Case in affitto a Bianzone, Valtellina di Tirano

Abbiamo 116 case in affitto vicino a Bianzone.

Per orientarsi sugli affitti a Bianzone: il canone medio è di circa 3,2 €/m² al mese e oscilla tra 2,6 e 3,7 €/m² nelle 4 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +0,0%.

Affitto medio 3,2 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,6–3,7 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +0,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 963 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Bianzone per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,2 2,6–3,7
2024 3,2 2,6–3,7
2023 3,2 2,6–3,7
2022 3,2 2,6–3,7
2021 3,2 2,6–3,7
2020 3,2 2,6–3,7
2019 3,2 2,6–3,7
2018 3,2 2,6–3,7
2017 3,2 2,6–3,7
2016 3,2 2,6–3,7
2015 3,2 2,6–3,7
2014 3,1 2,5–3,7
2013 3,0 2,5–3,7
2012 3,0 2,5–3,7
2011 2,9 2,3–3,7
2010 2,8 2,2–3,7
2009 2,8 2,2–3,7
2008 2,8 2,2–3,6
2007 2,8 2,2–3,6
2006 2,7 2,2–3,5
2005 2,3 1,4–3,6
2004 2,2 1,3–3,6
Canoni di locazione per zona a Bianzone (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Piazza Ezio Vanoni, Via Polinelli, Via Algheroni, Via Roma Centrale 3,4 1.050
Localita` Ranee, Palazzetta, Madonna Del Piano, Piazzeda Rurale 2,9 875
Via Paiada, Via Novaglia, Via Rotonda Periferica 2,9 900
Localita` Campione, Morelli, Valbuzzi, Dosso Bratta Rurale 2,1 600

A Bianzone i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 2,6 a 3,7 €/m² al mese (media 3,2). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 1,9 a 3,3 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 3,7 €/m². In ottimo stato conservativo si raggiungono 4,6 €/m² al mese. Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 963 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Qual è il prezzo medio per affittare a Bianzone?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Bianzone costa in media circa 2.756 € al mese, ovvero intorno ai 39 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Bianzone?

In questo momento puoi scegliere tra 116 immobili: 106 appartamenti e 2 case e 8 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Bianzone?

Trovi da 440 € fino a 5.500 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Bianzone?

La superficie media si aggira sui 71 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 72 m², mentre le case restano intorno ai 65 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Bianzone:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali56 m²2.561 €
3 locali77 m²2.946 €
4 locali102 m²3.005 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 39 €/m². Negli appartamenti resta sui 39 €/m², mentre nelle case scende a 31 €/m².

Che cosa si affitta di più a Bianzone?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.