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Case in vendita a Centro, Bevagna

Consulta 102 case in vendita a Centro, con un prezzo medio di 201.194 € e una forbice di prezzi da 37.000 € a 1.200.000 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 201.194 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 37.000–1.200.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 177 m² per immobile
Prezzo al m² 1.136 €/m² in media

Che cosa si vende

102 totali
51% case
  • Appartamenti 47,1%
    48 immobili
  • Case 51,0%
    52 immobili
  • Altre tipologie 2,0%
    2 immobili

Quanti locali

100 totali
37% 5+ locali
  • 1 locale 6,0%
    6 immobili
  • 2 locali 12,0%
    12 immobili
  • 3 locali 26,0%
    26 immobili
  • 4 locali 19,0%
    19 immobili
  • 5+ locali 37,0%
    37 immobili

Fasce di prezzo

100 totali
  • 35.000–80.000 € 23,0%
    23 immobili
  • 80.000–115.000 € 17,0%
    17 immobili
  • 115.000–155.000 € 20,0%
    20 immobili
  • 155.000–245.000 € 21,0%
    21 immobili
  • 250.000–1.205.000 € 19,0%
    19 immobili

Fasce di superficie

100 totali
  • 0–90 m² 30,0%
    30 immobili
  • 90–110 m² 14,0%
    14 immobili
  • 110–150 m² 20,0%
    20 immobili
  • 150–240 m² 16,0%
    16 immobili
  • 250–780 m² 20,0%
    20 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 109 m² 240 m²
Prezzo al metro quadro 1.206 €/m² 1.106 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro sono disponibili 102 immobili in vendita: 52 case e 48 appartamenti e 2 altre tipologie. Le case rappresentano il 52% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 240 m² (1.106 €/m²) e gli appartamenti sui 109 m² (1.206 €/m²).

Prevalgono le case con 6 locali, davanti a quelle con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Centro hanno una quotazione media di 800 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 640 a 960 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -20,0%.

Prezzo medio vendita 800 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 640–960 €/m²
Variazione 5 anni -20,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -26,3% vendita €/m²
Affitto medio 2,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 800 640–960
2024 800 640–960
2023 800 640–960
2022 800 640–960
2021 800 640–960
2020 1.000 800–1.200
2019 1.005 810–1.200
2018 1.010 820–1.200
2017 1.040 830–1.250
2016 1.085 870–1.300
2015 1.085 870–1.300
2014 1.090 880–1.300
2013 1.140 930–1.350
2012 1.175 950–1.400
2011 1.250 1.000–1.500
2010 1.250 1.000–1.500
2009 1.250 1.000–1.500
2008 1.250 1.000–1.500
2007 1.135 960–1.310
2006 1.090 960–1.220
2005 1.010 890–1.130
2004 1.010 890–1.130

Per inquadrare il mercato di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 640 e 960 €/m² (media 800). Le signorili di pregio arrivano a 750–1.100 €/m². Le economiche partono da 540 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 2,3 e 3,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 201.194 €, ovvero intorno ai 1.136 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 102 immobili: 52 case e 48 appartamenti e 2 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 37.000 € fino a 1.200.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 177 m². Le case offrono più spazio, con circa 240 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 109 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale88 m²97.250 €
2 locali68 m²97.563 €
3 locali104 m²123.587 €
4 locali135 m²121.863 €
5 locali151 m²149.444 €
6 locali336 m²407.731 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 1.136 €/m². Negli appartamenti sale a 1.206 €/m², mentre nelle case scende a 1.106 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di tre locali.

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