Prezzi di vendita degli immobili a Collobiano — quotazioni OMI (€/m²)
Per orientarsi sul mercato di Collobiano: il prezzo medio di vendita è di circa 643 €/m² e varia da 510 a 780 €/m² nelle 2 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -5,2%.
Prezzo medio vendita
643 €/m²
media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo
510–780
€/m²
Variazione 5 anni
-5,2%
vendita €/m²
Variazione 10 anni
-9,9%
vendita €/m²
Affitto medio
2,8 €/m²
al mese
Rendimento lordo
5,1%
affitto / acquisto
Prezzi di vendita per zona a Collobiano (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
| Zona |
Fascia |
Vendita (€/m²) |
Affitto (€/m²/mese) |
| Periferica |
Periferica |
715 |
1,0 |
| Centrale |
Centrale |
640 |
2,8 |
Il mercato residenziale di Collobiano si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 510 e 780 €/m² (media 643). Più contenute le soluzioni economiche, da 400 a 590 €/m². Le ville e i villini toccano 1.150 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 2,2 e 3,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Comprare a Collobiano: prezzi, superfici e quello che conviene sapere
Qual è il prezzo medio per comprare a Collobiano?
Comprare una casa a Collobiano costa in media circa 173.296 €, ovvero intorno ai 761 €/m².
Quanti immobili si possono comprare in questo momento?
Al momento ci sono 48 immobili disponibili: 40 case e 7 appartamenti e 1 altra tipologia.
Tra quali prezzi si muove l'acquisto?
I prezzi vanno da circa 15.000 € fino ai 779.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.
Quanto sono grandi di solito gli immobili?
La superficie media si aggira sui 228 m². Le case offrono più spazio, con circa 237 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 174 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Collobiano:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
|---|
| 3 locali | 159 m² | 113.000 € |
| 4 locali | 156 m² | 136.728 € |
| 5 locali | 253 m² | 303.714 € |
| 6 locali | 266 m² | 178.288 € |
Quanto costa il metro quadro a Collobiano?
In media, è intorno ai 761 €/m². Negli appartamenti scende a 729 €/m², mentre nelle case sale a 765 €/m².
Che cosa si vende di più a Collobiano?
Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di cinque locali.