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Case in vendita a Formigliana, Baraggia

Scopri 79 case in vendita a Formigliana: prezzi da 35.000 € a 245.000 €, con una media di 86.583 €.

67 proprietà in vendita vicino a Formigliana

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Formigliana

Prezzo medio 86.583 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 35.000–245.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 164 m² per immobile
Prezzo al m² 527 €/m² in media

Che cosa si vende

12 totali
92% case
  • Appartamenti 8,3%
    1 immobili
  • Case 91,7%
    11 immobili

Quanti locali

12 totali
42% 5+ locali
  • 2 locali 8,3%
    1 immobili
  • 3 locali 25,0%
    3 immobili
  • 4 locali 25,0%
    3 immobili
  • 5+ locali 41,7%
    5 immobili

Fasce di prezzo

12 totali
  • 35.000–60.000 € 33,3%
    4 immobili
  • 60.000–65.000 € 8,3%
    1 immobili
  • 65.000–80.000 € 25,0%
    3 immobili
  • 95.000–120.000 € 16,7%
    2 immobili
  • 120.000–250.000 € 16,7%
    2 immobili

Fasce di superficie

12 totali
  • 70–130 m² 33,3%
    4 immobili
  • 130–140 m² 8,3%
    1 immobili
  • 150–190 m² 33,3%
    4 immobili
  • 230–240 m² 8,3%
    1 immobili
  • 250–280 m² 16,7%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 188 m² 162 m²
Prezzo al metro quadro 399 €/m² 541 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Formigliana sono disponibili 79 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 162 m² (541 €/m²) e gli appartamenti sui 188 m² (399 €/m²).

Prevalgono le case con 3 locali, seguite da quelle con 4 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Formigliana — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Formigliana? In media circa 663 €/m², con quotazioni comprese tra 530 e 800 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 2 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono diminuiti del 5,0%.

Prezzo medio vendita 663 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 530–800 €/m²
Variazione 5 anni -5,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -9,6% vendita €/m²
Affitto medio 3,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Formigliana per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 660 530–790
2024 665 530–800
2023 655 520–790
2022 655 520–790
2021 675 540–810
2020 695 560–830
2019 730 590–870
2018 730 590–870
2017 730 590–870
2016 730 590–870
2015 730 590–870
2014 730 590–870
2013 654 475–860
2012 654 475–860
2011 688 500–900
2010 688 500–900
2009 688 500–900
2008 688 500–900
2007 688 500–900
2006 448 280–650
2005 448 280–650
2004 448 280–650
Prezzi di vendita per zona a Formigliana (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale Centrale 660 3,0
Suburbana Suburbana 593 1,5

Sul mercato di Formigliana la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 530 a 800 €/m² (media 663). Le economiche partono da 410 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.150 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 2,3 e 3,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Formigliana: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Formigliana?

Comprare una casa a Formigliana costa in media circa 86.583 €, ovvero intorno ai 527 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Formigliana?

In questo momento puoi scegliere tra 79 immobili: 11 case e 1 appartamenti e 67 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Formigliana?

Trovi da 35.000 € fino a 245.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Formigliana?

In media si aggirano sui 164 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 188 m², mentre le case restano intorno ai 162 m².

Quanto costa il metro quadro a Formigliana?

In media, è intorno ai 527 €/m². Negli appartamenti scende a 399 €/m², mentre nelle case sale a 541 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Formigliana?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di tre locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di sei locali.

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