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Case in vendita a Collobiano, Baraggia

Abbiamo 43 case in vendita vicino a Collobiano.

Prezzi di vendita degli immobili a Collobiano — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Collobiano: il prezzo medio di vendita è di circa 643 €/m² e varia da 510 a 780 €/m² nelle 2 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -5,2%.

Prezzo medio vendita 643 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 510–780 €/m²
Variazione 5 anni -5,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni -9,9% vendita €/m²
Affitto medio 2,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Collobiano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 640 510–770
2024 645 510–780
2023 635 500–770
2022 635 500–770
2021 655 520–790
2020 675 540–810
2019 710 570–850
2018 710 570–850
2017 710 570–850
2016 710 570–850
2015 710 570–850
2014 710 570–850
2013 715 570–860
2012 715 570–860
2011 750 600–900
2010 750 600–900
2009 750 600–900
2008 750 600–900
2007 750 600–900
2006 398 300–500
2005 398 300–500
2004 398 300–500
Prezzi di vendita per zona a Collobiano (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Periferica Periferica 715 1,0
Centrale Centrale 640 2,8

Il mercato residenziale di Collobiano si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 510 e 780 €/m² (media 643). Più contenute le soluzioni economiche, da 400 a 590 €/m². Le ville e i villini toccano 1.150 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 2,2 e 3,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Collobiano: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Collobiano?

Comprare una casa a Collobiano costa in media circa 190.347 €, ovvero intorno ai 846 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 43 immobili disponibili: 36 case e 7 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 39.000 € fino ai 779.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 225 m². Le case offrono più spazio, con circa 235 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 174 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Collobiano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali159 m²113.000 €
4 locali159 m²148.901 €
5 locali253 m²305.143 €
6 locali262 m²198.850 €

Quanto costa il metro quadro a Collobiano?

In media, è intorno ai 846 €/m². Negli appartamenti scende a 729 €/m², mentre nelle case sale a 863 €/m².

Che cosa si vende di più a Collobiano?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di cinque locali.

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