1.000 800–1.200
2008 1.000 800–1.200
2007 1.000 800–1.200
2006 1.000 800–1.200
2005 1.000 800–1.200
2004 780 760–800

Guardando alle categorie immobiliari di Tremestieri, Larderia, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 1.050 a 1.550 €/m² (media 1.300). Le economiche scendono fino a 860 €/m². Le ville raggiungono 1.450 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 3,0 e 4,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Tremestieri, Larderia: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Tremestieri, Larderia?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Tremestieri, Larderia costa in media circa 107.322 €, ovvero intorno ai 505 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Tremestieri, Larderia?

Al momento ci sono 198 immobili disponibili: 148 appartamenti e 49 case e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 6.000 € fino a 649.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Tremestieri, Larderia?

Di solito hanno intorno ai 210 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 224 m², mentre le case restano intorno ai 169 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Tremestieri, Larderia:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale4.285 m²148.964 €
2 locali67 m²44.819 €
3 locali99 m²89.537 €
4 locali131 m²94.296 €
5 locali154 m²157.557 €
6 locali187 m²156.225 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 505 €/m². Negli appartamenti scende a 442 €/m², mentre nelle case sale a 752 €/m².

Che cosa si vende di più a Tremestieri, Larderia?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.

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