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Case in affitto a Bernate Ticino, Castanese

Consulta 24 case in affitto a Bernate Ticino, con un prezzo medio di 533 € e una forbice di prezzi da 450 € a 600 €.

21 proprietà in affitto vicino a Bernate Ticino

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Bernate Ticino

Prezzo medio 533 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 450–600 € dal minimo al massimo
Superficie media 54 m² per immobile
Prezzo al m² 10 €/m² in media

Che cosa si affitta

3 totali
67% appartamenti
  • Appartamenti 66,7%
    2 immobili
  • Case 33,3%
    1 immobili

Quanti locali

3 totali
67% 2 locali
  • 1 locale 33,3%
    1 immobili
  • 2 locali 66,7%
    2 immobili

Fasce di canone

3 totali
  • 400–500 € 33,3%
    1 immobili
  • 500–600 € 33,3%
    1 immobili
  • 600–700 € 33,3%
    1 immobili

Fasce di superficie

3 totali
  • 30–40 m² 33,3%
    1 immobili
  • 50–60 m² 33,3%
    1 immobili
  • 70–80 m² 33,3%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 44 m² 75 m²
Prezzo al metro quadro 11 €/m² 8 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in affitto a Bernate Ticino conta 24 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 44 m² con un prezzo medio di 11 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 75 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 8 €/m².

Gli appartamenti con 1 locale sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 2 locali.

Prezzi degli affitti a Bernate Ticino — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Quanto costa affittare a Bernate Ticino? In media circa 4,8 €/m² al mese, con canoni tra 4,0 e 5,6 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 2 zone. Nell'ultimo quinquennio i canoni sono cresciuti del 33,3%.

Affitto medio 4,8 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,0–5,6 €/m²/mese
Variazione 5 anni +33,3% affitto €/m²
Variazione 10 anni +33,3% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.200 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Bernate Ticino per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,8 4,0–5,6
2024 4,8 4,0–5,5
2023 4,7 4,0–5,3
2022 3,9 3,2–4,5
2021 3,6 3,0–4,2
2020 3,6 3,0–4,2
2019 3,8 3,0–4,6
2018 3,9 3,1–4,6
2017 3,8 3,0–4,5
2016 3,7 3,0–4,4
2015 3,6 3,0–4,2
2014 3,6 3,0–4,2
2013 3,6 3,0–4,2
2012 3,6 3,0–4,2
2011 3,6 3,0–4,2
2010 3,6 3,0–4,2
2009 3,6 3,0–4,2
2008 3,9 3,2–4,5
2007 3,7 3,1–4,3
2006 3,7 3,1–4,3
Canoni di locazione per zona a Bernate Ticino (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Urbano Centrale 4,8 1.200
Centro Urbano Centrale 3,6 1.190

Per inquadrare il mercato degli affitti di Bernate Ticino conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 4,0 e 5,6 €/m² al mese (media 4,8). Le ville e i villini raggiungono 5,9 €/m². In ottimo stato i canoni salgono a 8,0 €/m² al mese. Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 1.200 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Bernate Ticino

Quanto costa in media affittare a Bernate Ticino?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Bernate Ticino costa in media circa 533 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 24 immobili disponibili: 2 appartamenti e 1 case e 21 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 450 € fino ai 600 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 54 m². Le case offrono più spazio, con circa 75 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 44 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Bernate Ticino?

In media, è intorno ai 10 €/m². Negli appartamenti sale a 11 €/m², mentre nelle case scende a 8 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Bernate Ticino?

L'opzione regina è l'appartamento di un locale. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di due locali.

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