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Case in vendita a Centro, Bernezzo

Trova 146 case in vendita a Centro. I prezzi vanno da 29.000 € fino a 499.000 €, con un valore medio di 151.722 €.

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Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 151.722 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 29.000–499.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 161 m² per immobile
Prezzo al m² 941 €/m² in media

Che cosa si vende

18 totali
61% case
  • Appartamenti 38,9%
    7 immobili
  • Case 61,1%
    11 immobili

Quanti locali

18 totali
39% 5+ locali
  • 1 locale 5,6%
    1 immobili
  • 2 locali 16,7%
    3 immobili
  • 3 locali 5,6%
    1 immobili
  • 4 locali 33,3%
    6 immobili
  • 5+ locali 38,9%
    7 immobili

Fasce di prezzo

18 totali
  • 25.000–70.000 € 27,8%
    5 immobili
  • 70.000–130.000 € 16,7%
    3 immobili
  • 135.000–145.000 € 16,7%
    3 immobili
  • 145.000–205.000 € 22,2%
    4 immobili
  • 255.000–500.000 € 16,7%
    3 immobili

Fasce di superficie

18 totali
  • 40–80 m² 22,2%
    4 immobili
  • 90–110 m² 22,2%
    4 immobili
  • 110–140 m² 16,7%
    3 immobili
  • 180–230 m² 22,2%
    4 immobili
  • 340–450 m² 16,7%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 79 m² 214 m²
Prezzo al metro quadro 1.479 €/m² 815 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 146 immobili. Le case si aggirano sui 214 m² con un prezzo medio di 815 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 79 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 1.479 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, seguite da quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Centro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 1.090 €/m², con quotazioni da 880 a 1.300 €/m². Negli ultimi 5 anni i valori sono diminuiti del 3,1%.

Prezzo medio vendita 1.090 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 880–1.300 €/m²
Variazione 5 anni -3,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni -3,1% vendita €/m²
Affitto medio 3,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.090 880–1.300
2024 1.090 880–1.300
2023 1.090 880–1.300
2022 1.090 880–1.300
2021 1.090 880–1.300
2020 1.125 900–1.350
2019 1.125 900–1.350
2018 1.125 900–1.350
2017 1.125 900–1.350
2016 1.125 900–1.350
2015 1.125 900–1.350
2014 1.125 900–1.350
2013 1.125 900–1.350
2012 1.125 900–1.350
2011 1.125 900–1.350
2010 1.125 900–1.350
2009 1.125 900–1.350
2008 1.125 900–1.350
2007 1.250 1.000–1.500
2006 1.250 1.000–1.500
2005 1.250 1.000–1.500
2004 1.000 850–1.150

Sul mercato di Centro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 880 a 1.300 €/m² (media 1.090). Le economiche partono da 740 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.450 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 3,1 e 4,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 151.722 €, ovvero intorno ai 941 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 146 immobili: 11 case e 7 appartamenti e 128 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

L'offerta parte intorno ai 29.000 € e arriva fino ai 499.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

In media si aggirano sui 161 m². Le case offrono più spazio, con circa 214 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 79 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali99 m²146.667 €
6 locali229 m²168.167 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 941 €/m². Negli appartamenti sale a 1.479 €/m², mentre nelle case scende a 815 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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