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Case in vendita a Tremestieri, Larderia, Messina

Esplora 146 case in vendita a Tremestieri, Larderia, con prezzi compresi tra 6.000 € e 649.000 € e un prezzo medio di 110.624 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Tremestieri, Larderia

Prezzo medio 110.624 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 6.000–649.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 116 m² per immobile
Prezzo al m² 937 €/m² in media

Che cosa si vende

146 totali
73% appartamenti
  • Appartamenti 72,6%
    106 immobili
  • Case 26,7%
    39 immobili
  • Altre tipologie 0,7%
    1 immobili

Quanti locali

145 totali
34% 3 locali
  • 1 locale 3,4%
    5 immobili
  • 2 locali 13,1%
    19 immobili
  • 3 locali 33,8%
    49 immobili
  • 4 locali 28,3%
    41 immobili
  • 5+ locali 21,4%
    31 immobili

Fasce di prezzo

145 totali
  • 5.000–60.000 € 23,4%
    34 immobili
  • 60.000–80.000 € 20,0%
    29 immobili
  • 80.000–100.000 € 16,6%
    24 immobili
  • 100.000–150.000 € 20,7%
    30 immobili
  • 150.000–650.000 € 19,3%
    28 immobili

Fasce di superficie

144 totali
  • 0–80 m² 22,2%
    32 immobili
  • 80–110 m² 25,7%
    37 immobili
  • 110–130 m² 23,6%
    34 immobili
  • 130–140 m² 11,8%
    17 immobili
  • 140–680 m² 16,7%
    24 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 105 m² 145 m²
Prezzo al metro quadro 948 €/m² 914 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Attualmente a Tremestieri, Larderia sono in vendita 146 immobili, di cui 106 sono appartamenti e 39 case e 1 altra tipologia, e gli appartamenti costituiscono il 73%. Le dimensioni medie si attestano sui 105 m² per gli appartamenti, con 948 €/m², contro 145 m² e 914 €/m² per le case.

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Tremestieri, Larderia — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Tremestieri, Larderia? In media circa 1.300 €/m², con quotazioni comprese tra 1.050 e 1.550 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2013-S2). Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 30,0%.

Prezzo medio vendita 1.300 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.050–1.550 €/m²
Variazione 5 anni +30,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Tremestieri, Larderia per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2013 1.300 1.050–1.550
2012 1.300 1.050–1.550
2011 1.250 1.000–1.500
2010 1.080 860–1.300
2009 1.000 800–1.200
2008 1.000 800–1.200
2007 1.000 800–1.200
2006 1.000 800–1.200
2005 1.000 800–1.200
2004 780 760–800

Guardando alle categorie immobiliari di Tremestieri, Larderia, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 1.050 a 1.550 €/m² (media 1.300). Le economiche scendono fino a 860 €/m². Le ville raggiungono 1.450 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 3,0 e 4,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Tremestieri, Larderia: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Tremestieri, Larderia?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Tremestieri, Larderia costa in media circa 110.624 €, ovvero intorno ai 937 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Tremestieri, Larderia?

Al momento ci sono 146 immobili disponibili: 106 appartamenti e 39 case e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 6.000 € fino a 649.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Tremestieri, Larderia?

Di solito hanno intorno ai 116 m². Le case offrono più spazio, con circa 145 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 105 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Tremestieri, Larderia:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali67 m²44.632 €
3 locali100 m²95.939 €
4 locali122 m²102.293 €
5 locali145 m²159.330 €
6 locali145 m²241.799 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 937 €/m². Negli appartamenti sale a 948 €/m², mentre nelle case scende a 914 €/m².

Che cosa si vende di più a Tremestieri, Larderia?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.

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