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Case in vendita a Centro, Bernate Ticino

Trova 232 case in vendita a Centro. I prezzi vanno da 60.000 € fino a 465.000 €, con un valore medio di 236.625 €.

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Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 236.625 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 60.000–465.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 148 m² per immobile
Prezzo al m² 1.595 €/m² in media

Che cosa si vende

8 totali
50% appartamenti
  • Appartamenti 50,0%
    4 immobili
  • Case 50,0%
    4 immobili

Quanti locali

8 totali
38% 3 locali
  • 1 locale 12,5%
    1 immobili
  • 2 locali 12,5%
    1 immobili
  • 3 locali 37,5%
    3 immobili
  • 4 locali 12,5%
    1 immobili
  • 5+ locali 25,0%
    2 immobili

Fasce di prezzo

8 totali
  • 60.000–85.000 € 25,0%
    2 immobili
  • 185.000–200.000 € 25,0%
    2 immobili
  • 230.000–235.000 € 12,5%
    1 immobili
  • 305.000–360.000 € 25,0%
    2 immobili
  • 465.000–470.000 € 12,5%
    1 immobili

Fasce di superficie

8 totali
  • 20–70 m² 25,0%
    2 immobili
  • 80–90 m² 25,0%
    2 immobili
  • 150–160 m² 12,5%
    1 immobili
  • 180–280 m² 25,0%
    2 immobili
  • 310–320 m² 12,5%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 66 m² 231 m²
Prezzo al metro quadro 2.000 €/m² 1.478 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro sono disponibili 232 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 66 m² (2.000 €/m²) e le case sui 231 m² (1.478 €/m²).

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 1 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Centro il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.200 €/m², con minimi intorno a 1.000 e massimi fino a 1.400 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +14,3%.

Prezzo medio vendita 1.200 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.000–1.400 €/m²
Variazione 5 anni +14,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni +9,1% vendita €/m²
Affitto medio 4,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.200 1.000–1.400
2024 1.175 1.000–1.350
2023 1.050 900–1.200
2022 1.050 900–1.200
2021 1.050 900–1.200
2020 1.050 900–1.200
2019 1.100 900–1.300
2018 1.100 900–1.300
2017 1.100 900–1.300
2016 1.100 900–1.300
2015 1.100 900–1.300
2014 1.100 900–1.300
2013 1.190 980–1.400
2012 1.190 980–1.400
2011 1.190 980–1.400
2010 1.190 980–1.400
2009 1.190 980–1.400
2008 1.250 1.050–1.450
2007 1.200 1.000–1.400
2006 1.200 1.000–1.400
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Urbano Centrale 1.200 4,8
Centro Urbano Centrale 1.190 3,6

Le case di Centro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 1.000 e 1.400 €/m² (media 1.200). Ville e villini arrivano fino a 1.400 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 1.950 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 4,0 e 5,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 236.625 €, ovvero intorno ai 1.595 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 232 immobili: 4 appartamenti e 4 case e 224 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 60.000 € fino ai 465.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 148 m². Le case offrono più spazio, con circa 231 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 66 m².

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.595 €/m². Negli appartamenti sale a 2.000 €/m², mentre nelle case scende a 1.478 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di un locale e l'appartamento di due locali.

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