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Case in vendita a Centro, Bevagna

Consulta 78 case in vendita a Centro, con un prezzo medio di 168.643 € e una forbice di prezzi da 38.000 € a 1.200.000 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 168.643 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 38.000–1.200.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 139 m² per immobile
Prezzo al m² 1.212 €/m² in media

Che cosa si vende

78 totali
55% appartamenti
  • Appartamenti 55,1%
    43 immobili
  • Case 42,3%
    33 immobili
  • Altre tipologie 2,6%
    2 immobili

Quanti locali

76 totali
34% 3 locali
  • 1 locale 3,9%
    3 immobili
  • 2 locali 10,5%
    8 immobili
  • 3 locali 34,2%
    26 immobili
  • 4 locali 22,4%
    17 immobili
  • 5+ locali 28,9%
    22 immobili

Fasce di prezzo

76 totali
  • 35.000–80.000 € 23,7%
    18 immobili
  • 80.000–100.000 € 17,1%
    13 immobili
  • 100.000–150.000 € 19,7%
    15 immobili
  • 150.000–225.000 € 21,1%
    16 immobili
  • 230.000–1.205.000 € 18,4%
    14 immobili

Fasce di superficie

76 totali
  • 0–90 m² 31,6%
    24 immobili
  • 90–100 m² 9,2%
    7 immobili
  • 100–140 m² 26,3%
    20 immobili
  • 140–180 m² 14,5%
    11 immobili
  • 180–460 m² 18,4%
    14 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 120 m² 164 m²
Prezzo al metro quadro 1.184 €/m² 1.238 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Centro sono disponibili 78 immobili in vendita: 43 appartamenti e 33 case e 2 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 57% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 120 m² (1.184 €/m²) e le case sui 164 m² (1.238 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Centro hanno una quotazione media di 800 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 640 a 960 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -20,0%.

Prezzo medio vendita 800 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 640–960 €/m²
Variazione 5 anni -20,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -26,3% vendita €/m²
Affitto medio 2,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 800 640–960
2024 800 640–960
2023 800 640–960
2022 800 640–960
2021 800 640–960
2020 1.000 800–1.200
2019 1.005 810–1.200
2018 1.010 820–1.200
2017 1.040 830–1.250
2016 1.085 870–1.300
2015 1.085 870–1.300
2014 1.090 880–1.300
2013 1.140 930–1.350
2012 1.175 950–1.400
2011 1.250 1.000–1.500
2010 1.250 1.000–1.500
2009 1.250 1.000–1.500
2008 1.250 1.000–1.500
2007 1.135 960–1.310
2006 1.090 960–1.220
2005 1.010 890–1.130
2004 1.010 890–1.130

Per inquadrare il mercato di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 640 e 960 €/m² (media 800). Le signorili di pregio arrivano a 750–1.100 €/m². Le economiche partono da 540 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 2,3 e 3,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 168.643 €, ovvero intorno ai 1.212 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 78 immobili: 43 appartamenti e 33 case e 2 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 38.000 € fino a 1.200.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 139 m². Le case offrono più spazio, con circa 164 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 120 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali72 m²96.344 €
3 locali101 m²117.952 €
4 locali128 m²116.906 €
5 locali155 m²152.500 €
6 locali215 m²382.750 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 1.212 €/m². Negli appartamenti scende a 1.184 €/m², mentre nelle case sale a 1.238 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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