Case in vendita a San Giacomo Vercellese, Baraggia

Abbiamo 34 case in vendita vicino a San Giacomo Vercellese.

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a San Giacomo Vercellese (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 738 €/m², con quotazioni da 600 a 880 €/m² sulle 2 zone OMI di San Giacomo Vercellese. Negli ultimi 5 anni i valori sono diminuiti del 5,8%.

Prezzo medio vendita 738 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 600–880 €/m²
Variazione 5 anni -5,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni -10,4% vendita €/m²
Affitto medio 3,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a San Giacomo Vercellese per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 735 600–870
2024 740 600–880
2023 730 590–870
2022 730 590–870
2021 755 610–900
2020 780 630–930
2019 820 660–980
2018 820 660–980
2017 820 660–980
2016 820 660–980
2015 820 660–980
2014 820 660–980
2013 738 570–950
2012 738 570–950
2011 775 600–1.000
2010 775 600–1.000
2009 775 600–1.000
2008 775 600–1.000
2007 775 600–1.000
2006 383 280–480
2005 383 280–480
2004 383 280–480
Prezzi di vendita per zona a San Giacomo Vercellese (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Suburbana Suburbana 810 1,5
Centrale Centrale 735 3,1

Le case di San Giacomo Vercellese si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 600 e 880 €/m² (media 738). Le economiche restano più accessibili, da 445 a 670 €/m². Ville e villini arrivano fino a 1.000 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 2,4 e 3,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Che budget serve per comprare a San Giacomo Vercellese?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a San Giacomo Vercellese costa in media circa 112.470 €, ovvero intorno ai 530 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a San Giacomo Vercellese?

Al momento ci sono 34 immobili disponibili: 27 case e 7 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a San Giacomo Vercellese?

Trovi da 10.150 € fino a 540.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a San Giacomo Vercellese?

In media si aggirano sui 209 m². Le case offrono più spazio, con circa 231 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 91 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Giacomo Vercellese:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali107 m²92.167 €
4 locali100 m²51.192 €
5 locali230 m²152.600 €
6 locali205 m²89.805 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 530 €/m². Negli appartamenti scende a 306 €/m², mentre nelle case sale a 546 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a San Giacomo Vercellese?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di tre locali.