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Case in vendita a Balocco, Baraggia

Abbiamo 81 case in vendita a Balocco, con prezzi che vanno da 100.000 € a 325.000 €, e un prezzo medio di 175.000 €.

77 proprietà in vendita vicino a Balocco

Guida al mercato degli immobili in vendita a Balocco

Prezzo medio 175.000 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 100.000–325.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 403 m² per immobile
Prezzo al m² 434 €/m² in media

Che cosa si vende

3 totali
100% case
  • Case 100,0%
    3 immobili

Quanti locali

3 totali
100% 5+ locali
  • 5+ locali 100,0%
    3 immobili

Fasce di prezzo

3 totali
  • 100.000–105.000 € 66,7%
    2 immobili
  • 325.000–330.000 € 33,3%
    1 immobili

Fasce di superficie

3 totali
  • 300–310 m² 66,7%
    2 immobili
  • 610–620 m² 33,3%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Balocco comprende 81 immobili. Le case hanno una superficie media di 403 m² e un prezzo di 434 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, davanti a quelle con 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Balocco — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Balocco significa muoversi attorno a 795 €/m² in media, in una forbice tra 640 e 950 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un -4,8%.

Prezzo medio vendita 795 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 640–950 €/m²
Variazione 5 anni -4,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni -9,7% vendita €/m²
Affitto medio 3,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Balocco per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 795 640–950
2024 795 640–950
2023 785 630–940
2022 785 630–940
2021 810 650–970
2020 835 670–1.000
2019 880 710–1.050
2018 880 710–1.050
2017 880 710–1.050
2016 880 710–1.050
2015 880 710–1.050
2014 880 710–1.050
2013 878 700–1.050
2012 878 700–1.050
2011 923 740–1.100
2010 923 740–1.100
2009 923 740–1.100
2008 923 740–1.100
2007 923 740–1.100
2006 923 740–1.100
2005 923 740–1.100
2004 615 300–1.100
Prezzi di vendita per zona a Balocco (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Periferica Periferica 880 2,0
Suburbana Suburbana 875 2,6
Centrale Centrale 795 3,2

Guardando alle categorie immobiliari di Balocco, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 640 a 950 €/m² (media 795). Le economiche scendono fino a 490 €/m². Le ville raggiungono 1.100 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 2,5 e 3,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Balocco: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Balocco?

In media, il prezzo per comprare a Balocco è di 175.000 €, ovvero intorno ai 434 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Balocco?

L'offerta attuale si aggira sui 81 immobili.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 100.000 € fino a 325.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Balocco?

La superficie media si aggira sui 403 m².

Quanto costa il metro quadro a Balocco?

Si aggira sui 434 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Balocco?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Segue la casa di cinque locali.

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