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Case in affitto a Bernate Ticino, Castanese

Consulta 93 case in affitto a Bernate Ticino, con un prezzo medio di 525 € e una forbice di prezzi da 450 € a 600 €.

91 proprietà in affitto vicino a Bernate Ticino

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Bernate Ticino

Prezzo medio 525 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 450–600 € dal minimo al massimo
Superficie media 56 m² per immobile
Prezzo al m² 9 €/m² in media

Che cosa si affitta

2 totali
50% case
  • Appartamenti 50,0%
    1 immobili
  • Case 50,0%
    1 immobili

Quanti locali

2 totali
50% 1 locale
  • 1 locale 50,0%
    1 immobili
  • 2 locali 50,0%
    1 immobili

Fasce di canone

2 totali
  • 400–500 € 50,0%
    1 immobili
  • 600–700 € 50,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

2 totali
  • 30–40 m² 50,0%
    1 immobili
  • 70–80 m² 50,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 37 m² 75 m²
Prezzo al metro quadro 12 €/m² 8 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il parco immobiliare in affitto a Bernate Ticino conta 93 immobili. Le case si aggirano sui 75 m² con un prezzo medio di 8 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 37 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 12 €/m².

Le case con 2 locali sono la tipologia più frequente.

Prezzi degli affitti a Bernate Ticino — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Quanto costa affittare a Bernate Ticino? In media circa 4,8 €/m² al mese, con canoni tra 4,0 e 5,6 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 2 zone. Nell'ultimo quinquennio i canoni sono cresciuti del 33,3%.

Affitto medio 4,8 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,0–5,6 €/m²/mese
Variazione 5 anni +33,3% affitto €/m²
Variazione 10 anni +33,3% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.200 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Bernate Ticino per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,8 4,0–5,6
2024 4,8 4,0–5,5
2023 4,7 4,0–5,3
2022 3,9 3,2–4,5
2021 3,6 3,0–4,2
2020 3,6 3,0–4,2
2019 3,8 3,0–4,6
2018 3,9 3,1–4,6
2017 3,8 3,0–4,5
2016 3,7 3,0–4,4
2015 3,6 3,0–4,2
2014 3,6 3,0–4,2
2013 3,6 3,0–4,2
2012 3,6 3,0–4,2
2011 3,6 3,0–4,2
2010 3,6 3,0–4,2
2009 3,6 3,0–4,2
2008 3,9 3,2–4,5
2007 3,7 3,1–4,3
2006 3,7 3,1–4,3
Canoni di locazione per zona a Bernate Ticino (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Urbano Centrale 4,8 1.200
Centro Urbano Centrale 3,6 1.190

Per inquadrare il mercato degli affitti di Bernate Ticino conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 4,0 e 5,6 €/m² al mese (media 4,8). Le ville e i villini raggiungono 5,9 €/m². In ottimo stato i canoni salgono a 8,0 €/m² al mese. Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 1.200 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Bernate Ticino

Quanto costa in media affittare a Bernate Ticino?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Bernate Ticino costa in media circa 525 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 93 immobili disponibili: 1 case e 1 appartamenti e 91 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 450 € fino ai 600 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 56 m². Le case offrono più spazio, con circa 75 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 37 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Bernate Ticino?

In media, è intorno ai 9 €/m². Negli appartamenti sale a 12 €/m², mentre nelle case scende a 8 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Bernate Ticino?

L'opzione regina è la casa di due locali. Segue l'appartamento di un locale.

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