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Case in vendita a Buscate, Castanese

Consulta 71 case in vendita a Buscate, con un prezzo medio di 204.435 € e una forbice di prezzi da 23.000 € a 850.000 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Buscate

Prezzo medio 204.435 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 23.000–850.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 168 m² per immobile
Prezzo al m² 1.157 €/m² in media

Che cosa si vende

71 totali
58% appartamenti
  • Appartamenti 57,7%
    41 immobili
  • Case 39,4%
    28 immobili
  • Altre tipologie 2,8%
    2 immobili

Quanti locali

69 totali
41% 3 locali
  • 1 locale 4,3%
    3 immobili
  • 2 locali 13,0%
    9 immobili
  • 3 locali 40,6%
    28 immobili
  • 4 locali 18,8%
    13 immobili
  • 5+ locali 23,2%
    16 immobili

Fasce di prezzo

69 totali
  • 20.000–90.000 € 23,2%
    16 immobili
  • 90.000–135.000 € 17,4%
    12 immobili
  • 145.000–200.000 € 21,7%
    15 immobili
  • 205.000–305.000 € 18,8%
    13 immobili
  • 330.000–855.000 € 18,8%
    13 immobili

Fasce di superficie

68 totali
  • 60–90 m² 27,9%
    19 immobili
  • 90–110 m² 17,6%
    12 immobili
  • 110–140 m² 17,6%
    12 immobili
  • 140–260 m² 17,6%
    12 immobili
  • 260–550 m² 19,1%
    13 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 105 m² 260 m²
Prezzo al metro quadro 1.361 €/m² 1.040 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

A Buscate sono disponibili 71 immobili in vendita: 41 appartamenti e 28 case e 2 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 59% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 105 m² (1.361 €/m²) e le case sui 260 m² (1.040 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Buscate — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Buscate? In media circa 1.075 €/m², con quotazioni comprese tra 850 e 1.300 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 3 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 2,3%.

Prezzo medio vendita 1.075 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 850–1.300 €/m²
Variazione 5 anni +2,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni -6,4% vendita €/m²
Affitto medio 4,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Buscate per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.100 900–1.300
2024 1.000 800–1.200
2023 1.050 900–1.200
2022 1.050 900–1.200
2021 1.050 900–1.200
2020 1.075 900–1.250
2019 1.075 900–1.250
2018 1.150 1.000–1.300
2017 1.150 1.000–1.300
2016 1.150 1.000–1.300
2015 1.175 1.000–1.350
2014 1.200 1.000–1.400
2013 1.138 950–1.400
2012 1.163 950–1.400
2011 1.175 950–1.450
2010 1.133 930–1.350
2009 1.108 930–1.300
2008 1.150 950–1.350
2007 1.150 950–1.350
2006 1.113 950–1.300
Prezzi di vendita per zona a Buscate (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Maretta, Cavallotti, Mazzini, Giotto - Centrale 1.200 3,6
Intero Centro Urbano Centrale 1.100 4,7
Periferia - Periferica 1.075 3,3

Le case di Buscate si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 850 e 1.300 €/m² (media 1.075). Ville e villini arrivano fino a 1.350 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 1.700 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 3,8 e 5,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Buscate

Quanto costa in media comprare a Buscate?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Buscate costa in media circa 204.435 €, ovvero intorno ai 1.157 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Buscate?

Al momento ci sono 71 immobili disponibili: 41 appartamenti e 28 case e 2 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 23.000 € fino a 850.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 168 m². Le case offrono più spazio, con circa 260 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 105 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Buscate:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali88 m²89.333 €
3 locali98 m²139.607 €
4 locali169 m²275.077 €
6 locali273 m²276.833 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Buscate?

Si aggira sui 1.157 €/m². Negli appartamenti sale a 1.361 €/m², mentre nelle case scende a 1.040 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Buscate?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di quattro locali.

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