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Case in vendita a Rovasenda, Baraggia

Scopri 40 case in vendita a Rovasenda: prezzi da 15.000 € a 179.000 €, con una media di 43.960 €.

23 proprietà in vendita vicino a Rovasenda

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Rovasenda

Prezzo medio 43.960 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 15.000–179.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 162 m² per immobile
Prezzo al m² 278 €/m² in media

Che cosa si vende

17 totali
71% appartamenti
  • Appartamenti 70,6%
    12 immobili
  • Case 29,4%
    5 immobili

Quanti locali

17 totali
53% 5+ locali
  • 2 locali 29,4%
    5 immobili
  • 3 locali 5,9%
    1 immobili
  • 4 locali 11,8%
    2 immobili
  • 5+ locali 52,9%
    9 immobili

Fasce di prezzo

17 totali
  • 15.000–35.000 € 88,2%
    15 immobili
  • 145.000–180.000 € 11,8%
    2 immobili

Fasce di superficie

16 totali
  • 30–40 m² 25,0%
    4 immobili
  • 80–170 m² 18,8%
    3 immobili
  • 180–210 m² 31,3%
    5 immobili
  • 210–220 m² 6,3%
    1 immobili
  • 240–410 m² 18,8%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 136 m² 218 m²
Prezzo al metro quadro 214 €/m² 364 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Rovasenda sono in vendita 40 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 136 m² per gli appartamenti, con 214 €/m², contro 218 m² e 364 €/m² per le case.

Gli appartamenti con 2 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 6 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Rovasenda — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Rovasenda un prezzo medio di vendita di 643 €/m², oscillante tra 510 e 780 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un -5,2%.

Prezzo medio vendita 643 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 510–780 €/m²
Variazione 5 anni -5,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni -9,9% vendita €/m²
Affitto medio 3,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Rovasenda per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 640 510–770
2024 645 510–780
2023 635 500–770
2022 635 500–770
2021 655 520–790
2020 675 540–810
2019 710 570–850
2018 710 570–850
2017 710 570–850
2016 710 570–850
2015 710 570–850
2014 710 570–850
2013 633 475–860
2012 633 475–860
2011 667 500–900
2010 667 500–900
2009 667 500–900
2008 667 500–900
2007 667 500–900
2006 450 350–600
2005 450 350–600
2004 450 350–600
Prezzi di vendita per zona a Rovasenda (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Suburbana Suburbana 1.005 3,7
Centrale Centrale 640 3,0
Semicentrale Semicentrale 593 1,9
Periferica Periferica 593 1,9

Sul mercato di Rovasenda la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 510 a 780 €/m² (media 643). Le economiche partono da 400 €/m². Le ville e i villini arrivano a 980 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 2,3 e 3,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Rovasenda

Quanto costa in media comprare a Rovasenda?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Rovasenda costa in media circa 43.960 €, ovvero intorno ai 278 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Rovasenda?

Al momento ci sono 40 immobili disponibili: 12 appartamenti e 5 case e 23 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 15.000 € e arriva fino ai 179.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 162 m². Le case offrono più spazio, con circa 218 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 136 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Rovasenda:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali32 m²30.360 €
6 locali222 m²26.862 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 278 €/m². Negli appartamenti scende a 214 €/m², mentre nelle case sale a 364 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Rovasenda?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di sei locali e la casa di sei locali.

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