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Case in vendita a Centro, Belveglio

Esplora 85 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 14.380 € e 200.000 € e un prezzo medio di 107.583 €.

76 proprietà in vendita vicino a Centro

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 107.583 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 14.380–200.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 194 m² per immobile
Prezzo al m² 556 €/m² in media

Che cosa si vende

8 totali
75% case
  • Appartamenti 25,0%
    2 immobili
  • Case 75,0%
    6 immobili

Quanti locali

8 totali
75% 5+ locali
  • 4 locali 25,0%
    2 immobili
  • 5+ locali 75,0%
    6 immobili

Fasce di prezzo

8 totali
  • 10.000–15.000 € 25,0%
    2 immobili
  • 40.000–100.000 € 25,0%
    2 immobili
  • 125.000–130.000 € 12,5%
    1 immobili
  • 160.000–205.000 € 37,5%
    3 immobili

Fasce di superficie

8 totali
  • 140–180 m² 37,5%
    3 immobili
  • 180–190 m² 12,5%
    1 immobili
  • 200–210 m² 25,0%
    2 immobili
  • 210–220 m² 12,5%
    1 immobili
  • 250–260 m² 12,5%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 164 m² 204 m²
Prezzo al metro quadro 175 €/m² 658 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 85 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 204 m² per le case, con 658 €/m², contro 164 m² e 175 €/m² per gli appartamenti.

I tagli più richiesti sono le case con 6 locali, seguite da quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Centro significa muoversi attorno a 490 €/m² in media, in una forbice tra 400 e 580 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un -8,4%.

Prezzo medio vendita 490 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 400–580 €/m²
Variazione 5 anni -8,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni -12,5% vendita €/m²
Affitto medio 1,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 490 400–580
2024 490 400–580
2023 490 400–580
2022 490 400–580
2021 520 420–620
2020 535 430–640
2019 535 430–640
2018 560 450–670
2017 560 450–670
2016 560 450–670
2015 560 450–670
2014 625 500–750
2013 619 435–840
2012 663 460–900
2011 663 460–900
2010 673 420–1.000
2009 673 420–1.000
2008 673 420–1.000
2007 673 420–1.000
2006 528 420–640
2005 528 420–640
2004 508 400–620
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Fuori Centro Abitato Periferica 538 1,2
Centro Abitato Centrale 490 2,0

Le case di Centro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 400 e 580 €/m² (media 490). Ville e villini arrivano fino a 670 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 1,6 e 2,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Che budget serve per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 107.583 €, ovvero intorno ai 556 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 85 immobili disponibili: 6 case e 2 appartamenti e 77 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 14.380 € fino a 200.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

La superficie media si aggira sui 194 m². Le case offrono più spazio, con circa 204 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 164 m².

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 556 €/m². Negli appartamenti scende a 175 €/m², mentre nelle case sale a 658 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di cinque locali.

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