Case in vendita a Centro, Balocco

Abbiamo 63 case in vendita vicino a Centro.

Per orientarsi sul mercato di Centro: il prezzo medio di vendita è di circa 795 €/m² e varia da 640 a 950 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -4,8%.

Prezzo medio vendita 795 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 640–950 €/m²
Variazione 5 anni -4,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni -9,7% vendita €/m²
Affitto medio 3,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 795 640–950
2024 795 640–950
2023 785 630–940
2022 785 630–940
2021 810 650–970
2020 835 670–1.000
2019 880 710–1.050
2018 880 710–1.050
2017 880 710–1.050
2016 880 710–1.050
2015 880 710–1.050
2014 880 710–1.050
2013 880 710–1.050
2012 880 710–1.050
2011 925 750–1.100
2010 925 750–1.100
2009 925 750–1.100
2008 925 750–1.100
2007 925 750–1.100
2006 925 750–1.100
2005 925 750–1.100
2004 545 440–650

A Centro le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 640 a 950 €/m² (media 795). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 490 a 750 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.100 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 2,5 e 3,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Quanto costa in media comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 208.886 €, ovvero intorno ai 759 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 63 immobili: 53 case e 10 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 15.000 € fino a 1.550.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

La superficie media si aggira sui 279 m². Le case offrono più spazio, con circa 307 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 112 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali96 m²38.600 €
3 locali116 m²61.500 €
4 locali130 m²99.667 €
5 locali212 m²99.692 €
6 locali311 m²248.987 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 759 €/m². Negli appartamenti scende a 461 €/m², mentre nelle case sale a 778 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

L'opzione regina è la casa di cinque locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di quattro locali.