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Case in vendita a Castelbianco, Ingauna

Trova il tuo immobile a Castelbianco: 23 case in vendita con prezzi da 25.000 € a 420.000 € e una media di 147.826 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Castelbianco

Prezzo medio 147.826 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 25.000–420.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 118 m² per immobile
Prezzo al m² 1.248 €/m² in media

Che cosa si vende

23 totali
57% case
  • Appartamenti 43,5%
    10 immobili
  • Case 56,5%
    13 immobili

Quanti locali

23 totali
39% 5+ locali
  • 1 locale 4,3%
    1 immobili
  • 2 locali 26,1%
    6 immobili
  • 3 locali 8,7%
    2 immobili
  • 4 locali 21,7%
    5 immobili
  • 5+ locali 39,1%
    9 immobili

Fasce di prezzo

23 totali
  • 25.000–50.000 € 21,7%
    5 immobili
  • 50.000–115.000 € 21,7%
    5 immobili
  • 115.000–135.000 € 17,4%
    4 immobili
  • 145.000–225.000 € 21,7%
    5 immobili
  • 280.000–425.000 € 17,4%
    4 immobili

Fasce di superficie

23 totali
  • 40–70 m² 21,7%
    5 immobili
  • 70–100 m² 26,1%
    6 immobili
  • 100–120 m² 13,0%
    3 immobili
  • 120–160 m² 21,7%
    5 immobili
  • 170–420 m² 17,4%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 89 m² 141 m²
Prezzo al metro quadro 1.631 €/m² 1.063 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Castelbianco sono disponibili 23 immobili in vendita: 13 case e 10 appartamenti. Le case rappresentano il 57% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 141 m² (1.063 €/m²) e gli appartamenti sui 89 m² (1.631 €/m²).

I tagli più richiesti sono le case con 6 locali, seguite da quelle con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Castelbianco — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Castelbianco un prezzo medio di vendita di 1.303 €/m², oscillante tra 860 e 1.850 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un -4,4%.

Prezzo medio vendita 1.303 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 860–1.850 €/m²
Variazione 5 anni -4,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni -7,5% vendita €/m²
Affitto medio 3,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Castelbianco per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.303 860–1.850
2024 1.303 860–1.850
2023 1.303 860–1.850
2022 1.303 860–1.850
2021 1.303 860–1.850
2020 1.363 900–1.950
2019 1.363 900–1.950
2018 1.363 900–1.950
2017 1.408 980–1.950
2016 1.408 980–1.950
2015 1.408 980–1.950
2014 1.408 980–1.950
2013 1.408 980–1.950
2012 1.408 980–1.950
2011 1.425 1.000–2.000
2010 1.425 1.000–2.000
2009 1.425 1.000–2.000
2008 1.433 1.020–1.990
2007 1.433 1.020–1.990
2006 1.433 1.020–1.990
2005 1.433 1.020–1.990
2004 1.433 1.020–1.990
Prezzi di vendita per zona a Castelbianco (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Nucleo Antico Centrale 1.550 3,7
Locc. Oresine, Veravo, Vesallo Centrale 1.140 3,0
Locc. Oresine, Veravo, Vessallo Suburbana 1.055 2,9

Per inquadrare il mercato di Castelbianco conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 860 e 1.850 €/m² (media 1.303). Le ville e i villini raggiungono 1.500 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 2,6 e 3,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Castelbianco: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Castelbianco?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Castelbianco costa in media circa 147.826 €, ovvero intorno ai 1.248 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Castelbianco?

Al momento ci sono 23 immobili disponibili: 13 case e 10 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 25.000 € fino a 420.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 118 m². Le case offrono più spazio, con circa 141 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 89 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Castelbianco:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali65 m²96.500 €
4 locali88 m²131.600 €
6 locali185 m²193.125 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 1.248 €/m². Negli appartamenti sale a 1.631 €/m², mentre nelle case scende a 1.063 €/m².

Che cosa si vende di più a Castelbianco?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di quattro locali.

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