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Case in vendita a Calizzano, Val Maremola

Comprare case a Calizzano: 65 case con prezzi da 10.000 € a 400.000 € e un prezzo medio di 96.379 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Calizzano, in cifre

Prezzo medio 96.379 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 10.000–400.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 291 m² per immobile
Prezzo al m² 331 €/m² in media

Che cosa si vende

65 totali
51% case
  • Appartamenti 44,6%
    29 immobili
  • Case 50,8%
    33 immobili
  • Altre tipologie 4,6%
    3 immobili

Quanti locali

62 totali
58% 5+ locali
  • 1 locale 3,2%
    2 immobili
  • 2 locali 12,9%
    8 immobili
  • 3 locali 11,3%
    7 immobili
  • 4 locali 14,5%
    9 immobili
  • 5+ locali 58,1%
    36 immobili

Fasce di prezzo

62 totali
  • 10.000–40.000 € 22,6%
    14 immobili
  • 40.000–65.000 € 17,7%
    11 immobili
  • 65.000–85.000 € 22,6%
    14 immobili
  • 85.000–125.000 € 17,7%
    11 immobili
  • 145.000–405.000 € 19,4%
    12 immobili

Fasce di superficie

62 totali
  • 0–80 m² 27,4%
    17 immobili
  • 80–110 m² 12,9%
    8 immobili
  • 120–160 m² 21,0%
    13 immobili
  • 160–270 m² 19,4%
    12 immobili
  • 320–3.910 m² 19,4%
    12 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 128 m² 435 m²
Prezzo al metro quadro 511 €/m² 284 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Calizzano l'offerta in vendita raggiunge i 65 immobili, suddivisi in 33 case e 29 appartamenti e 3 altre tipologie; le case dominano con il 53%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 435 m² e 284 €/m², e gli appartamenti sui 128 m² e 511 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 6 locali, seguite da quelle con 5 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Calizzano — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Calizzano si attesta su 589 €/m², in un intervallo che va da 420 a 850 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +6,3%.

Prezzo medio vendita 589 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 420–850 €/m²
Variazione 5 anni +6,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni +5,4% vendita €/m²
Affitto medio 2,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Calizzano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 589 420–850
2024 589 420–850
2023 526 350–850
2022 526 350–860
2021 526 350–860
2020 554 370–900
2019 554 370–900
2018 554 370–900
2017 556 370–900
2016 559 370–910
2015 559 370–910
2014 559 370–910
2013 605 420–910
2012 605 420–910
2011 616 430–930
2010 616 430–930
2009 616 430–930
2008 616 430–930
2007 616 430–930
2006 616 430–930
2005 616 430–930
2004 616 430–930
Prezzi di vendita per zona a Calizzano (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
P.za S. Rocco, P.za Vittorio Veneto Centrale 710 2,4
P.za Vittorio Veneto, V. Xxv Aprile, V. Buraggi, Reg. Carisciano, S.p. Colle Del Melogno, V. Matteotti, V. Valle, V. Pera Centrale 710 2,5
V. Ivaldo, V. Leale., V. Xxv Aprile, Loc. Bosco Semicentrale 635 2,0
Loc. Pasquale, V. Valle (S.p. Per Garessio), V. Matteotti Semicentrale 565 2,1
Reg. Tomaloni, S.p. Del Colle Del Melogno, Reg. Glaire, Frassino, Bosco Periferica 558 1,8
Loc. Mereta Periferica 555 1,9
Loc. Vetria, Caragna Periferica 555 1,9
Loc. Fabbrica, Poggio Periferica 555 1,9
Loc. Ciazzun Periferica 555 1,9
-Locc. Rocco, Colorini, Lumida, Valle, Forche, Marenco, Frassino, Bisca Periferica 508 1,8
Caragna Suburbana 500 1,8
Zona Extraurbana - Loc. Boscorino, Caragna, Barbassiria, Mereta, Vetria-Maritani Rurale 500 1,9
Loc. Boscorino Suburbana 480 1,4
Loc. Mereta Suburbana 465 1,8
Loc. Barbassiria Suburbana 450 1,8
Loc. Vetria - Maritani Suburbana 418 1,8

Sul mercato di Calizzano la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 420 a 850 €/m² (media 589). Le economiche partono da 380 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.050 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 1,4 e 2,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 16 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Calizzano: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Calizzano?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Calizzano costa in media circa 96.379 €, ovvero intorno ai 331 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 65 immobili: 33 case e 29 appartamenti e 3 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Calizzano?

I prezzi vanno da circa 10.000 € fino ai 400.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 291 m². Le case offrono più spazio, con circa 435 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 128 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Calizzano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali54 m²43.125 €
3 locali78 m²82.619 €
4 locali105 m²82.428 €
5 locali195 m²103.945 €
6 locali531 m²123.252 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 331 €/m². Negli appartamenti sale a 511 €/m², mentre nelle case scende a 284 €/m².

Che cosa si vende di più a Calizzano?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di cinque locali.

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