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Case in affitto a Balocco, Baraggia

Abbiamo 26 case in affitto vicino a Balocco.

Prezzi degli affitti a Balocco — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Prendere in affitto un immobile a Balocco significa spendere in media circa 3,2 €/m² al mese, in una forbice tra 2,5 e 3,9 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un -1,5%.

Affitto medio 3,2 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,5–3,9 €/m²/mese
Variazione 5 anni -1,5% affitto €/m²
Variazione 10 anni -1,5% affitto €/m²
Prezzo di vendita 795 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Balocco per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,2 2,5–3,9
2024 3,2 2,5–3,9
2023 3,2 2,5–3,8
2022 3,2 2,5–3,8
2021 3,2 2,5–3,8
2020 3,3 2,6–3,9
2019 3,3 2,6–3,9
2018 3,3 2,6–3,9
2017 3,3 2,6–3,9
2016 3,3 2,6–3,9
2015 3,3 2,6–3,9
2014 3,3 2,6–3,9
2013 2,3 1,6–3,1
2012 2,3 1,6–3,1
2011 2,3 1,6–3,1
2010 2,3 1,6–3,1
2009 2,3 1,6–3,1
2008 2,3 1,6–3,1
2007 2,3 1,6–3,1
2006 2,3 1,6–3,1
2005 2,2 1,2–3,1
2004 2,2 1,2–3,1
Canoni di locazione per zona a Balocco (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centrale Centrale 3,2 795
Suburbana Suburbana 2,6 875
Periferica Periferica 2,0 880

Distinguendo per tipologia, a Balocco le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 2,5 a 3,9 €/m² al mese (media 3,2). Le economiche partono da 2,0 e arrivano a 3,0 €/m². Le ville raggiungono 4,6 €/m². In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 795 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Balocco: prezzi e superfici

Che budget serve per affittare a Balocco?

In media, il prezzo per affittare a Balocco è di 458 € al mese, ovvero intorno ai 5 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Balocco?

L'offerta attuale si aggira sui 26 immobili: 22 appartamenti e 4 case.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 300 € fino a 700 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Balocco?

La superficie media si aggira sui 85 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 86 m², mentre le case restano intorno ai 80 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Balocco:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali62 m²399 €
3 locali82 m²483 €
4 locali103 m²419 €

Quanto costa il metro quadro a Balocco?

Si aggira sui 5 €/m². Negli appartamenti resta sui 5 €/m², mentre nelle case sale a 6 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Balocco?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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