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Case in vendita a Masserano, Prealpi Biellesi

Abbiamo 63 case in vendita a Masserano, con prezzi che vanno da 15.000 € a 480.000 €, e un prezzo medio di 76.375 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Masserano

Prezzo medio 76.375 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 15.000–480.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 195 m² per immobile
Prezzo al m² 375 €/m² in media

Che cosa si vende

63 totali
70% case
  • Appartamenti 28,6%
    18 immobili
  • Case 69,8%
    44 immobili
  • Altre tipologie 1,6%
    1 immobili

Quanti locali

62 totali
69% 5+ locali
  • 2 locali 1,6%
    1 immobili
  • 3 locali 12,9%
    8 immobili
  • 4 locali 16,1%
    10 immobili
  • 5+ locali 69,4%
    43 immobili

Fasce di prezzo

62 totali
  • 15.000–20.000 € 22,6%
    14 immobili
  • 20.000–30.000 € 19,4%
    12 immobili
  • 30.000–80.000 € 24,2%
    15 immobili
  • 85.000–140.000 € 16,1%
    10 immobili
  • 140.000–485.000 € 17,7%
    11 immobili

Fasce di superficie

61 totali
  • 60–110 m² 21,3%
    13 immobili
  • 110–160 m² 23,0%
    14 immobili
  • 160–210 m² 26,2%
    16 immobili
  • 210–250 m² 9,8%
    6 immobili
  • 250–810 m² 19,7%
    12 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 135 m² 220 m²
Prezzo al metro quadro 325 €/m² 388 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il mercato in vendita a Masserano comprende 63 immobili, con una netta prevalenza di case (71% del totale): 44 case e 18 appartamenti e 1 altra tipologia. Le case hanno una superficie media di 220 m² e un prezzo di 388 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 135 m² e 325 €/m².

Le case con 6 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Masserano — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Masserano hanno una quotazione media di 435 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 325 a 580 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -5,0%.

Prezzo medio vendita 435 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 325–580 €/m²
Variazione 5 anni -5,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -5,2% vendita €/m²
Affitto medio 2,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 7,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Masserano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 435 325–580
2024 435 325–580
2023 435 325–580
2022 435 325–580
2021 445 335–590
2020 458 345–610
2019 458 345–610
2018 464 350–620
2017 464 350–620
2016 449 350–620
2015 459 360–630
2014 493 390–670
2013 552 400–760
2012 563 410–780
2011 575 420–800
2010 575 420–800
2009 575 420–800
2008 575 420–800
2007 575 420–800
2006 575 420–800
2005 575 420–800
2004 513 420–630
Prezzi di vendita per zona a Masserano (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Loc Rollino, Loc San Giacomo, Loc Fornace Di Masserano Suburbana 670 2,9
Centro Storico Centrale 490 2,9
Fraz Mombello, Fraz Baltera, Fraz Perini, Fraz Forzati, Fraz Costa, Fraz Molino, Fraz Morezzi, Fraz Bozzonetti, Fraz Cacciano Periferica 425 1,8
San Giacomo E Zona Agricola Rurale 380 2,5

Guardando alle categorie immobiliari di Masserano, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 325 a 580 €/m² (media 435). Le economiche scendono fino a 275 €/m². Le ville raggiungono 720 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 2,2 e 3,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Masserano: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Masserano?

Comprare una casa a Masserano costa in media circa 76.375 €, ovvero intorno ai 375 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 63 immobili disponibili: 44 case e 18 appartamenti e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Masserano?

L'offerta parte intorno ai 15.000 € e arriva fino ai 480.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 195 m². Le case offrono più spazio, con circa 220 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 135 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Masserano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali97 m²65.972 €
4 locali147 m²93.488 €
5 locali154 m²57.200 €
6 locali252 m²77.319 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 375 €/m². Negli appartamenti scende a 325 €/m², mentre nelle case sale a 388 €/m².

Che cosa si vende di più a Masserano?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di cinque locali.

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